アクサス下高井戸　投資用　中古ワンルームマンション | 株式会社クレストリッチ

基礎構造の要となる杭は、建築現場でアースドリルを用い支持地盤まで掘削。そこに鉄筋を入れコンクリートを流し込む「アースドリル工法」を採用。杭本体と地層がコンクリートで一体化するため、基礎構造として優れた耐久性・耐震性を発揮します。また、支持地盤に場所打ちコンクリート杭工法により約16.5ｍの杭を8本打ち込み、基礎を固めました。しっかりと建物を支えます。

コンクリートスラブ厚を約180ｍｍとし、さらに床衝撃音LL-45等級相当のフローリング二重床とすることで、上下階での遮音に配慮しています。

住戸間の戸境壁は強度と耐震性を高める、厚さ約180ｍｍの場所打ち鉄筋コンクリート壁。日本建築学会が定める遮音等級Rr-50以上を確保しました。また、一部には遮音性能に効果のあるグラスウールを充填した乾式耐火遮音壁とし、隣戸に対するプライバシーにも配慮しております。

外壁のコンクリート厚は、約150ｍｍを確保しました。また、コンクリートの中性化を抑制し、冷暖房などの省エネにも配慮しているほか、結露の発生も抑制します。

主要な床・壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べてより高い耐震性を確保します。

専有部内の遮音対策として、間仕切壁は厚さ12.5ｍｍのプラスターボード貼りにしました。

耐久性、耐火性、耐震性の面で優れたRC造を採用しています。鉄筋とコンクリートの膨張率は同じなので温度変化に強いと言われています。

エントランスの集合玄関機のカメラにより訪問者を映像で確認できます。その他にも解錠表示機能等で住居者の安全と安心を確保します。住戸内はハンズフリータイプのインターホンを採用し、操作も簡単です。来訪者の顔を室内のインターホンモニターでチェックし、不審者を識別することができます。

昼夜問わず安心と安全をお守りするために、24時間体制のセキュリティシステムを採用。住戸内で火災やガス漏れなどが発生した場合、直ちに警備会社（コールセンター）に通報され、警備会社のガードマンや係員が急行、迅速な対応をします。

運転中に一定以上の地震を感知すると最寄り階に緊急停止し、乗員を安全に外部へ避難させる地震管制運転システムを採用しています。停電時も自動着床装置が作動し、閉じ込められる心配がありません。

居住者の安全を守るため、監視カメラを設置しています。トラブルの発生を未然に抑止し、心理的な効果にもつながり、高い安全性を確保します。

タッチパネル操作も簡単。宅配業者を待つことなく、忙しい時も24時間いつでも好きな時に、宅配物を受け取ることができます。

上下にあるスイッチを押し込んだ状態にするとサムターンを回すことができます。扉に開けた穴や隙間から差し入れた不正解錠工具で上下のスイッチを押しながらサムターンを回転させることは困難です。

ピッキング他、不正解錠に強い錠前を採用。さらに2ロック化することでより防犯を強化しました。

バールこじ開けに強い鎌デッド錠を採用しています。さらに、扉と枠の隙間からデッドボトルが見えない目板一体仕様で安心です。

玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の間に設けた隙間によって扉の開閉がしやすい対震ドア枠を採用。戸外へ脱出しやすくするよう配慮しました。

各住戸に感知器を設置し、24時間体制で火災などの事態に対応します。居住者の資産と安全を的確に守ります。

収納を充分に備え、徹底的にムダを省きながらも機能性、安全性を確保しています。ワンタッチ操作の浄水機能付シングルレバー混合水栓、ワイドシンクや2口コンロを装備しました。

お掃除や騒音対策に優れた浅型のレンジフードを採用しています。

室内の汚れた空気を水周りから強制排出し、給気口からはフィルターを通して花粉やホコリを低減した新鮮な空気を常時低風量で取り入れる換気システム。さわやかな居住空間を提供します。

使い勝手の良く機能的な追い焚き機能付き（1LDKタイプ）ユニットバスを採用しました。便利な浴室換気乾燥機付で、暖房・衣類乾燥・換気・涼風の1台4役で1年中快適なバスルームをお使いいただけます。冬場には予め浴室を暖めておく暖房として。湯気がこもった時には換気もできるので、カビの発生も防ぎます。また、洗濯物などの乾燥にもお使いいただけます。

機能的でスタイリッシュな洗面台を採用しました。毎日使うものだからこそ、スタイリッシュで使いやすいものを。

温水清浄機能付暖房便座を採用しました。便座はワンタッチで着脱でき、お掃除も簡単です。

室内空間を快適に保ち、住まわれる方にご満足いただくためにエアコンを標準装備としました。外気の気温差や季節に影響されることなく快適な居住空間を。

目やノドの痛み、頭痛など、いわゆるシックハウス症候群。その対策としてクロスの接着剤や家具を低ホルムアルデヒド・低ホルマリン仕様として、クリーンで健康的な住まいづくりを行っています。

夜間などの視界が悪いときや手袋をしている際にも押しやすいワイドスイッチを採用。

玄関には、入室を感知し照明を自動点灯させる人感センサー付照明を設置しています。防犯的にも、安全的にも有用です。