クレイシア池上 投資用 中古ワンルームマンション
クレイシア池上
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駅2分の価値。
不動産の価値は、周辺環境と交通利便性、最寄り駅までのアクセスの良さが重要です。人気の東急池上線、その沿線名の由来となった街池上は、東京中心地や京浜地域への交通網が発達し、七百年を越える歴史と文化が融合した地。成熟した暮らしやすい住宅街として人気を誇り、更なる成長を続けています。東京南東部の商業主要都市に隣接しながらも穏やかな暮らしが営まれ、都会のオアシス的存在として注目されているその池上に「CRACIA池上」は、駅から徒歩2分という好立地と、快適な暮らしを追求した設計と設備によって、資産価値の高い珠玉のプレミアムマンションとして誕生しました。
さらに、東急池上線に加えて東急多摩川線と、人気の東急2路線が利用可能です。東急電鉄は東京西部地域を縦横無尽につなぎ、JR線など他路線への連絡乗り換えもスムーズ。東京主要各地や羽田空港そして横浜方面へと発達した交通網が容易に利用できるこの環境は、都会生活を有意義にする重要なメリットです。
東急池上線「池上」駅徒歩2分、東急池上線「千鳥町」駅徒歩12分、東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩15分。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング |
・まいばすけっと ・サミットストア ・セブンイレブン ・ファミリーマート ・オオゼキ ・東急ストア ・ローソン |
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医療機関 |
・医療法人社団親和会池上総合病院 ・多田耳鼻咽喉科医院 ・医療法人社団松井病院 ・医療法人社団左和会木村病院 |
金融機関 |
・三菱UFJ銀行ATMコーナー池上駅前 ・湘南信用金庫本門寺前支店 ・三菱UFJ銀行ATMコーナー東急池上駅 ・みずほ銀行池上駅前出張所 ・城南信用金庫池上支店 ・千鳥町駅前郵便局 ・大田池上四郵便局 |
公園 |
・池上本門寺 ・本門寺公園 ・池上会館 |
公共施設 |
・池上図書館 ・池上警察署 ・池上文化センター ・池上特別出張所 |
建物の構造
遮音効果が高い
乾式二重床工法
美しいフローリング
段差がないバリアフリーで、清潔で防虫効果の高い美しいフローリングを採用しました。更に心配な階下への騒音も乾式二重床工法によりLL-45等級の遮音等級をクリアーしました。
安全対策
カラーモニター付き
オートロックシステム
建物内に異常があった時に迅速に対応してくれる、警備保障会社に加入しているので安心です。マンション入り口風除室に設置された集合玄関機からの来客者も音声と映像を室内親機のカラーモニターで確認し解錠する、最新のオートロックシステムを採用しました。居住者の許可で解錠してからでないと、マンションには入れません。更何重ものセキュリティーで住居者の安心と安全をしっかり確保します。
大切な安全と安心は
防犯ドアから
各戸の玄関ドアには、ツーロック、防犯サムターン、ドアアイ、ドアロック、そしてピッキング防止に効果の高いディンプルキー装備と、防犯・防火機能に優れた堅牢で高級感のあるスチール製ドアを使用しました。
防犯カメラが常時監視
不審者の侵入抑制やいたずら防止に効果が高い、高性能の防犯カメラを風除室・避難通路・駐輪場・エレベーターに設置しました。各所からの映像は管理室にあるハードディスクレコーダーに一定期間記録保管もされます。
宅配ボックス
風除室に液晶タッチパネル暗証番号ロック付宅配ボックスを設置しました。液晶パネルには該当部屋番号が表示され、簡単な操作で荷物を受け取れます。小包や宅配物をご不在でも受け取れるので、お荷物を気にせずお出かけや旅行をすることができます。
集合郵便受けの
各戸専用ボックス
通常郵便物は風除室に設置された集合郵便受けの各戸専用ボックスで。A4サイズ対応角2封筒の郵便物が入るスペースがあります。材質は丈夫な高純度フェライト系ステンレス鋼を使用、扉は静音ダイヤル錠付きでプライバシーも守ります。
最先端技術の
エレベーター
採用したエレベーターは、地震時対応機能が優れたタイプ。P波を感知して管制運転する最新型です。使う人の事を考えたユニバーサルデザインとして、ボタンの操作しやすさ、出入りの段差やすき間に充分な配慮があり、事故防止を最優先した設計です。
設備
インバーターエアコン
都会生活の必需品といえばエアコン。ソフトドライ・パワフルモード・そよ風冷房・内部乾燥・脱臭・丸洗いパネルと多機能でありながら、省スペース省エネルギーを実現したインバーターエアコンを標準装備しました。快適な生活を実現します。
ウォシュレット付トイレ
トイレ室を独立させ、現代生活であって当たり前となった、ウォシュレット付水栓トイレを全戸に設置しました。抗菌・セルフクリーニング機能付きでいつも清潔。座り心地、洗い心地、お手入れのしやすさなどで好評で多機能な機種です。
バスルーム
ワンルームのバスルームとは思えないほどの、ゆったりと入浴できる浴室です。浴槽と床を温もり感とやさしい感触のFRP素材で一体化し、汚れがつきにくくお手入れが簡単。快適かつ清潔にお使いいただけます。
浴室換気乾燥暖房機
天候の心配をせず洗濯物をいつでも浴室内で乾燥できる、都会生活にありがたい装置です。24時間換気機能でカビを防ぎ清潔なお風呂を。夏は涼風、冬は暖房もしてくれて至れり尽くせりの便利機能付きです。
システムキッチン
グリル付の2口ガスコンロ(E-typeは3口)でお料理の幅が広がります。更にファン付レンジフードとシンプルながら充分な機能が付いたシステムキッチン。インテリアとしても高級感と調和がコンセプトです。
