ヴェルト錦糸町 投資用 中古ワンルームマンション
ヴェルト錦糸町
物件詳細はこちら
都心アメニティに、卓越した住居性を構築させて、いま「錦糸町」猿江恩賜公園前の感性の領域へ。
多様化する現代人のニーズの中で、あらゆる個性・ライフスタイルに即応するシティスタイリッシュマンション。しかも緑が美しい潤いの公園を目の前にした好ポジション。胸がときめき、新感覚に満ちたシングルライフのためのパーソナルステージ「ヴェルト錦糸町」。
多彩な都市機能と進化・変貌を遂げる「錦糸町」駅をバックボーンにJR総武線・総武線快速、東京メトロ半蔵門線・都営新宿線(住吉駅)を利用して、有名私立・公立の大学が集まる御茶ノ水、四谷方面へ、また、ビジネスエリアの新宿・大手町、東京へわずか20分圏内。そして、最も注目されている「秋葉原」駅へ直通6分の近さです。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング施設 |
・セブンイレブン ・ファミリーマート ・ローソン ・オーケー ・まいばすけっと ・マックスバリューエクスプレス亀戸センタープラザ店 ・錦糸町パルコ ・成城石井セレクトアトレ ・アルカキット錦糸町 ・丸井錦糸町店 |
---|---|
医療施設 |
・新井医院 ・墨東病院 ・あそか病院 |
金融機関 |
・みずほ銀行 ・三菱東京UFJ銀行 ・りそな銀行 ・横浜銀行 ・三井住友銀行 |
公園 |
・堅川第一公園 ・猿江恩賜公園 ・錦糸公園 ・区立錦糸堀公園 |
公共施設 |
・錦糸町駅南口交番 ・墨田江東橋郵便局 ・錦糸町パルコ内郵便局 |
建物の構造
耐震性の高い
基礎構造
耐震の基本は、建物の基礎構造がポイントです。本物件では、10本もの基礎杭を地下約34mの支持地盤まで打ち込み、基礎耐震性を保持しています。
乾式置床工法の二重床
上下階住戸間の構造は、床スラブ厚180mmを確保。階下への生活騒音や振動が伝わりにくいよう配慮してあり、居住者のプライバシーを守ります。
外壁・戸境壁
外気に接する外壁の厚さ最大195mmを確保し、発泡ウレタン断熱材が、断熱性を高めます。また、戸境壁は、180mmを確保し遮音性・断熱性を高めます。
フローリング
遮音性が高く、静かな住環境を保つLL-45等級のフローリングを採用。
安全対策
カラーモニター付
インターホン
カラーモニターで来訪者を確認してから、通話するかどうかを選択できるので、万一、不審者や不要なセールスが来訪しても玄関外でシャットアウトできます。
防犯窓付き
エレベーター
密室化による危険を防ぐため、エレベーターには防犯窓を設置 しており、深夜の利用にも安心です。(1Fは除く)また、かご内には防犯カメラを設置しています。
プッシュプル型
ダブルロック
玄関ドアは、防犯性を高めるために2ヶ所に鍵を設置するダブルロックシステムを採用しました。また、扉の開く方向にハンドルを「押す・引く」だけで開閉できる、使い勝手の良いプッシュプル式です。
ノンスリップシート
雨の日でも安心なノンスリップシートを共用廊下に採用。
宅配ボックス
外出時の荷物の受取に便利な宅配ボックス。
設備
システムキッチン
混合水栓、レンジフードをビルトイン、2口ガスコンロ付システムキッチン採用。
2口ガスコンロ
お湯を沸かしながらのお料理など、作業効率を高める2口ガスコンロを全戸に採用しています。
バスルーム
浴槽と洗い場に継ぎ目のない、汚れにくい一体成形タイプ。
浴室換気乾燥機
浴室内の換気や雨の日の洗濯物の乾燥に便利な浴室換気乾燥機を全戸に設置しました。
洗面化粧台
コンパクトで使いやすい洗面化粧台を設置しました。
洗浄機能付便座
洗浄機能付便座を採用。清潔さを常に保ちます。ノズル部、お掃除のしやすさ、使い勝手等、細部にも優れた機能性を発揮します。
クローゼット
居室をスッキリと使える収納力豊富なクローゼットを採用。
エアコン
快適な都市生活の必需品であるエアコンを全居室に標準装備。
ピクチャーレール
インテリアの美しさにも配慮したピクチャーレール(E・Fタイプは除く)を設置しました。
耐震ラッチ
食器類の飛び出しを防ぎ、頭上の安全を守る耐震ラッチを採用しました。
物件概要
建設概要
名称 | ヴェルト錦糸町 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区毛利2丁目9番2 |
住居表示 | 東京都江東区毛利2丁目9番16 |
交通 |
