コンシェリア久が原　投資用　中古ワンルームマンション | 株式会社クレストリッチ

地震に強い建物づくりには、強固な地層を支持地盤とすることが重要です。本件では、地下約9.5～11.5ｍ、Ｎ値50以上の支持層を建物を支える支持地盤としています。支持層にアースドリル工法により、杭を10本打ち込んでいます。

隣接住戸の生活音の伝わりの軽減やプライバシーに配慮して、約180㎜厚の戸境壁を採用しています。

屋上や壁、住戸最下階の床裏などには断熱材を入れ、建物全体を包み込むように断熱対策が施されています。これにより、夏の冷房効率、冬の暖房効率を高めます。

たとえどんな堅固な建物でも確かな強さを備えた地盤、建物と地盤をしっかり一体化させる基礎がなければその強さを発揮することができません。当マンションは地盤の許容支持力を正確に割り出すために、事前に敷地調査と、標準貫入試験等の地盤調査を実施しています。

鉄筋を保護する意味で重要なかぶり厚には建築基準法で定める数値をクリア。アルカリ性のコンクリートが酸化しやすい鉄筋を守ります。

スラブの厚さを約180㎜とし、遮音性に優れたLL-45等級の置床システムを採用。スプーンや食器などの落下音（軽量床衝撃音）が階下へ漏れる事を軽減しています。

構造計算に基づいて、柱には主筋とコンクリートを強固に拘束する閉鎖型フープを配しています。

主要な壁には縦横に組んだ鉄筋を二重に配したダブル配筋を採用。

エレベーター内部を撮影する防犯カメラを設置。撮影された映像はリアルタイムで1階エレベーター乗り場の液晶インジケーターに映し出されます。

敷地および建物内に8台（エレベーター内含む）の防犯カメラを設置し、その画像をリアルタイムで管理室のモニターに映し出すと同時に記録します。

火災・給水設備・エレベーター・住戸内警報などの異常信号を24時間体制で機械管理します。

住戸内の窓に防犯センサーを設置しています。窓の開放を感知し、警報が鳴ります。

玄関錠には複製やピッキング解錠が困難な防犯性の高いリバーシブルディンプルキーを採用。

不審者の侵入を防ぎ、来訪者を住戸内のカラーモニターで確認してから解錠できるオートロックシステムを採用。エントランスにカメラ付集合機を設置し、不審者や不要なセールスの出入りを制限できる安心のシステムです。

不在時に荷物を受け取ることのできる24時間対応の多機能な宅配ロッカーを設置。

防犯性の高いダブルロックを採用し、安全面に配慮しています。

目指したのは、開放的で快適な真のやすらぎ。ルームプランは、何よりも上質なくつろぎをもたらしてくれる空間として設えました。

収納力豊かなクローゼットを確保しています。

玄関の床には明るく高級感のある大理石調タイルを採用しています。

キッチンには、奥のものが出しやすいスライド式収納を設置しています。

エアコンを各居室にあらかじめ標準で装備しています。

食料品の落下を未然に防ぐ耐震ラッチ付吊戸棚を設置しています。

リモコンのスイッチを押すだけで、浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温を自動的に行います。

操作の簡単なシングルレバー混合水栓を採用しています。

トイレ上部には、予備のトイレットペーパーやトイレ用洗剤等がスッキリと納まる棚板を設けています。

使いやすいポケット付広々シンクを採用しています。（I・Jタイプのみ）

スタイリッシュなステンレス製のカウンタートップを採用しています。

お部屋を広々と演出する幅広デザイン。強靭なシートが擦り傷や日焼け、汚れから床表面を守るため、お手入れ簡単で美しさも長持ちします。

2口ガスコンロを採用しています。温度センサーを搭載しており一定の温度になると自動消火するので安心です。

マルチメディアコンセントの設置により、パソコンの利用等、多彩なライフスタイルに対応します。

ボタン操作で簡単に会話できる受話器のないハンズフリータイプを採用しています。