パレ・ホームズ永福町 投資用 中古ワンルームマンション


パレ・ホームズ永福町

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外観

自然の恩恵を豊かに受けたやすらぎの住環境。
落ち着いた佇まいの家並みが続く、杉並区永福町。
都市の鼓動を感じながらも恵まれた立地にあり、渋谷・新宿など主要都市へのアクセスにも優れた今注目の住宅街です。利便性と静けさの共存した、オン・オフをバランスよく楽しめる住環境に「パレ・ホームズ永福町」は誕生しました。
京王井の頭線「永福町」駅徒歩7分、京王線「下高井戸」駅徒歩6分、京王線「明大前」駅徒歩12分。

エリアマップ

   

近隣施設

ショッピング ・ファミリーマート永福町一丁目店
・西友下高井戸店
・セブンイレブン下高井戸駅北口店
医療施設 ・天谷医院
・吉川内科医院
・別所整形外科
・永福町駅前みんなのクリニック
・永福町みまき眼科
公共施設 ・明治大学和泉図書館
・下高井戸交番
・永福町駅前交番
・杉並消防署永福出張所
・杉並永福郵便局
公園
その他
・永福中央公園
・ひまわり公園
・玉川上水第三公園
・下高井戸おおぞら公園
・下高井戸運動場サッカー場

建物の構造

安全対策

宅配ロッカー

エントランスホールには不在時でも宅配物などを受け取れる、宅配ロッカーを設置。外出中や留守がちなご家庭でも、気兼ねなく24時間いつでも荷物を受け取れます。

エントランスホール

人を迎え、優しく包み込むエントランスホールは、優雅さを感じさせる上品な天然石貼り。床に御影石、重厚感ある落ち着きを表現しました。

マンションセキュリティ
システム

マンション内の共用部分にある各種の機器と、各住戸の火災・ガス漏れ・非常通報を管理人室で集中管理。マンション内で異常を察知した場合には、セコム・コントロールセンターから安全のプロが急行し、適切に対応します。

設備

フローリング

洋室、リビング・ダイニング、キッチン、廊下、トイレ、洗面室の床にフローリングを採用。木の感触が心地よい爽やかな仕様です。

エアコン全戸に標準装備

エアコンを全戸に標準装備しました。さらに一部タイプには将来、エアコンを追加設置するためのクーラースリーブが設けてあります。

バスルームと
トイレを独立

バスルームとトイレはセパレートタイプなので、衛生的で使いやすく快適です。

浴室換気乾燥機

バスルームには浴室換気乾燥機を設置しました。寒い日のバスルームの予備暖房やカビ防止、雨の日のお洗濯にも活躍します。※A・B’・C・D(1Fのみ)・E・F・H・I・K・Lタイプ

全居室に照明を設置

全居室にシーリング照明をあらかじめ設置しています。スリム型の器具を採用したことにより居室が明るく広々とします。さらにリモコンを標準装備していますので使い勝手も良好です。

3口ガスコンロ

3口ガスコンロの採用により効率の良いクッキングワークをサポートします。※A・C・F・I・Kのみ

各階平面図

1階

2~3階

4階

間取り図

Atype

Btype

Ctype

Dtype

Etype

Ftype

Gtype

Htype

Itype

Jtype

Ktype

Ltype

物件概要

建設概要

名称 パレ・ホームズ永福町
所在地 東京都杉並区永福1丁目19番8号(住居表示)
交通 京王井の頭線「永福町」駅徒歩7分
京王線「下高井戸」駅徒歩6分
京王線「明大前」駅徒歩12分
地域・地区 近隣商業地域、第1種低層住居専用地域、準防火地域、第1高度地区(第1種低層住居専用地域)、第2種高度地区(近隣商業地域)、市街化区域
建ぺい率 近隣商業地域80%、第1種低層住居専用地域40%
容積率 近隣商業地域300%、第1低層住居専用地域80%
地目 宅地
敷地面積 264.35㎡
敷地所有者 株式会社テル・コーポレーション
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:(専有部分)区分所有、(共用部分)専有面積割合による所有権の共有
接面道路 北側約5.01m

建設概要

確認済証番号 eHo.04.A-3894-02号(2004年9月3日)
建築面積 187.71㎡
建築延床面積 704.85㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地下1階・地上3階建
総戸数 22戸(住居)
販売戸数 22戸
竣工 平成17年3月下旬
入居日 平成17年3月31日
設計 株式会社高村デザイン事務所
施工 北野建設株式会社(東証一部上場)
売主 株式会社ニッテイライフ
販売代理 株式会社ニッテイ
管理会社 オリックス・ファシリティーズ株式会社
設計図書閲覧場所 株式会社ニッテイライフ
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(通勤管理)

設備概要

共用部分

     
防火・防犯設備 TVカメラ付オートロックインターホン、自動火災報知設備、非常照明、消火器、避難ハシゴ
避難設備 バルコニー避難ハッチ、緩降機
エレベーター 1基(定員9名)
TVアンテナ 共同視聴用アンテナ(BSデジタル・110°CS放送対応)
(株)ジェイコム東京
集合郵便受け エントランスに設置
宅配ロッカー エントランスに設置
ゴミ置き場 敷地内に設置
駐輪場 敷地内に22台設置
その他の施設 エントランス部に掲示板・階数表示板、管理人室

専有部分

電気 東京電力、各戸に専用メーター設置
ガス 東京ガス、各戸に専用メーター設置
給水 公営水道
給湯 各戸にガス式湯沸器設置(リモコン付)
排水 公共下水道
電話 各戸に2ヶ所アウトレット設置
換気 トイレ、ユニットバス、キッチンに強制換気設置
玄関 各戸にインターホン設置、室名札
冷暖房 各戸にエアコン1台設置
浴室 ユニットバス
厨房設備 コンパクトキッチン(2口ガスコンロ、ただしA・C・F・I・Kタイプは3口ガスコンロ)
その他の設備 クローゼット、物入、防水パン、電話回線2回線引込み可能、浴室換気乾燥機(A・B’・C・D(1Fのみ)・E・F・H・I・K・Lタイプ)

写真ギャラリー

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