パレステュディオ四谷三丁目 投資用 中古ワンルームマンション
パレステュディオ四谷三丁目
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日々グローバルなどビジネスを展開する日本経済の中枢、新都心新宿。そこは、いつも最先端の風をあおぎ、時代を作り、未来へ牽引してゆくエネルギーにあふれています。そして幾つもの洗練されたセンスが人が、行き交う街。その新都心新宿が放つ多彩な光彩を真近にしてすべて映してみせる場所。まさにダイヤモンドプレイス「PALACE STUDIO四谷三丁目」。
エリアマップ
近隣施設
大学 |
・中央大学 ・東北福祉大学 ・城西国際大学 |
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医療機関 |
・上杉歯科医院 ・石井外科 ・曙橋皮膚科 |
公共施設 |
・新宿住吉郵便局 ・新宿歴史博物館 ・四谷税務署 |
金融機関 |
・三菱UFJ銀行 四谷三丁目 ・三菱UFJ銀行 四谷支店 ・みずほ銀行 四谷支店 |
商業施設・飲食店 |
・ドラッグサポート ・ファミリーマート曙橋店 ・肉のハナマサ曙橋店 |
建物の構造
安全対策
宅配ロッカー
不在時の荷物の受取はもちろん24時間いつでも利用できる便利な宅配ロッカーを設置しています。
防犯カメラ
居住者の安全性を高める監視カメラをエントランスホールに設置しました。
オートロックシステム
各住戸のインターホン親機に直結したオートロックシステムを採用しています。
設備
洋室
洗練された設備と上質の意匠を整えて、ただ快適を追求しただけの住空間プランに終わらず、心と身体のリラックスを生み出すヒューマンな居住性能を備えた住空間をプロデュースしました。
大理石の玄関床・上がり框
高級感あふれる天然石を採用した玄関フロア。洒落た質感と雰囲気で居住者を心地良く迎え入れます。
シーリングライト
洋室にシーリングライトを設置しています。開放的な広々とした明るい空間を演出します。
カウンタートップ
キッチンカウンターには、傷がつきにくく耐久性にも優れた人口大理石を採用しています。
2口ガスコンロ
効率よく調理できるグリル付2口ガスコンロを採用しています。
シングルレバー混合水栓
片手で操作のできる使い勝手のよいシングルレバー混合水栓を採用しています。
クローゼット
ハンガーパイプ・棚がついた収納に便利なクローゼットを設置しました。
レンジフード
排気性が高いので煙を素早く吸い込みます。ファンガード部の取り外しは簡単です。
24時間換気機能付浴室換気乾燥機
雨天時の洗濯物の乾燥にくわえ、冬場の暖房、湿気やカビの発生を防止する通風機能などを備えた浴室換気乾燥機を設置しています。
温水洗浄便座
便座温度が調節できる温水洗浄便座を標準装備しました。
エアコン
室内を快適に保つ都市生活には欠かせないエアコンを全戸に設置。
トールタイプの下足入れ
トールタイプの下足入れを設置しました。季節の靴や長靴などきれいに収納できます。
吊戸棚
買い置きのトイレットペーパーやお掃除用洗剤などをしまうのにとても便利です。
物件概要
建設概要
物件名 | パレステュディオ四谷三丁目 |
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地番 | 東京都新宿区荒木町19-8 |
住居表示 | 東京都新宿区荒木町19-8 |
交通 | 都営新宿線「曙橋」駅徒歩2分、東京メトロ丸の内線「四谷三丁目」駅より徒歩6分 |
用途地域 地域地区 |
近隣商業地域、防火地域、第2種中高層階住居専用地区 |
建ぺい率 | 78.23%(100%) |
容積率 | 398.45%(400%) |
敷地面積 | 160.91㎡ |
建築面積 | 125.89㎡ |
延床面積 | 893.41㎡ |
容積対象延床面積 | 641.16㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上8階建 |
総戸数 | 29戸(管理室含む) |
販売戸数 | 28戸 |
建設概要
間取 | 1K |
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専有面積 | 21.44㎡~21.88㎡ |
バルコニー面積 | 3.16㎡~3.20㎡ |
竣工 | 平成18年1月末 |
入居 | 平成18年2月下旬 |
売主 | 株式会社菱和ライフクリエイト |
設計・監理 | 株式会社中嶋富男建築設計事務所 |
施工 | 株式会社佐伯建設東京支店 |
管理会社 | 株式会社菱和コミュニティー |
設計図書閲覧場所 | 株式会社菱和ライフクリエイト 事業部 |
建築確認番号 | 第BNV確済05-96号(平成17年2月18日付) |
建築変更確認番号 | 第BNV確済05-96H号(平成17年6月22日付) |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水方式 | 公営水道 |
排水方式 | 公共下水道へ直接方流 |
防犯 | オートロックシステム(カメラ付集合玄関機)、防犯カメラ[エントランスホール・避難通路・1階ELVホール・自転車置場・ELV内]、人感センサーライト |
防災 | 共同住宅用自動火災報知設備、消火器、連結送水管設備(3-8階)、避雷設備 |
避難 | 非常照明、避難ハッチ、避難ハシゴ、屋外階段 |
エレベーター | 6人乗(60m/min)1基 |
TV共同視聴設備 | 地上波はCATV(新宿ケーブルTV)の映像配信サービスを受信、衛星放送はBS/110°CSアンテナを屋上に設置 |
駐輪場 | 28台(2段式ラック、一部平置式) |
専有部分
電気 | 契約容量30A、最大契約容量50A |
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ガス | ガス給湯器(16号標準タイプ) |
給水 | キッチン、浴室、洗濯機置場、トイレに供給 |
給湯 | キッチン、浴室、洗濯機置場に供給 |
防犯 | カラーモニター付インターホン、ドアスコープ、ドアガード、防犯センサー |
防災 | 共同住宅用自動火災報知設備 |
換気 | 浴室、トイレ、洗面室、洗濯機置場は浴室換気乾燥機による親子換気(24h換気)、キッチンはレンジフードによる強制換気 |
冷暖房 | 各戸にエアコン1基設置 |
インターネット設備 | 棟内LAN配線により各戸にて利用可能(機器別途) |
浴室 | ユニットバス(浴室換気乾燥機付)は1014型(洗面器付) |
電話 | 各戸にモジュラージャック設置(2回線まで引込可能) |
洗濯機置場 | 緊急ストッパー付混合水栓、洗濯機用防水パン(640×640) |
物干金物 | バルコニーに設置 |
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