アーバイル池袋EAST 投資用 中古ワンルームマンション


アーバイル池袋EAST

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外観

多彩な都市機能が集中するビッグターミナル、池袋。この都心中枢、しかも最寄駅「東池袋」より徒歩1分という希少な地に、「アーバイル池袋EAST」は誕生しました。
現地は、東京メトロ有楽町線「東池袋」駅より徒歩1分。常に先進的な情報を発信し続ける拠点都市・池袋の持つ多彩な機能を、存分に享受することができます。もちろん、都内主要スポットを結び、ビジネス、ショッピングをサポートする迅速な交通アクセスは、都心ならではのもの。思い描いた理想の都市生活をかたちにする、価値あるロケーションといえましょう。

エリアマップ

   

近隣施設

ショッピング施設 ・セブンイレブン
・ファミリーマート
・まいばすけっと
・成城石井
・西友
・ドン・キホーテ
・サンシャインシティ
医療施設 ・池袋病院
・豊島区池袋休日診療所
・柴医院
公園 ・区立東池袋中央公園
・区立日出町公園
・区立日出町第二公園
・としまキッズパーク
・区立南池袋公園

建物の構造

床・壁構造

床スラブ厚150~180mm、外壁150~180mm厚、戸境壁150mm厚を確保。耐久性はもとより、高い気密性・防音性・制振性を発揮。静穏な住空間を演出し、省エネにも貢献します。

フローリング

遮音等級LL-45仕様のフローリングを採用。生活音、振動の伝わりを抑える、階下住戸に配慮した仕様です。

安全対策

TVモニター付
オートロック

エントランスなは、オートロックシステムを導入しました。各住戸に設置したTVモニター付のインターホンで、来訪者を確認してから解鍵する安心のシステムです。

ダブルロック

玄関扉には、錠を2ヶ所に設置しました。不法に解除しようとしても時間が2倍かかることになり、犯罪抑制率を高める効果があります。

リバーシブル
ディンプルキー

複雑な内部構造により、ピッキングなどによる不法解錠が困難なディンプルキーを採用しました。表裏どちら向きでも差し込める、リバーシブル仕様です。

宅配ボックス

エントランスホールの一角に、不在時の宅配物を一時預かりする宅配ボックスを設置しました。入居者全員、24時間利用可能。届け物の予定がある日でも安心して外出することができます。

巡回管理

管理人が、1週間に4日出勤。建物の点検やメンテナンス、掃除など、日常の管理業務を行い、共用部などについての問い合わせも応じます。

プッシュプルドア

玄関には、「押す・引く」だけの簡単操作で楽に開閉できる、プッシュプル式のドアノブを採用。女性にもやさしい設備です。

人感センサー付照明

玄関に入ると自動点灯して視界を確保する、人感センサー付照明。夜間に帰宅する際などに便利です。

設備

システムキッチン

機能性をコンパクトにまとめた、使い勝手のよいキッチン。D・D’タイプにはキッチンを隠すための開閉できる引き戸を設けました。

パウダールーム

メゾネットタイプのパウダールームは、ゆったりとした広さを確保。さわやかな朝を演出します。(F・G・Hタイプのみ)

追い焚き機能付
バスルーム

メゾネットタイプの浴室には、追い焚き機能を装備。いつでも適温のお湯を使うことができ、生活時間に差の出るご家族に便利です。(F・G・Hタイプのみ)

浴室換気乾燥機

天候や時間帯を気にせず、洗濯物を乾かすことができる浴室換気乾燥機を設置。忙しい都市生活者のニーズをサポートします。浴室内のカビやぬめりの発生も抑え、快適に入浴できます。

シャワートイレ

衛生的で、使い心地も爽快な温水洗浄機能付暖房便座を採用しました。傷がつきにくい防汚・抗菌仕様(ハイパーキラミック)の、美しく清潔なトイレです。

各階平面図

1階

2~10階

   

