シンシア日本橋兜町 投資用 中古ワンルームマンション
シンシア日本橋兜町
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限りない資産価値を育む好立地。先進性と伝統。常にビジネス・文化の中心地として、日本の「今」をリードしてきた日本橋には、大手の一流企業や様々な商業施設が建ち並び洗練されたエネルギーが息づいています。また、ここは間近に都内有数の拠点、銀座、東京、有楽町、再開発中の汐留をも掌中にするコアシティでもあります。この地に誕生した「シンシア日本橋兜町」は最新の都市機能を纏って、都心の便利さをフルに活かせる好立地と東京随一の充実したエリア環境が魅力です。住まう人には都心生活の利便を、オーナー様には資産に大きな付加価値を生み出します。
また、3駅5路線を徒歩7分圏内にした多彩でスムーズな交通アクセスです。
都心にあるゆえの通勤アクセスに恵まれた「シンシア日本橋兜町」は、最寄り駅都営浅草線・営団銀座線「日本橋」駅へ徒歩2分、営団東西線・日比谷線「茅場町」駅へ徒歩2分、さらに営団半蔵門線「三越前」駅にも徒歩7分とマルチな利用ができる理想的な交通アクセスを持っています。また、東京を代表するビジネスエリアへの移動も10分圏内。この恵まれた利便性により日々の暮らしにゆとりの時を生み出します。
エリアマップ
近隣施設
| 商業施設 その他 |
・日本橋高島屋 ・ファミリーマート ・東京証券取引所 ・日本橋三越 ・JR東京駅 |
|---|---|
| 医療機関 |
・兜町中島クリニック ・早期胃ガン検診中央診療所 |
| 金融機関 |
・みずほ銀行兜町支店 ・三井住友銀行日本橋中央支店 ・横浜銀行東京支店 ・東京都民銀行 ・三菱UFJ銀行茅場町支店 ・みずほ銀行茅場町支店 ・大和銀行日本橋支店 ・さくら銀行 |
| 公共施設 |
・日本橋兜町局 ・中央警察署 ・日本橋郵便局 ・東京エアシティーターミナル |
建物の構造
安全対策
TVモニター付
オートロックシステム
エントランスの来訪者を室内で確認でき、不審者の侵入をシャットアウトするオートロックシステムを採用。
宅配ボックス
留守の時でも宅配便の受取りができる宅配ボックスを設置。特に日中留守がちな人には便利な設備です。
長尺塩ビシート
（ノンスリップ）
雨の日に滑って転ばないよう、廊下はノンスリップ長塩ビシート貼りとしました。防水性も優れています。
TVモニター付
インターホン
音声と映像で来訪者を確認できるTVモニター付インターホンを採用しました。
エアタイトサッシT-3
窓にはエアタイトサッシを設置。防音性に優れ、開放的な空間を演出します。（一部除く）
設備
コンパクトキッチン
レンジフード、ガスコンロ、混合栓がセットになったミニキッチン。料理の幅が広がる火力の強いガスコンロを採用しています。（2口ガスコンロ）
バスルームとトイレは
独立式
リラックスタイムを快適に演出するバスルームとトイレを独立させた2点式ユニットバスを設置しました。
浴室換気乾燥機
いつでも洗濯物が乾かせる浴室換気乾燥機を装備しました。
クロゼット
洋室をスッキリ広く使えるようクロゼットを設置しました。
冷暖房エアコン
プライバシーを重視するアーバンライフをフルシーズン快適なものに。冷暖房エアコンを設置しました。
人感センサー
人が近づくと照明が自動的に点灯。時間が経つと自然に消灯する人感センサー対応ライトを玄関に設置しました。
LL-45等級の
フローリング床
洋室・廊下には生活音が伝わりにくい、遮音性の高いLL-45等級のフローリングを採用。
ノンホルマリン
シックハウス症候群を防ぐビニールクロスの接着剤には体にやさしいノンホルマリン接着剤を採用しました。
ワイドスイッチ
暗い室内でも点灯しやすいワイドプレートタイプのスイッチを採用しました。
各階平面図
1階
2～13階
地下1階
間取り図
Atype
Btype
物件概要
建設概要
| 名所 | シンシア日本橋兜町 |
|---|---|
| 所在地番 | 東京都中央区日本橋2丁目16番11 |