JR総武線・総武線快速・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩10分 都営新宿線・東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩8分 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 準工業地域 |
地域・地区 | 準防火地域 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 300% |
道路幅員 | 敷地南側に幅員約11m公道 |
敷地面積 | 245.18㎡(公簿) |
建築面積 | 146.05㎡ |
延床面積 | 888.09㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上8階建 |
建築確認番号 | eHo.04.A-10634-01号(2005年2月25日) |
総戸数 | 32戸(管理員室1戸含む) |
販売戸数 | 31戸 |
建設概要
間取り | 1K |
---|---|
専有面積 | 20.39㎡(1戸)~23.21㎡(8戸) |
バルコニー面積 | 2.80㎡(25戸)~6.22㎡(1戸) |
ルーフバルコニー面積 | 4.40㎡・8.40㎡(各1戸) |
管理形態 | 委託管理:区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社に委託。 |
分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は各区分所有者の専有面積割合による所有権の共有 |
事業主 | 株式会社ジー・ゲート |
竣工日 | 平成17年12月下旬 |
入居日 | 平成18年1月上旬 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社ジー・ゲート |
設計・監理 | 有限会社デザイン・リーグ一級建築士事務所 |
施工 | 株式会社 合田工務店東京支店 |
管理会社 | 株式会社ジー・コミュニケーションズ、日本ハウズイング株式会社 |
手付金等保全措置 | 手付金等は売買価格の竣工前5%(竣工後10%)以下、かつ1.000万円以下とし、保全措置は講じません。 |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
---|---|
ガス | 東京ガス株式会社 |
水道 | 東京都水道局 |
排水 | 公共下水道に直接放流 |
給水方式 | 増圧直結方式 |
防火・防災 | 自動火災報知設備・消火器・連結送水管 |
防犯 | エントランスホールにオートロックシステム、TVモニター付集合インターホン、防犯カメラ(エントランス、エレベーターかご内) |
避難 | 避難階段、避難ハッチ、避難ハシゴ |
エレベーター | 6人乗り1基(450㎏・速度:60m/min)、防犯窓(1Fは除く) |
アンテナ | CATV(東京ベイネットワーク株式会社)配線済、屋上にBS・CS(110°)兼用アンテナ設置 |
集合郵便受 | エントランスホールに設置(前入前出し型) |
宅配ボックス | 風除室に設置(前入前出し型) |
ゴミ置場 | 建物内に設置 |
自転車置場 | 敷地内に32台設置 |
その他設備 | 管理員室 |
専有部分
電気 |
各戸MB内に専用メーターを設置 電気容量30A(最大50A迄増量可) |
---|---|
ガス | 各戸MB内に専用メーターを設置 |
給水 | 各戸MB内に専用メーターを設置 |
給湯 | ガス給湯器よりシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台に供給 |
冷暖房 | 各戸にエアコン1台設置 |
電話 | 各戸に1回線引込(最大2回線迄引込可) |
換気 | システムキッチン、ユニットバス、パウダールーム・トイレ |
玄関 | 各戸にインターホン子機、居室に親機設置 |
浴室 | ユニットバス 1014、浴室換気乾燥機設置 |
洗面化粧台 | 洗面化粧台設置、洋式大便器(洗浄機能付便座) |
厨房設備 | システムキッチンW=1200、2口ガスコンロ |
その他設備 | 洗濯機防水パン(一槽用) |
新築当初の物件情報を登録しております。
近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。