クレヴィスタ亀戸 投資用 中古ワンルームマンション


クレヴィスタ亀戸

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外観

ここにしかない、東京ライフを求めて。
暮らすほどに魅力を発見する、MY DEAR TOWN。
JR総武線という力強いアクセス力を背景に、“7大副都心”にも指定される拠点都市、亀戸。隣駅の「錦糸町」にはない情緒や親しみ、街のあたたかさを残しながら、東京の先進的な都市へと発展を続けています。決して変わることのない懐かしい東京と、未来へと期待の高まる新しいTOKYOが出逢い、ともに歩む街。新旧融合の新しい党居王ライフストーリーが、ここ亀戸からはじまります。
東京都心を一直線に横断するJR総武線によって、あらゆる鉄道路線と接続するアクセス力は、亀戸の大きな魅力のひとつ。東京駅へ10分、新宿駅へ21分というポジションは、山手線で言えば「上野(新宿へ23分・東京へ6分)」や「品川(新宿へ18分・東京へ10分)」とほぼ同レベル。思った以上に都心に近い、便利でスマートな東京ライフが実現します。

エリアマップ

   

近隣施設

商業施設 ・ファミリーマート亀戸四丁目店
・旬鮮食品館カズン亀戸店
・くすりセイジョー亀戸店
・洋服の青山江東亀戸店
・ローソンストア100亀戸二丁目店
・マツモトキヨシ亀戸北口店
・まいばすけっと亀戸2丁目店
・ローソン墨田立花一丁目店
・セブンイレブン亀戸十三間通り店
・マックスバリュエクスプレス亀戸センタープラザ店
・ドン・キホーテ亀戸駅前店
医療施設 ・斎藤歯科医院
・河野外科(内科、消化器科、外科、整形外科、胃腸科、皮膚泌尿器科、肛門科、放射線科、人間ドッグ)
・篠原医院(内科、小児科、麻酔科、リハビリテーション科)
・亀戸中央通りクリニック(内科、胃腸科、皮膚科、整形外科、訪問診療、往診)
・友仁病院(東京都指定二次救急医療機関)
金融機関 ・みずほ銀行亀戸支店
・三菱東京UFJ銀行亀戸北口支店
・三井住友銀行亀戸支店
公園 ・水神公園
・亀戸四丁目公園
・香取公園
・都立亀戸中央公園
・立花公園
公共施設 ・江東亀戸郵便局
・亀戸駅前交番
・江東区役所亀戸出張所
・城東消防署

建物の構造

基礎構造

支持層に杭を打ち込むことにより、効果的に建物を支えています。※場所によって杭の長さが異なります。

二重床構造

床材面とコンクリートスラブ(約180mm)面の間に緩衝ゾーンを設けた二重床構造を採用。遮音性と保温性など、様々なメリットに配慮しました。※一部直天井

外壁

外壁のコンクリート厚は、約150~180mmを確保しました。耐久性と同時に遮音性、防火性にも考慮した建物です。

ダブル配筋

耐震壁と呼ばれる外壁には鉄筋を二列に配筋。構造躯体に粘り強さを生み出し、耐震性を高めています。

安全対策

カラーモニター付
オートロックシステム

1階共用部の来訪者を、各住戸内のTVモニターの画像と音声で確認してから解錠できるため、不審者や迷惑なセールス・勧誘なども回避することができます。

共用エントランスの
ハンズフリー解錠
(ラクセス)

Raccessキーをカバン等に携帯してRaccessリーダ(拡張リーダ)の検知範囲に入ると自動扉が解錠します。(ID認証)Raccessキー本体サイドのボタンを押すことでID認証を行うリモコンモードや、リーダにかざして操作する近接モードもあります。