11階

12階

間取り図

Atype

Btype

Ctype

Dtype

Etype

Ftype

Gtype

Htype

物件概要

建設概要

名称 アーバイル池袋EAST
所在・地番 東京都豊島区東池袋4丁目89番5
所在地 東京都豊島区東池袋4丁目7番6号
交通 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅より徒歩1分
JR線、東京メトロ有楽町線・丸ノ内線、東武東上線、西武池袋線「池袋」駅徒歩8分
地域 商業地域・防火地域
地目 宅地
建ぺい率 80%(100%)
容積率 800%
敷地面積 178.41㎡ (登記簿)、178.25㎡(実測)
建築面積 142.10㎡
建築延床面積 1.540.54㎡
構造・規模 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上13階建、地下1階建
総戸数 56戸(管理員室1戸含む)
販売戸数 55戸

建設概要

住居専有面積 20.29㎡(1戸)~59.92㎡(1戸)
バルコニー面積 2.09㎡(10戸)~11.12㎡(1戸)
間取り 1K、1LDK(メゾネット)
建築確認番号 第140476号(平成15年2月10日)
竣工日 平成16年5月末日
入居日 平成16年7月初旬
事業主 株式会社ユニホー
売主 株式会社ディベックス
設計・監理 株式会社司建築設計事務所
施工 渡邊建設株式会社
管理会社 株式会社西洋コミュニティ
設計図書閲覧場所 株式会社ディベックス
竣工後の権利形態 敷地は所有権(共有)、建物は区分所有権
竣工後の管理形態名称 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理業務については管理組合より管理受託者へ委託。管理員巡回方式

設備概要

共用部分

           
電気 東京電力株式会社
ガス 東京ガス株式会社
給水 公営水道、増圧直結給水方式
排水 汚水:雑排水合流方式により公共下水道に直接放流
防災・防犯 自動火災報知設備・屋内消火栓設備・各階消火器設備・カメラ付オートロック設備
避難 バルコニー避難ハッチ・避難はしご設置
エレベーター トランクルーム付、9人乗り、600kg1基設置(90m/分)
共同視聴設備 VHF・UHF・BS・CSアンテナ設置
ゴミ処理 ゴミ置場建物内に設置
駐車場 平置2台
駐輪場 ラック式2段駐輪場機設置18台、平置7台、ミニバイク置場9台
その他 集合郵便受・宅配ボックス・掲示板

専有部分

電気 契約容量30A(最大40A可能)
ガス 16号ガス給湯器、各戸専用メーター設置
給水 キッチン・ユニットバス・トイレ・洗濯機置場・パウダールームへ給水、各戸専用メーター設備
給湯 ガス給湯器よりキッチン・ユニットバス・パウダールームに給湯
防災・防犯 テレビモニター付インターホン(オートロック解除用押ボタン付)、ドアガード、ドアスコープ、玄関ダブルドアロック、熱感知器設置、煙感知器
換気 キッチンはレンジフード、ユニットバス・トイレ・パウダールームは天井扇による強制換気
冷暖房 居室に冷暖房エアコン1台設置(メゾネットは上下階1台ずつ設置)
厨房設備 システムキッチン・ガス1口コンロ
照明設備 廊下・ユニットバス・トイレ・キッチン・パウダールーム・居室に照明器具設備
電気コンセント 居室に2口コンセント3ヶ所設置
テレビ 居室にテレビアウトレット1ヶ所設置
電話 各戸に引込配管及アウトレット2ヶ所(F・G・Hタイプは3ヶ所)設置(引込は各戸にて契約)
ユニットバス 2点式1014タイプ(A・B・C・D・Eタイプ)、1点式1116タイプ(F・G・Hタイプ)、浴室換気乾燥機付
トイレ シャワートイレ付、アース付2口コンセント・タオル掛、ペーパーホルダー、換気扇設置
洗濯機置場 洗濯機用防水パン設置
その他 クローゼット・下足入・カーテンレール・物干金物設置

写真ギャラリー

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