スパシエ ルクス 中野野方 投資用 中古ワンルームマンション
スパシエ ルクス 中野野方
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都市をやさしく着こなす場所。
無限のエネルギーであふれる都心。そのエネルギーにつかるのではなく、程よく自分のライフスタイルに取り入れる。すると、都心は良きパートナーとなり、自分を磨くフィールドにもなる。都心を間近にしたポジションで、穏やかにエネルギーを吸収できる中野区野方。この街には、都心生活を輝かす便利さとやさしい住み心地がある。西武新宿線「野方」駅から徒歩5分。都市を自分らしく着こなせるライフステージ「スパシエ ルクス 中野野方」誕生。
都心の各コアタウンへも30分以内の軽快なアクセス。この魅力のアクセスがあれば、オフィスへも、キャンパスへもゆとり。OFFの行動範囲もいちだんと広がり、その分楽しみもボリュームアップ。ここ中野区野方には、都市生活を弾ませるアクセスと暮らしの施設も整ったロケーションがあります。
エリアマップ
近隣施設
商業施設 |
・丸正食品野方北口店 ・セブンイレブン中野野方6丁目店 ・スーパーマーケットサカガミ |
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医療施設 |
・奥村歯科医院 ・つるい整形外科 ・井出医院 |
金融機関 |
・東京シティ信用金庫野方支店 ・西東京信用金庫野方支店 ・三菱UFJ銀行野方支店 |
公園 スポーツ施設 |
・区立東山公園 ・区立くるみ公園 ・区立平和の森公園 |
公共施設 |
・中野丸山郵便局 ・中野区野方地域センター ・中野区区民ホール ・区立野方図書館 |
交通 | ・西武新宿線「野方」駅 |
建物の構造
壁式構造
鉄筋コンクリート採用
耐震性に優れた壁式構造鉄筋コンクリートを採用。また、柱・梁が出ないためお部屋の家具がスッキリと室内を有効に使えます。
安全対策
カラーTVモニター付
オートロック
各戸のインターホン親機に直結したオートロックシステムを採用。部屋にいながら来訪者をモニターで確認した上で、オートロックを解錠する安心のシステムです。
防犯カメラ
監視の目が届きにくい風除室、エントランスホール、エレベーター内に、防犯カメラを設置し、管理室へ映像を送信し居住者の安全を守ります。
宅配ボックス
仕事や旅行などで不在の時でも24時間宅配物の受け取りができる便利な宅配ボックスを設置しました。
ディンプルキー
各住居の玄関キーは、精密な構造によりコピーしにくく、セキュリティ効果に優れたディンプルキーを装着しました。
レバーハンドル玄関ドア
荷物を持っていても、片手でドアを開閉できるハンドルを採用。
設備
システムキッチン
住まわれる方の使いやすさを十分に配慮した機能的なシステムキッチンです。2口ガスコンロ・吊戸棚・レンジフード・シングルレバー混合水栓などがセットされ、使い勝手がよく、料理の幅も広がります。
ユニットバス
独立した清潔感あふれる浴室。ゆったりとしたバスタイムが満喫できます。
浴室換気乾燥機
浴室のカビや汚れの発生を防ぎ、雨天時や夜間には洗濯物の乾燥室としても使えます。
洗濯機置場
洗濯パンを設置した洗濯機置き場。ドアを閉めれば、収納スペースに見え、住戸内を美しく演出します。1Kタイプのみ
24時間低風量
換気システム
窓を閉め切った状態でも、新鮮な外気を室内に常時取り入れ、スムーズに換気します。微風で音も気になりません。
独立型洗面化粧台
鏡両サイドのオープン収納やキャビネットなど機能性に優れています。※G・Hタイプのみ
トイレ
基本機能に加え、脱臭や節電など使いやすさにこだわっています。※G・Hタイプはシャワートイレを採用。
エアコン
都市生活に欠かせないエアコンを洋室に設置。一年を通じて快適な生活空間を保ちます。
カウンタータイプの
シューズキャビネット
玄関の装いはシンプルにすっきりと、かつ高機能なシューズキャビネットを設けました。
ピクチャーレール
壁に釘などを打ち込むこともなく、お気に入りの写真やポスターなどを、吊り下げることができます。
ペットと一緒に
マンション生活
ワンルームマンションだからといって、大切な家族の一員であるペットとの生活を諦めることはありません。※ペット飼育には、制限があります。詳しくは管理規約を参照してください。
物件概要
建設概要
名称 | スパシエ ルクス 中野野方 |
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所在地 |
東京都中野区野方6-640-1(地名地番) 東京都中野区野方6-14-3(住居表示) |
交通 | 西武新宿線「野方」駅徒歩5分 |
総戸数 | 23戸 |
販売戸数 | 23戸 |
間取り | 1K18戸・1LDK5戸 |
専有面積 | 20.38㎡~42.79㎡ |
バルコニー面積 | 2.34㎡~6.20㎡ |
構造・規模 | 壁式鉄筋コンクリート造 地上4階建 |
敷地面積 | 301.99㎡(公簿)セットバック2.58㎡要 |
建築面積 | 195.51㎡ |
延床面積 | 738.39㎡ |
地目 | 宅地 |
建設概要
用途地域 | 近隣商業地域、第1種住居地域 |
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地域・地区 | 防火地域、第3種高度地区・準防火地区、第2種高度地区・日影規制 |
接面道路 | 前面道路 南側3.64m(建築基準法第42条2項道路) |
建ぺい率・容積率 | 近商80%・1住60%・近商240%・1住160% |
建築確認番号 | 第BVJ-T06-10-2592号 |
竣工日 | 平成19年3月末日 |
入居日 | 平成19年4月上旬 |
分譲後の権利形態 |
敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に委託 |
管理会社 | オリックス・ファシリティーズ株式会社 |
売主 | スペースコレクション株式会社 |
設計・監理 | 株式会社福子工務店 |
施工 | 株式会社福子工務店 |
設計図書閲覧場所 | スペースコレクション株式会社 |
設備概要
共用部分
エレベーター | 6人乗り1基(60m/min) |
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共同視聴設備 | CATV、110°(BS・CS) |
集合郵便受 | 風除室に設置 |
宅配ボックス | 風除室に設置 |
防火・防災設備 | 自動火災報知設備・消火器・避難ハッチ |
防犯設備 | 防犯カメラ、TVモニター付インターホン、オートロック自動ドア |
給水 | 公営水道、各戸圧力給水方式による給水(増圧給水方式) |
雨水 | 公営下水道 |
汚水・雑排水 | 公共下水道 |
ガス | 東京ガス、各戸専用メーター設置 |
ゴミ置場 | 敷地内に設置 |
駐輪場 | ラック式 23台 |
専有部分
照明 | 玄関、廊下、キッチン、浴室、洗面所、トイレに設置 |
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給湯 | ガス給湯器より浴室、キッチン |
換気 | キッチン、浴室、トイレは換気ファンによる強制換気(浴室は暖房乾燥機付) |
冷暖房 | 各戸に1台設置 |
セキュリティ | カラーTVモニター付インターホン |
電気 | 東京電力30A(最大40Aまで契約変更可・G・Hタイプは60Aまで契約変更可) |
電話アウトレット | 1ヶ所(1口)設置 |
TVアウトレット | 1ヶ所(2口)設置 |
インターネット | CATV、USEN(VDSL方式)別途戸別加入契約で利用可 |
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