シンシア東中野 投資用 中古ワンルームマンション
シンシア東中野
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JR東中野駅より日本一の乗降者数を誇る新宿駅まで「4分」。各主要ビジネスエリアへのアクセスも快適です。また都営大江戸線を使えば、人気のスポット青山、六本木などへも乗り換えなし。この抜群の利便性に加え、シングルユースに人気の高い先進の設備を使用。安定した資産運用に必要な条件を満たした価値ある物件です。JR中央線「東中野」駅徒歩8分、都営大江戸線「東中野」駅徒歩10分。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング施設 |
・いなげや新宿小滝橋店 ・コープとうきょう東中野店 ・東京黒潮市場 ・サミット東中野店 ・ライフ東中野店 |
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医療機関 |
・橋爪医院 ・武医院 ・中村医院 ・社会保険中央総合病院 ・斎藤歯科 |
金融機関 郵便局 |
・東中野郵便局 ・西武信用金庫東中野支店 ・王子信用金庫北新宿支店 ・三菱UFJ銀行東中野支店 |
公園 公共施設 |
・大東橋公園 ・新宿消防署 ・北新宿公園 ・落合中央公園 ・新宿税務署 |
文化施設 |
・北新宿図書館 ・国立科学博物館分館 ・新宿スポーツセンター |
建物の構造
安全対策
カラーTVカメラ付
オートロックシステム
エントランスの来訪者を室内で確認でき、不審者の侵入からガード。安心をお届けするセキュリティシステムです。
宅配ボックス
留守の時でも宅配便の受取りができる宅配ボックスを設置。特に日中留守がちな人には便利な設備です。
長塩ビシート
(ノンスリップ)
雨の日に滑って転ばないよう、廊下はノンスリップ長塩ビシート貼りとしました。防水性も優れています。
TVモニター付
インターホン
音声と映像で来訪者を確認できるTVモニター付インターホンを採用しました。
防音サッシ
窓には防音サッシを設置。防音性に優れ、開放的な空間を演出します。(一部を除く)
設備
コンパクトキッチン
レンジフード、ガスコンロ、混合栓がセットになったコンパクトキッチン。料理の幅が広がる強化ガスコンロを採用しています。(2口コンロ)
バスルームとトイレは
独立式
リラックスタイムを快適に演出するバスルームとトイレを独立させた2点式ユニットバスを設置しました。
暖房便座付トイレ
寒い季節にも安心してお使いいただける暖房便座を採用しています。
浴室換気乾燥機
いつでも洗濯物が乾かせる浴室換気乾燥機を装備しました。雨の日はもちろん、夜間のお洗濯にも便利にお使いいただけます。
クロゼット
洋服を大切に、取り出しやすく収納するためのクロゼットを採用。室内がすっきりと広く使えます。
冷暖房エアコン
アーバンライフをフルシーズン快適なものに。冷暖房エアコンを標準装備。住環境に配慮した静音設計です。
人感センサー付照明
人が近づくと照明が自動的に点灯。時間が経つと自然に消灯する人感センサー対応ライトを玄関に設置しました。
塩ビタイル貼床
床は白を基調とした清潔感ある塩ビタイルを採用。
ノンホルマリン
シックハウス症候群を防ぐビニールクロスの接着剤には体にやさしいノンホルマリン接着剤を採用しました。
ダクトレール
ダクトレールに可動式のスポットライトを装備。柔らかい光で室内を演出します。
ワイドスイッチ
暗い室内でも点灯しやすいワイドプレートタイプのスイッチを採用しました。
物件概要
建設概要
名所 | シンシア東中野 |
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所在地番 | 東京都新宿区北新宿4丁目18番6 |
住居表示 | 東京都新宿区北新宿4丁目18番13号 |
交通 |
JR中央線「東中野」駅徒歩8分 都営大江戸線「東中野」駅徒歩10分 |
用途 | 共同住宅 |
地域・地区 | 第一種住居地域 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 400%(240%) |
敷地面積 | 352.57㎡ (実測・建築確認対象面積・登記) |
建築面積 | 193.05㎡ |
建築延面積 | 980.43㎡(容積対象外面積135.46㎡を含む) |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上6階建 |
総戸数 | 38戸(分譲住戸37戸、管理員室1戸) |
建設概要
建築確認番号 | 第ERI02006061号(平成14年6月19日付) |
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竣工日 | 平成15年2月末 |
入居日 | 平成15年3月中旬 |
売主 | 株式会社フレッグインターナショナル |
設計・管理 | 株式会社ユーライズ企画設計 |
施工 | 関東菱重興産株式会社 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社フレッグインターナショナル |
竣工後の管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託、日勤管理 |
施工後の権利形態 |
敷地は専有面積の割合による敷地権(所有権)の共有 建物専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力 |
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ガス | 東京ガス |
給水 | 東京都水道局(増圧直結給水方式で各戸に給水) |
排水 | 公共下水道に直接放流 |
エレベーター | 6人乗り(60m/min)1基設置 |
防災設備 | 自動火災報知設備、消火器設備 |
防犯設備 | エントランスホールにオートロック設備設置(カラーTVカメラ付) |
避難器具 | 隣戸へ避難可能な隔板、又は下階バルコニーへ避難可能な避難ハッチ(梯子内臓)、(2FのE、Fタイプは避難梯子) |
共視聴設備 | BS・CS |
駐輪場 | 敷地内に19台設置 |
ゴミ処理 | 1階にゴミ置場を設置 |
宅配ボックス | 暗証番号方式 |
郵便受 | 1階に全戸数分 |
専有部分
電気 | 全タイプ30A(最大50A)、各戸専用メーター設置 |
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ガス | 各戸専用メーター設置 |
給水 | キッチン、ユニットバス、トイレ、洗濯機置場へ給水、各戸専用メーター設置 |
給湯 | ガス給湯器16号よりキッチン、ユニットバスへ給湯 |
防犯設備 | 各戸玄関にドアガード、ドアスコープ設置、TVモニター付インターホン |
防災設備 | 自動火災報知設備設置 |
冷暖房 | 各居室にエアコン設置 |
浴室換気乾燥機 | ユニットバス内に設置 |
厨房設備 | コンパクトキッチンL=1200 |
換気設備 | キッチン、ユニットバス+トイレ2室換気 |
照明設備 | 玄関(人感センサー)、廊下、洋室、トイレ、ユニットバス、コンパクトキッチン設置 |
電気コンセント | 各居室に設置 |
テレビ | 各居室にテレビアウトレット設置 |
電話 | 各居室にモジュラージャック設置 |
浴室 | ユニットバス2点式(1014タイプ) |
トイレ | 暖房便座、防露タンク、ペーパーホルダー、タオル掛け設置 |
洗濯機置場 | 防水パン設置(640mm×640mm) |
その他 | クロゼット、下足入れ、物干金物 |
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