玄関集合機

部屋に設置されたハンズフリーのモニターでエントランスの来訪者をチェック。相手を確かめてからエントランス玄関を解錠することで、安心感と安全性を高めてくれます。

玄関扉ダブルロック

ピッキング対策として解錠に時間がかかるダブルロックを採用し、防犯性を高めています。

カラーモニター付
インターホン

各住戸内には、来訪者を音声と映像で確認できる、カラーモニター付インターホンを設置しました。

防犯カメラ

1階共用部の各所に防犯カメラを設置。24時間稼働し、管理室のレコーダーに建物内の映像を記録します。

PRシリンダー

1.000億通りの理論鍵違い数で高い耐ピッキング性能を誇り、鍵はリバーシブルタイプで操作性にも優れています。

宅配ボックス

安全性が高く、24時間いつでも荷物の受け取りができる宅配ボックスを1階共用部に設置。

耐震ラッチ

地震時に物が落下しないように、キッチンの吊戸棚には耐震ラッチを設置。

設備

システムキッチン

基本機能を兼ね備えたシステムキッチンを採用。快適性と機能性、清潔感あふれるシステムキッチンです。

2口ガスコンロ

コンロは火力の強い2口タイプを採用。ホーロートップでお手入れも簡単です。

シングルレバー混合水栓

レバー1本で温度調節と水量調節が容易に行えるシングルレバー混合水栓を採用。

シンク

ステンレス製で耐久性に優れたシンク。水はねがしにくい深さを確保しています。

整流板付レンジフード

吸引力のあるホーロー整流板付レンジフード。煙を効果的に吸い取ります。

ホーローキッチンパネル

油汚れもサッと一拭き。ロッシュホワイトで見た目も美しく、お手入れも楽々です。

人造大理石カウンター

高級感を醸し出す人造大理石カウンター。日々の家事にも重宝します。

上部吊戸棚

食器やキッチン用品を収納できる吊戸棚を設置。高い収納力を発揮します。

ユニットバス

シンプルで落ち着くデザインに加え、十分な広さでゆったりくつろげる快適な空間を演出しています。

サーモシャワー

自動的に温度調節してくれるサーモスタット混合水栓を採用。いつでも快適な温度で使用できます。

24時間
浴室換気乾燥暖房機

雨天時の洗濯物の乾燥に重宝します。また、浴室内を乾燥させることでカビの発生の抑制効果もあります。

洗面化粧台

デザイン性に優れた洗面化粧台を採用。清潔感があるので、毎日快適に使えます。

シングルレバー混合水栓

簡単に温度調節や水量調整ができるシングルレバー混合水栓を採用しています。

洗面器

広さも深さもたっぷりの大型洗面器。つけ置き洗いにも重宝します。

シャワートイレ

洗浄・暖房便座機能が付いた快適なシャワートイレを採用しました。抗菌仕様なので清潔にお使いいただけます。節水機能も付いた、家計に優しい仕様です。

フローリング

部屋に樹木の温かな風合いをもたらし、お手入れも簡単なフローリングを採用。

クローゼット

季節の衣類や大きな物の収納に重宝します。

エアコン

各住戸にエアコンを標準装備。住んだその日から快適にお過ごしいただけます。

各階平面図

1階

2階

3~5階

6階

7階

8階

間取り図

Atype

Btype

Ctype

Dtype

Etype

Ftype

Gtype

Htype

物件概要

建設概要

名称 CREVISTA 亀戸(クレヴィスタ カメイド)
所在地 東京都江東区亀戸四丁目38番1(地名地番)
東京都江東区亀戸四丁目38-14(住居表示)
交通 JR中央・総武線各駅停車「亀戸」駅徒歩9分
東武亀戸線「亀戸水神」駅徒歩8分
用途地域 準工業地域
防火地域
その他
準防火地域、第3種高度地区
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 300%
敷地面積 408.13㎡
建築面積 235.80㎡
容積対象面積 1.180.55㎡
延床面積 1.486.14㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上8階建
総戸数 44戸(1R:4戸、1R+WIC:2戸、1K:38戸)※管理室1戸除く
販売戸数 44戸

建設概要

専有面積 25.46㎡~28.48㎡
バルコニー面積 2.46㎡~7.62㎡
建築確認番号 第H27A-jk.ex00388-01号(平成27年7月23日付)
竣工日 平成28年7月末
入居日 平成28年8月上旬
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:共用部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権、
事業主 新英興業株式会社
売主 株式会社インヴァランス
設計・監理 株式会社アースティー 一級建築士事務所
施工 新英興業株式会社
設計図書閲覧場所 管理室
管理会社 株式会社インヴァランス
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理組合より、管理受託者へ共用部分の管理業務を委託
手付金等保全措置 手付金は売買価格の10%以下、かつ1.000万円以下のため保全措置は講じません。

設備概要

共用部分

       
電気 東京電力株式会社
ガス 東京ガス株式会社
給水 公営水道 増圧給水方式にて供給
排水 公共下水道
防災・防犯 オートロック自動ドア、自動火災報知設備、集合インターホン、設備警報遠隔監視システム、防犯カメラ、連結送水管設備、非常用照明設備、消火器、避雷針
避難 屋外避難階段、避難ハッチ
メールボックス 1階風除室に設置
宅配ボックス 1階風除室に設置
ゴミ置場 1階に設置
自転車・バイク置場 1階敷地内に設置(自転車:41台※上 2段式、下 スライド、ラック式、平置)、(バイク:3台平置)
駐車場 1階敷地内に設置(平置:2台)
管理室 1階に設置
エレベーター 9人乗り1基(600㎏・定格速度60m/min)
共視聴設備 地上デジタル放送用UHFアンテナ、BS・110°CSアンテナ設置

専有部分

電気 専用メーター設置
電気容量当初30A、最大50A
ガス マイコンガス遮断メーター設置
給水 個別メーター設置 キッチン、バスルーム、洗面化粧台、トイレ、洗濯機パン、給湯器に供給
給湯 局所 ガス給湯器16号 キッチン、バスルーム、洗面化粧台に供給
冷暖房 洋室にエアコン設置
厨房設備 システムキッチン(2口コンロ)、レンジフード
照明設備 玄関、廊下、キッチン、トイレ、洋室、洗面室、バスルームに設置
テレビアウトレット 洋室1箇所
インターネット 集合住宅用インターネットシステム
(Wi-Fi)
電話 各戸に2回線迄可能
バスルーム 1116タイプ、浴室換気乾燥機
洗面室・トイレ 洗面化粧台、洗浄機能付暖房便座、ペーパーホルダー、タオル掛け、固定棚、防水パン
換気 キッチンはレンジフード、バスルームは天井扇による強制換気(24時間換気)

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