照明器具
お部屋の照明はダウンライト・室内メインライトともにおしゃれな機器を全て設置済みです。さらに玄関灯は人感センサースイッチ付で、夜のご帰宅を自動的に玄関を明るくしてお迎えし、転倒防止にも役立ちます。
大型クローゼット
と下足入れ
備え付けの大型クローゼットは多くの衣類や小物等を合理的に収納可能で、いつでもスッキリしたお部屋を保てます。玄関の下足入れも収納性が高く、玄関まわりの整理整頓を楽々にしてくれます。
かわいいペットと共に
癒しのある暮らし
都会生活の癒しとして、室内でペットを飼いたいという需要が急増。「CRACIA池上」では規定内であればペットを飼うことが可能です。※許可される動物の種類や大きさ等については管理組合規則によります。
物件概要
建設概要
所在地 | 東京都大田区池上七丁目84番地15 |
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住居表示 | 東京都大田区池上七丁目1番7 |
交通 |
東急池上線「池上」駅徒歩2分 東急池上線「千鳥町」駅徒歩12分 東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩15分 |
用途地域 | 商業地域 |
防火指定 | 防火地域 |
その他の地域地区 | 都市計画区域内 |
道路幅員 | 東側約9m(公道) |
敷地面積 | 174.05㎡(実測) |
建ぺい率 | 100% |
容積率 | 500% |
建築面積 | 106.50㎡ |
延床面積 | 1.030.88㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上11階建 |
総戸数 |
1K:36戸、1LDK:1戸、合計37戸 (その他管理員室・店舗各1戸) |
販売戸数 | 37戸 |
建設概要
間取り | 1K、1LDK |
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住戸専有面積 | 20.52㎡~43.19㎡ |
バルコニー面積 | 2.42㎡~5.73㎡ |
ルーフバルコニー面積 | 10.84㎡ |
建築確認番号 | 第H19A-JCI.a00316-01号(平成19年11月19日付) |
竣工日 | 平成21年2月中旬 |
入居日 | 平成21年2月28日 |
分譲後の権利形態 |
敷地:各戸専有面積割合による所有権の共有 建物:(専有部分)区分所有権、(共用部分)各戸専有面積割合による所有権の共有 |
設計・監理 | 一級建築士事務所株式会社アースティ |
構造設計 | 株式会社プレン設計事務所 |
施工 | 株式会社冨士工 |
設計図書閲覧場所 | プロパティエージェント株式会社 |
売主 | プロパティエージェント株式会社 |
管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
管理形態 | 委託管理:区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社との間で管理委託契約を締結し管理を委託する。 |
設備概要
共用部分
水道 | 東京都水道局 |
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排水 | 公共下水道に直接放流 |
給水方式 | 増圧直結方式 |
防火・防水 | 自動火災報知設備、消火器、連結送水管 |
防犯 | エントランスホールにオートロックシステム、TVモニター付集合インターホン、エレベーターに防犯窓、風除室・避難通路・駐輪場及びエレベーター内に防犯カメラ、HDレコーダーに記録した映像を一定期間保管 |
避難 | 避難階段、避難ハッチ |
エレベーター | 6人乗り1基(450㎏、速度:60m/min) |
アンテナ | 屋上にBS・CS110°アンテナ設置、CATV引込み |
集合郵便受 | 風除室に設置、前入前出し型、ダイアル式 |
宅配ボックス | 風除室に設置、前入前出し型、暗証番号式 |
ゴミ置場 | 建物内に設置 |
自転車置場 | 敷地内に17台分設置 |
その他設備 | 管理員室、店舗 |
専有部分
電気 | 東京電力、電気容量A~D-type:30A(最大40A)、E-type:40A(最大60A) |
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ガス | 東京ガス |
給湯 | ガス給湯器によりシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台(E-type)に供給 |
冷暖房 | 各戸にエアコン1台設置(E-type2台) |
電話/th> | 各室2回線引込み可 |
インターネット | VDSL方式対応 |
換気 | システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台(E-type) |
玄関 | 各戸にインターホン子機、居室に親機設置 |
浴室 | ユニットバス 1014(A・B・C・D-type)、1416追焚付(E-type)、浴室換気乾燥暖房機 |
厨房設備 | シングルレバーキッチン水栓、システムキッチン1200タイプ・2口ガスコンロ(A・B・C・D-type)、1800タイプ・3口ガスコンロ(E-type) |
その他設備 | 温水洗浄機能付きトイレ、網戸、洗濯機パン、洗面化粧台(E-type)パッケージ型消火設備(E-type) |
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