ルーブル都立家政伍番館　投資用　中古ワンルームマンション | 株式会社クレストリッチ

遮音性・独立性に配慮して、床スラブ厚は最大150ｍｍ、戸境壁は最大180ｍｍ、外壁は最大200ｍｍを確保。隣接した住戸や外部からの気になるさまざまな生活音を防ぎ、静かな暮らしを実現しました。

エントランスはオートロックシステムを採用。来訪者を室内のインターホンで確認してから、キーを解除することができます。

高級感溢れる天然御影石を使用した1階エレベーター付近には、不審者の侵入や、いたずら及びトラブル発生の抑止効果向上のため、防犯カメラを設置しました。

壁と床が天然御影石貼り仕様の格調高いエントランスホールは、防犯カメラを設置し、セキュリティにも配慮しました。

エレベーターには、万一の事態に備え、外部からもエレベーター内が見通せる防犯窓を採用しています。

1階のエントランスの来訪者を音声と映像で確認し、その後に解錠操作するハンズフリータイプのカラーモニター付インターホンを採用。不審な来訪者の建物内への侵入を未然に防ぎます。

玄関ドアには、耐震仕様の枠を採用。万が一の地震の際にドアが変形し歪んでも、ドア本体の開閉を可能にする構造で、緊急時の住戸外への避難路を確保できます。

近年多発しているピッキングや盗難に対し、警視庁や国土交通省、経済産業省の合同会議が定めた基準「防犯がピッキングやドア錠こじ破りなどの行為を開始してから侵入までにかかる抵抗時間が5分以上」という「防犯性能の高い建物部品」の高基準をクリアーした、より強固な抵抗力を備えた玄関扉を採用しました。

住居の玄関ドアには、“押す”・“引く”だけの簡単な操作でドアの開閉ができるプッシュプル玄関ドアを採用しました。

各住戸の玄関ドアには、ダブルロック式のプッシュプル玄関ドアを採用。二重にロックをかけることで安全性をより高めることができます。

工具などを差し込んで室内側のサムターンを直接回し、玄関扉を不法に解錠するサムターン回し。この防止策に両側のボタンを指でつまみながら押し込んで回す「防犯サムターン」を採用。外部から針金などの道具を使って解錠する方法にたいへん効果があります。

精密・複雑なシリンダーとキー形状が生み出した1.000億通りのキープラン。その耐ピッキング性能において（財）全国防犯協会連合会に優良防犯機器として認定されたプログレッシブシリンダーを玄関に採用しました。ピッキングツールの操作が困難なキーウェイ形状とシリンダー内に複数の高硬度部品を使用しているため、ドリル攻撃にも高い抵抗力があります。

玄関ドアのバールなどによるこじ開け対策として、玄関の錠前には鎌状のデッドボルト（かんぬき）を採用しました。鎌状のデッドボルトがストライク部にがっちりと噛み合わさるため、ドアを頑丈に固定し外力から守ります。

室外から不在や在室の確認ができないよう、室内カバー付ドアスコープを採用しました。

玄関ドアには、ドアガードを設置して、二重に安全を確保します。

1階住戸全ての窓と屋根に面する窓には、ドライバーによる「こじ破り」やバールを使った「打ち破り」に高い抵抗力を発揮する、防犯窓ガラスを採用しています。

住居の開放できる全ての窓には、泥棒などの侵入と同時に、警報音と音声メッセージがインターホン親機から鳴りだす防犯用センサーを設置しています。

各住戸の引違い窓には住居侵入に対し、防犯性を高めたボタンロック式防犯クレセントを採用。本体に付いているロックを解除しないとクレセントは解錠しないので、さらに安心です。

各住戸のキッチン（廊下）と洋室などには万一の火災の発生を知らせる熱感知器を設置しています。

地震の際、棚から食器などが落下する事故を防ぐため、キッチンの吊戸棚には耐震ラッチを設けています。

雨の日に滑って転んだりしないよう、共用廊下とバルコニーの床は、ノンスリップ長尺塩ビシート貼りとしました。防犯性や防滑性にも優れた仕様です。

不在時でも荷物の受け取りが可能な、液晶タッチパネル式の宅配ボックスをご用意しました。シングルライフにはうれしい、便利な設備プランです。

1階エントランスには、簡単操作で24時間いつでも郵便物の受け取りが可能なダイヤル式メールボックスを設置しています。

近隣住戸や外部からの生活音、騒音をシャットアウト。遮音性に優れたサッシを使用しました。

B・C・Dタイプの住戸には、2枚のガラスで中間膜をはさみこんだ防音合わせガラス（T-3）を採用。遮音性が高く、外部からの騒音の遮断とともに、住戸内の音が外部に漏れ出るのも防ぎます。

Aタイプのバルコニー側の窓には、外部からの騒音を抑え、静かな暮らしを保つ、二重サッシ（T-4）を採用しました。

毎日使う場所だからこそ、こだわりたいキッチンまわり。使いやすさと機能性を追求し、ゆとりある収納スペースを確保した、当社オリジナルのシステムキッチンです。

システムキッチンには、2口ガスコンロを採用。使いやすく機能性に優れています。

水まわりには湯温や湯量の調節がスムーズな、ワンタッチシングルレバーを採用。使いやすさと安全性を取り入れたことにより、料理も一層楽しくなります。

B・Cタイプのシステムキッチンは、焼き魚などが簡単にできるグリル付きです。

キッチン前面壁は、高品位ホーローパネルを採用。表面がガラス質なので、熱や湿気に強く、長く使用しても変質・変色したり表面がはがれません。しかも、汚れにくく、汚れがついても拭き掃除はカンタン。壁面にマグネットもつけることができます。

