ガーラ・ステーション菊川　投資用　中古ワンルームマンション | 株式会社クレストリッチ

地下約33.5～41.5ｍ前後にある支持層に、杭径約1～1.9ｍの杭25本打ち込むことにより、建物をしっかり支えています。

生活騒音、振動の伝わりにくいフローリング、防振ゴムなどを用いた構造で、LL-45等級相当の遮音性能を発揮。木の温もりを与えると同時に静かな住環境を実現します。

外壁・戸境壁ともに耐久性と同時に生活音に対する遮音性を考慮した構造です。戸境壁にはコンクリート壁や乾式耐火間仕切壁を採用し、外壁は発泡ウレタンを採用するなど、室内の快適性にも配慮しました。

コンクリートは、経年変化によりひび割れを起こす可能性があります。ひび割れによる鉄筋の錆びが引き起こすコンクリート破損を考慮し、柱・梁のかぶり厚40ｍｍ以上を確保しました。

エントランスには、オートロックを装備。各住戸に設置したカラーTVモニター付のハンズフリーインターホンによって、来訪者を音声と映像で確認してから解錠できる、安心のシステムです。

開口部には遮音性を考慮したサッシを採用。T-2（30等級相当）の遮音性能を実現しました。外部からの音を軽減し、静穏なプライベート空間を保ちます。

玄関ドアには、はずされにくいドアスコープを設け、ダブルロックを採用しました。さらに、バールこじ開けの対抗策として鎌式デッドボルト錠を、サムターン回しにはスイッチ式サムターンを装備しました。また、ピッキング対策として、複雑な構造で不法解錠が困難なディンプルキーを採用しています。

エントランス、エレベーター内などに防犯カメラを設置しました。犯罪の抑止効果もあり安全な暮らしを保ちます。

防災のための監視体制をシステム化。住戸内の火災などの異常をキャッチするというメインコントローラーから警備会社へ自動通知。迅速・的確に対応します。

地震時の揺れによって玄関ドア枠が変形した場合でも、ドアが開き避難路を確保できるよう、ドアとドア枠の間に隙間を設けた耐震ドア枠を採用しています。

メールコーナーに、不在時の宅配物を一時預かりする、宅配ボックスを設置。24時間いつでも荷物の受け渡しが可能です。その他、シングルライフに便利な荷物発送サービスなど各種サービスを利用できます。

エレベーターには防犯窓を設け、各階のエレベーターホールから内部が見えるように。密室となるエレベーター内での、犯罪防止に努めています。※1階は除く

各戸玄関ドアにレバーの押引だけで操作できるプッシュプルドアハンドルを採用。荷物を抱えた際などにも便利です。

トイレと洗面台を完全に分離し、洗い場を確保したバスルームを採用しました。（一部タイプ除く）

雨の日の洗濯物の乾燥にも便利な浴室換気乾燥機を標準装備でご用意しました。

立っても座っても、姿勢に関係なく快適にシャワーが使えるスライドバーを設置。

独立した洗面スペースを設置しました。機能性を追求したシンプルなデザインが先進的な住空間を演出します。（一部タイプ除く）

トイレは温水洗浄・暖房機能を搭載した衛生的なウォシュレットで、使い心地も爽快です。

玄関には、収納力の高いトール型下足入を設置しました。シューズ類をすっきりと整理することができ、玄関を快適に使用できます。

シックハウス症候群の原因の一つである有害な化学物質を排除したノンホルムアルデヒド仕様の内装材を採用。健康面にも配慮しました。

1年中、常に新鮮な空気でお部屋を満たす24時間換気システムを採用。室内に設置した給気口から外気を取り入れ、浴室、トイレ、脱衣室の換気口から汚れた空気を排出し快適な空気環境を保ちます。

住戸内の照明スイッチには、操作部分の面積が広く使いやすいワイドスイッチを採用しました。

全戸洋室にクローゼットを設置。収納家具でスペースを取ることなく、室内を広く活用できます。（一部タイプはウォークインクローゼット）

各戸に1台エアコンを設置。入居初日から室内コンディションを快適に保ち、またオールシーズン気持ちよく過ごせます。

美しい木目が住空間に安らぎをもたらすフローリングは、お掃除が手軽で衛生的。住まう人への優しさを感じさせます。

全住戸とも、洋室、リビングダイニングに照明器具を標準装備。すぐに新生活をスタートさせることができます。

共用廊下・バルコニーの床には水に濡れても滑りにくいノンスリップシートを採用。転倒などの事故を未然に防ぐ、安全に配慮した仕様で、防音性にも優れています。

お湯と水の温度調節が簡単にできるシングルレバー混合水栓を採用しています。

調理が手早くできるよう、スタイリッシュながら機能的な2口コンロを標準装備しました。

レンジフードの吸気口に整流板をつけることにより、煙や気になる臭いの吸引力を高めています。