| 住居表示 | 東京都中央区日本橋2丁目16番13号 |
| 交通 |
都営浅草線「日本橋」駅徒歩2分 営団銀座線・東西線「日本橋」駅徒歩2分 営団日比谷線・東西線「茅場町」駅徒歩2分 |
| 地目 | 宅地 |
| 地域・地区 | 商業地域、防火地域 |
| 建ぺい率 | 80％（100％） |
| 容積率 | 600％・700％ |
| 敷地面積 |
134.71㎡ （実測・建築確認対象面積） 134.90㎡（登記） |
| 建築面積 | 97.92㎡ |
| 建築延面積 | 1122.51㎡（容積対象外面積268.55㎡を含む） |
| 構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上13階地下1階建 |
| 総戸数 | 37戸（住戸36戸、管理員室1戸） |
| 分譲戸数 | 36戸 |
建設概要
| 建築確認番号 | 第281号（平成14年1月24日付） |
|---|---|
| 竣工日 | 平成14年12月中旬 |
| 入居日 | 平成14年12月中旬 |
| 売主 | 株式会社フレッグインターナショナル |
| 設計・監理 | 飯尾建築設計事務所 |
| 施工 | オリエンタル建設株式会社建築支店 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社フレッグインターナショナル |
| 竣工後の管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託、日勤管理 |
| 施工後の権利形態 |
敷地は専有面積の割合による敷地権（所有権）の共有 建物専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
設備概要
共用部分
| 電気 | 東京電力 |
|---|---|
| ガス | 東京ガス |
| 給水 | 東京都水道局（増圧直結給水方式で各戸に給水） |
| 排水 | 公共下水道へ直接放流 |
| エレベーター | 9人乗り（90m/min） |
| 防災設備 | 共同住宅自動火災報知設備、連結送水管設備、消火器 |
| 防犯設備 | エントランスホールにオートロック設備設置（TVモニター付） |
| 避難器具 | 隣戸へ避難可能な隔壁、又は下階バルコニーへ避難可能な避難ハッチ設置（2Fのみ避難梯子） |
| 共視聴設備 | VHS、UHF、BS・CS |
| 駐輪場 | 地下1階に設置（36台） |
| ゴミ処理 | 地下1階にゴミ置場を設置 |
| 宅配ボックス | 暗唱No方式 |
| 郵便受 | 1階に全戸数分 |
専有部分
| 電気 | 全タイプ30A（最大40A）、各戸専用メーター設置 |
|---|---|
| ガス | 各戸専用メーター設置 |
| 給水 | ミニキッチン、浴室、トイレ、洗濯機置場へ給水、各戸専用メーター設置 |
| 給湯 | ガス給湯器16号よりミニキッチン、浴室へ給湯 |
| 防犯設備 | 各戸玄関にドアガード、ドアスコープ設置、TVモニター付インターホン |
| 防災設備 | 共同住宅自動火災報知設備設置・消火器（全住居1ヶ） |
| 冷暖房 | 各居室にエアコン設置 |
| 浴室換気乾燥機 | ユニットバス内に設置 |
| 厨房設備 | ミニキッチンL＝1.200（2口ガスコンロ） |
| 換気設備 | ミニキッチン、浴室、トイレ強制換気 |
| 照明設備 | 玄関（人感センサー）、廊下、洋室、トイレ、浴室に設置 |
| 電気コンセント | 各居室に設置 |
| テレビ | 各居室にテレビアウトレット設置 |
| 電話 | 各居室にモジュラージャック設置 |
| 浴室 | ユニットバス（2点式）（1014タイプ） |
| トイレ | ペーパーホルダー、タオル掛け |
| 洗濯機置場 | 防水パン、棚板設置 |
| その他 | クロゼット、下足入れ、物干金物 |
写真ギャラリー
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