スカイコートパレス後楽園 投資用 中古ワンルームマンション
スカイコートパレス後楽園
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江戸時代、水戸徳川家の広大な上屋敷を中心に、寺社と武家屋敷が立ち並んでいた後楽園一帯。「後楽」の地名も水戸殿の庭園であった小石川後楽園に由来し、ほかにも徳川家の菩提寺である伝通院やこんにゃく閣魔で有名な源覚寺など歴史の名残は髄所に見られ、今も格調高い街並みが維持されています。
一方で、総合エンターテイメント施設・東京ドームシティをはじめ、華やかで楽しい都会の表情も持つ魅力あふれるエリアです。
このような充実した環境に「スカイコートパレス後楽園」は誕生。
駅徒歩3分と、マンション経営に重要な駅近の条件も満たし、オーナーとなられる皆さまの大切な資産運用をサポートします。
エリアマップ
近隣施設
| 商業施設 |
・ファミリーマート小石川一丁目店 ・ローソン小石川一丁目店 ・セブンイレブン文京小石川1丁目店 ・セブンイレブン文京西片1丁目店 ・ダイエー小石川店 ・まいばすけっと小石川2丁目 ・クイーンズ伊勢丹小石川店 ・まいばすけっと西片1丁目 |
|---|---|
| 医療施設 |
・文京ガーデン東京歯科 ・小石川循環器内科クリニック ・寺田医院 ・慈愛病院 ・春日歯科医院 |
| 公園 その他 |
・文京区役所 ・文京区立嗉礫川公園 ・小石川後楽園 ・東京ドームシティ ・東京大学 ・東洋大学 ・中央大学 ・伝通院 |
| 金融機関 |
・三井住友銀行小石川支店 ・みずほ銀行都営大江戸線春日駅出張所（ATM） ・きらぼし銀行春日町支店 ・三菱UFJ銀行春日町支店 ・三井住友銀行春日出張所 |
建物の構造
安全対策
設備
各階平面図
1階
2～6階
7~11階
間取り図
Atype
Btype
Ctype
Dtype
物件概要
建設概要
| 所在地 |
東京都文京区小石川1丁目22-29（地番） 東京都文京区小石川1丁目13-13（住居表示） |
|---|---|
| 交通 | 都営地下鉄三田線・大江戸線「春日」駅徒歩3分、東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅徒歩5分 |
| 敷地面積 | 146.97㎡（実測） |
| 建築面積 | 115.06㎡ |
| 建築延床面積 | 994.23㎡ |
| 地目 | 宅地 |
| 地域・地区 | 商業地域・防火地域 |
| 道路幅員 | 東側47.27ｍ~48.78ｍ（公道）、南側6.54m（公道） |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 600％ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上11階建 |
| 総戸数 | 25戸（管理室1戸を除く） |
| 販売戸数 | 25戸 |
建設概要
| 住戸専有面積 | 25.82㎡～56.30㎡ |
|---|---|
| バルコニー面積 | 4.26㎡～11.24㎡ |
| 間取り | ワンルーム・1K・2LDK |
| 分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 建築確認番号 | 第ERI10034991号 平成22年10月28日 |
| 完成日 | 平成24年3月14日 |
| 入居日 | 即入居可 |
| 設計図書縦覧場所 | スカイコート株式会社 |
| 設計・監理 | 日本建設株式会社東京支店一級建築士事務所 |
| 施工 | 日本建設株式会社東京支店 |
| 手付金の保全措置 | 手付金等は売買価格の10％以下、かつ1.000万円以下とし、保全措置は講じません。 |
| 管理会社 | スカイサービス株式会社 |
| 売主 | スカイコート株式会社（国土交通大臣免許(7)第3459号） |
設備概要
共用部分
| 管理室 | 1階に設置 |
|---|---|
| エレベーター | 6人乗1基 |
| ミニバイク置場 | 1階に設置（3台） |
| 駐輪場 | 1階及び敷地内に設置（ラック式4台、スライド式14台、二段式4台） |
| ゴミ置場 | １階に設置 |
| 集合郵便受 | １階に設置 |
| 宅配ボックス | １階に設置 |
| 防災・防犯設備 | 避難ハッチ・消火器・自動火災報知器・連結送水管・避雷針・TVモニター付オートロックシステム・防犯カメラ・スプリンクラー設備（11F）・防犯窓センサー（2F） |
| TV受信設備 | 屋上に共同視聴用（UHF・ BS110°CS）アンテナ設置 |
| インターネット |
光ファイバーインターネットLAN方式を採用 （㈱UCOM[最大100Mbps対応]） |
| 電気 | 東京電力 |
| ガス | 東京ガス |
| 水道 | 公営水道 |
| 排水 | 公共下水 |
専有部分
| 玄関 | ドアスコープ・インターホン・下足入（A・B・Cタイプ）・シューズインクローゼット（Dタイプ）・人感センサー |
|---|---|
| バス | ユニットバス（浴室換気乾燥暖房機付） |
| トイレ | 独立トイレ（洗浄暖房便座付） |
| パウダールーム | 洗面化粧台・洗濯機置場 |
| キッチン |
システムキッチンA・B・Cタイプ：流し台・2口ガスコンロ・レンジフード・吊戸棚 Dタイプ：流し台・3口ガスコンロ・グリル・レンジフード・吊戸棚 |
| 冷暖房 | 各戸に1台ルームエアコン設置 |
| 電気 | 各戸に専用メーター設置 |
| ガス | 各戸に専用メーター設置 |
| 給水 | 各戸に専用メーター設置 |
| 換気 | キッチン・ユニットバス・パウダールーム・トイレに設置 |
| 給湯 | ガス給湯器より、キッチン・ユニットバス・洗面化粧台に給湯 |
| 洗濯機防水パン | 各戸室内に設置 |
| 電話 |
各戸に2ヶ所アウトレット設置 （Dタイプ：4か所） |
| TV |
各戸に1ヶ所アウトレット設置 （Dタイプ：3ヶ所） |
| インターネット |
各戸に１ヶ所アウトレット設置 （Dタイプ：3ヶ所） |
写真ギャラリー
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