すきま風現象を利用した整流板の効果により、高い吸引力を発揮します。また、高品位ホーロー整流板の採用により、油汚れも簡単に拭き取れます。

洗面台のない1点式ユニットバスを採用しました。広々としたバスルームでゆったりとしたバスタイムをお楽しみいただけます。

水の使用量が多い時間帯でも、お湯の勢いを保つ16号給湯器を採用。入浴時を快適にサポートします。（A・Dタイプ）

キッチン・浴室・洗面室などの水まわりを同時に利用しても、たっぷりとした湯量が供給できる20号給湯器を採用しました。（B・Cタイプ）

浴室には、好みの温度に調節できるサーモスタット付の混合水栓を採用しました。いつでも快適温度のお湯が使えます。

給湯器から設定した湯量が出ると、給水を自動ストップし、お湯の溢れ出しを防ぎます。（A・Dタイプ）

給湯器から設定した湯量が出ると、給湯を自動的に止めるオートストップ機能が付いています。（Ａ・Dタイプ）

入浴時間に合わせ、自動的にお湯張りができる便利な機能付きです。（B・Cタイプ）

簡単な操作でお風呂の沸かし直しができる、追い焚き機能が付いています。（B・Cタイプ）

浴室には、洗濯物が乾燥できる浴室換気暖房乾燥機を設置しました。雨の日はもちろん、夜の洗濯も安心して行えます。またプラズマクラスター機能付きですので、浮遊しているカビ菌を取り囲み抑制します。（24時間換気機能付）

シャワーヘッド先端を、回転させるとスプレー式からマッサージシャワーとなって、心地よい刺激でシャンプーができる機能が装備されています。

洗面化粧台には、身だしなみのチェックがしやすい大型鏡タイプ。お出かけ前のお化粧や身支度に便利です。また、A・Dタイプの住戸には、レバーひとつで水温と流量が調整できるシングルレバー混合水栓を装備。また、B・Cタイプの住戸には、シャワーヘッドが上下する、多目的に使用可能なリフトアップシャンプー水栓を装備しております。

洗面化粧台付近には、タオルハンガーを採用。デザイン性に優れ、タオルを掛ける際もスムーズです。

B・C・Dタイプの住戸には、リネン庫を設置しました。タオル類も収納できる便利なスペースです。

各住戸のトイレには、衛生的で快適な自動脱臭機能付ウォシュレットを設置しています。

予備のペーパーもセットできる2連式ペーパーホルダーとタオルハンガーは木目調の飾り棚付。木目のやわらかさが伝わり、デザイン性にも優れています。飾り棚は小物や芳香剤を置くのにも便利です。

便器は、陶器表面を超表面平滑にするセフィオンテクト技術を採用。汚れが取れやすく、いつも表面はツルツルのまま。日々のお手入れも楽々です。

トイレ内には、トイレットペーパーなどの消耗品の収納や整理に便利な扉付き吊り戸棚を設置しています。（※Dタイプは、収納になります。）

住戸には、洗濯機を使用しない時は、扉を閉めてすっきりと収納できるスペースを確保しました。水栓は緊急止水栓付きです。

押しやすく、暗がりでも見つけやすいワイドスイッチを採用。手元がまごつく紛らわしさをワンタッチで解消しました。

全室の窓枠上部にはカーテンボックスを設置。室内の美観が保たれます。

人が近づくとセンサーが感知し、照明が点灯します。暗闇でもスイッチを手探りすることもなく、明かりの消し忘れも防げます。

室内のドアは、洗練された色合いのレバーハンドルを採用しました。デザイン性と耐久性にすぐれています。

あらかじめ壁掛け式のエアコン（暖房・冷房・除湿）を各住戸に1基標準装備しています。

各住戸には、独立型の下足入れを設置。普段は履かない靴も収納できるので、玄関を広々と使うことができます。

A・Bタイプの住戸には、日常必要な生活用品がストックでき、スペースを有効活用できる便利な収納を採用しました。

洋室にはクロゼットを採用しました。ハンガーパイプ付きなので、コートやジャケットなどの衣類の収納や整理に便利で、取り出しやすく使い勝手の良いクロゼットです。（A3・A4タイプを除く）

A3・A4タイプの住戸には、オールシーズンの衣類が収納でき、室内をスッキリと片付けることができるウォークインクロゼットを採用しました。

雨の日でも室内で洗濯物が干せる物干し金物を設置。着脱式なので、不要な時は簡単に片付けることができるのも便利です。

室内には、照明器具を標準装備。明るく、さわやかな居室を実現しています。

Aタイプの洋室には落ち着いた雰囲気を演出するおしゃれな調光機能付ダウンライトを採用しました。

シックハウス症候群に配慮し、SV規格（ビニール壁紙安全規格）合格品の壁クロスを使用。ドイツのRAL規格と同一品質で、ホルムアルデヒドは0.2㎎/ℓ以下、またはほとんど検出されません。

廊下と洋室の床は段差をなくしたフラットフロア設計です。歩行時のつまずきを防止し、家具のレイアウト変更もスムーズ。（一部段差あり）

201・202号室には、ベンチスペースを飾り棚として利用できるベンチカウンターを設置しました。