クレヴィスタ門前仲町 投資用 中古ワンルームマンション


クレヴィスタ門前仲町

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外観

富岡八幡宮の門前町として古くから栄えてきた街、門前仲町。江戸時代より多くの著名人達に住み継がれてきた誇り高き土地は、伸びゆく経済、進む都市開発のなかで、その存在価値をしっかりと主張して、東京のFRONTIER CITYとして住まう人の心を満たし続けている。
あなたの人生を、大いなる歴史の1ページに刻もう。
東京メトロ東西線、都営大江戸線のターミナル駅から、都心を細やかにネットワークするアクセスパワーを。
都心を横断する東京メトロ東西線、環状する都営大江戸線という主要路線のターミナル駅「門前仲町」駅。ビジネスモードはもちろん、プライベートでもあらゆるニーズにスピーディーに応えてくれるアクセスを実現します。

エリアマップ

   

近隣施設

商業施設 ・セブンイレブン江東牡丹1丁目店
・ローソンストア100江東牡丹一丁目店
・ファミリーマート門前仲町一丁目店
・くすりの福太郎門前仲町店
・セイジョー門前仲町店
・アブアブ赤札堂深川店
・まいばすけっと江東富岡1丁目店
・エンゼルファミリー門前仲町店
・ホームセンターコーナン江東深川店
・イトーヨーカドー木場店
医療施設 ・山口歯科医院
・東西線メディカルクリニック(一般内科、消化器内科)
・吉永整形外科
・もんなか皮膚科クリニック
・永代クリニック(内科、胃腸科)
・門仲耳鼻咽喉科
・大井医院(内科、消火器科、循環器科、大腸肛門科、ペインクリニック)
金融機関 ・みずほ銀行深川支店
・三菱東京UFJ銀行門前仲町支店・深川支店
・三井住友銀行深川支店
公園 ・臨海公園
・牡丹町公園
・越中島公園
・深川公園
・中の島公園
公共施設 ・江東牡丹一郵便局
・深川消防署永代出張所
・深川スポーツセンター
・江東区役所富岡区民館
・深川図書館

建物の構造

基礎構造

支持層に杭を打ち込むことにより、効果的に建物を支えています。

二重床構造

床材面とコンクリートスラブ(約150~180mm)面の間に緩衝ゾーンを設けた二重床構造を採用。遮音性と保温性など、様々なメリットに配慮しました。

外壁

外壁のコンクリート厚は、約180mmを確保しました。耐久性と同時に遮音性、防火性にも考慮した建物です。

ダブル配筋

耐震壁と呼ばれる外壁には鉄筋を二列に配筋。構造躯体に粘り強さを生み出し、耐震性を高めています。

安全対策

カラーモニター付
オートロックシステム

1階共用部の来訪者を、各住戸内のTVモニターの画像と音声で確認してから解錠できるため、不審者や迷惑なセールス・勧誘なども回避することができます。

集合玄関機

部屋に設置されたハンズフリーのモニターでエントランスの来訪者をチェック。相手を確かめてからエントランス玄関を解錠することで、安心感と安全性を高めてくれます。

玄関扉ダブルロック

ピッキング対策として解錠に時間がかかるダブルロックを採用し、防犯性を高めています。

カラーモニター付
インターホン

各住戸内には、来訪者を音声と映像で確認できる、カラーモニター付インターホンを設置しました。

防犯カメラ

1階共用部の各所に防犯カメラを設置。24時間稼働し、管理室のレコーダーに建物内の映像を記録します。

V18シリンダー

カギ違いの数が約120億通りもあり、複製やピッキングなどの不正解錠がほとんど不可能な安心のV18シリンダー錠を採用。カギをどちらの方向にも差し込めるリバーシブルタイプです。

宅配ボックス

安全性が高く、24時間いつでも荷物の受け取りができる宅配ボックスを1階共用部に設置。

設備

システムキッチン

基本機能を兼ね備えたシステムキッチンを採用。快適性と機能性、清潔感あふれるシステムキッチンです。

2口コンロ

コンロは火力の強い2口タイプを採用。ホーロートップでお手入れも簡単です。

シングルレバー混合水栓

レバー1本で温度調節と水量調節が容易に行えるシングルレバー混合水栓を採用。

シンク

ステンレス製で耐久性に優れたシンク。水はねがしにくい深さを確保しています。

整流板付レンジフード

吸引力のあるホーロー整流板付レンジフード。煙を効果的に吸い取ります。

キッチンパネル

油汚れもサッと一拭き。ロッシュホワイトで見た目も美しく、お手入れも楽々です。

キャビネット下収納

ガスコンロの下部には扉タイプのキャビネットを備えています。

上部吊戸棚

食器やキッチン用品を収納できる吊戸棚を設置。高い収納力を発揮します。

ユニットバス

シンプルで落ち着くデザインに加え、充分な広さでゆったりくつろげる快適な空間を演出しています。

サーモシャワー

自動的に温度調節してくれるサーモスタット混合水栓を採用。いつでも快適な温度で使用できます。

24時間
浴室換気乾燥機

雨天時の洗濯物の乾燥に重宝します。また、浴室内を乾燥させることでカビの発生の抑制効果もあります。

洗面化粧台

デザイン性に優れた洗面化粧台を採用。清潔感があるので、毎日快適に使えます。

シングルレバー混合水栓

簡単に温度調節や水量調整ができるシングルレバー混合水栓を採用しています。

洗面化粧台下部収納

洗面化粧台の下部は、洗剤などが収納できるスペースになっています。

シャワートイレ

洗浄・暖房便座機能が付いた快適なシャワートイレを採用しました。抗菌仕様なので清潔にお使いいただけます。節水機能も付いた、家計に優しい仕様です。

フローリング

部屋に樹木の温かな風合いをもたらし、お手入れも簡単なフローリングを採用。

クローゼット

季節の衣類や大きな物の収納に重宝します。

ルームエアコン

各住戸にエアコンを標準装備。住んだその日から快適にお過ごしいただけます。

ワイドスイッチ

部屋が暗いときでも簡単に操作できるワイドスイッチを採用しています。

各階平面図

1階

2~3階

4階

間取り図

Atype

Btype

Ctype

物件概要

建設概要

名称 CREVISTA 門前仲町(クレヴィスタ モンゼンナカチョウ)
所在地 東京都江東区永代二丁目56番1(地名地番)
東京都江東区永代二丁目20番11(住居表示)
交通 東京メトロ東西線・都営大江戸線「門前仲町」駅徒歩4分
JR京葉線・武蔵野線「越中島」駅徒歩7分
用途地域 準工業地域
防火地域
その他
準防火地域、第3種高度地区
地目 宅地
建ぺい率 70%(角地)
容積率 300%
敷地面積 262.95㎡
建築面積 172.96㎡
容積対象面積 574.89㎡
延床面積 677.86㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上4階建
総戸数 21戸(1K:21戸)※管理室1戸除く
販売戸数 21戸
間取り 1K(21戸)

建設概要

専有面積 25.52㎡~25.86㎡
バルコニー面積 2.78㎡~3.28㎡
建築確認番号 第FBC建確受14-079号(平成26年2月26日付)
竣工日 平成27年2月下旬
入居日 平成27年3月上旬
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:共用部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権、
事業主 株式会社リバティ
売主 株式会社インヴァランス
設計・監理 株式会社シー・フォレスト 一級建築士事務所
施工 株式会社東映建工
設計図書閲覧場所 管理室
管理会社 株式会社インヴァランス
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理組合より、管理受託者へ共用部分の管理業務を委託
手付金等保全措置 手付金は売買価格の10%以下、かつ1.000万円以下のため保全措置は講じません。

設備概要

共用部分

       
電気 東京電力株式会社
ガス 東京ガス株式会社
水道 公営水道
排水 公共下水道
給水方式 増圧直結方式
防火・防災 自動火災報知機、消火器
防犯 テレビカメラ付オートロックシステム
避難 避難ハッチ、非常用照明
メールボックス 1階風除室に設置
宅配ボックス 1階風除室に設置
ゴミ置場 1階に設置
駐車場 敷地内に設置:2台
駐輪場 敷地内に設置:2段式20台(屋根なし)
管理室 1階に設置
エレベーター 6人乗り1基(速度45m/min)
共視聴設備 屋上アンテナ(BS・110°CSアンテナ)、地上デジタルアンテナ(UHF)

専有部分

電気 東京電力株式会社(各戸にメーター設置、1階のみメーターBOX盤)
電気容量30A(最大40Aまで増量可能)
ガス 都市ガス(マイコンメーター付)
給水 公営水道
給湯 局所(ガス給湯器16号)、 キッチン、バスルーム、洗面化粧台に供給
防災 自動火災報知機
冷暖房 洋室にエアコン設置
換気 キッチン、ユニットバス、サニタリー(トイレ)に設置
厨房設備 キッチン(2口ガスコンログリル付)、レンジフード
照明設備 玄関、キッチン、廊下、洋室、サニタリー、バスルームに設置
テレビアウトレット 洋室1箇所
インターネット 集合住宅用インターネットシステム
NTTフレッツ光(利用の際はお客様による契約が必要です。)
電話 全居室に1回線まで可能、管理室に1回線
バスルーム 1014、浴室換気乾燥機(24時間換気)
サニタリー 洗面化粧台、シャワートイレ、ペーパーホルダー、タオル掛け
防犯 インターホン、ドアスコープ、ダブルロック錠、ドアガード、電動シャッター(1階住戸)

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