セジョリ志村坂上　投資用　中古ワンルームマンション | 株式会社クレストリッチ

「セジョリ志村坂上」は、安定した支持層が地表近くにあり、その層の厚さと支持力が十分にあるため、杭を打ち込む必要のない「直接基礎工法」を採用して建物の安定性を確保しています。この工法は、杭による「点」の支持ではなく、「面」で建物を支える安心の工法です。

スラブ厚を約180mmとし、遮音性に優れたLL-45等級の置床システムを採用。スプーンや食器等の落下音（軽量床衝撃音）が階下へ漏れるのを軽減します。

気密性の高いマンションの構造上、外気温との差による結露を防止するために、外壁にと住戸の境の内部に発砲ウレタンフォーム約15mmの断熱材を吹きつけ、これにより、快適で耐久性の高い住まいを実現しています。※一部除く

隣接住戸の生活音の伝わりの軽減やプライバシーに配慮して、約180mm厚の戸境壁を採用しています。

柱の帯筋は接続部を溶接した、閉鎖型フープを採用しました。溶接による安定した強度の確保によって、地震時の主筋のはらみ出しを防止して、柱の拘束力を高めます。

建物の主要な壁・床は、コンクリートの中に必要に応じて二重に鉄筋を配したダブル配筋採用しています。シングル配筋に比べより高い強度と耐震性を確保します。

居室内のモニター画面で来訪者を確認した上で、オートロックを解除することができます。また、受話器のないハンズフリー型なので、家事の途中など忙しい時にも手を煩わせません。

エントランスホール、エレベーターカゴ内、駐車場、駐輪場など計5台の防犯カメラを設置。管理室内にあるモニターで映像を記録しています。

各住戸の施錠には、ピッキングなどの不正な解錠を防ぐディンプルキーを採用。使いやすいリバーシブルタイプです。また、鍵を簡単に複製される心配もありません。

ランプの誘導とガイダンス機能付きで操作の簡単な、24時間対応の宅配ロッカーを設置。好きな時間に宅配物を受け取ることができます。荷物の到着している部屋番号を表示することもできます。

バールによる不正な解除を防ぎ、防犯性に優れた鎌付デッド錠を装備しています。

風除室の来訪者を室内でカラー画面と音声で確認できる、オートロックシステムを採用。住居者の安全とプライバシーを守ります。

玄関扉には、、プッシュプルハンドルを採用。内から押すだけで、外から引くだけで開閉できる簡単操作。ハンドルの上下に施錠できるダブルロック式なので防犯性にも優れています。また、サムターンには蛍光材を塗布し、夜間の操作も楽にしています。

地震や停電を感知した場合、走行中のエレベーターを自動的に最寄り階に停止させてドアを開く機能を装備し、安全に避難ができるよう配慮。インターホンで、外部との連絡も可能です。

バルコニーには、すべりにくく耐水性に優れたノンスリップシートを採用しています。

カウンタートップには耐熱性に優れ、清潔さと美しさが維持するステンレスパネルを採用。レンジフードは油煙や水蒸気の拡散を防ぐ整流板付で、排気を高めています。

コンロの前面と側面には、目地がなくお手入れの簡単なキッチンパネルを採用しました。

機能性に優れたグリル付2口コンロ。安全性を高める揚げもの見張りバーナー付きで、快適なクッキングタイムをお約束します。

レバー操作ひとつで水量・温度調節が可能な、機能性に優れたシングルレバー混合水栓を採用しました。

住戸タイプによって、浴室とサニタリースペースをセパレートしたタイプ、洗面ボウル一体型バスタイプの2つのバスをご用意しています。

浴室内には、24時間新鮮な空気を取り入れ室内の汚れた空気や湿気を排気するバス換気乾燥暖房機を設置。雨の日でも洗濯物を乾燥でき、冬は暖房機能によって浴室を暖かく保つこともできます。

キッチンと浴室内のコントローラーからワンタッチのリモコン操作で適温・適量のお湯張り、追い焚き、保温が行える全自動のバスです。※1216タイプのみ

朝の身だしなみに便利な洗面化粧台を設置。清潔感に配慮しました。また、水量・温度調節が可能な、デザイン性と機能性に優れたシングルレバー混合水栓を採用しました。※一部タイプのみ

洗浄・脱臭・暖房便座機能付のシャワートイレを採用。カビなどの菌の繁殖も防ぎ、美しさと清潔さを保ちます。また、トイレタリー用品の収納に便利な棚を設けています。

クローゼットは、棚やハンガーパイプを設置。豊富な収納力を確保しています。※タイプにより仕様が異なります。

洋室には冷暖房・ドライ機能付きのエアコンを実装。四季を通じて快適な室温に保ちます。また、シーリングライトを標準で装備しました。

操作しやすい大型スイッチを採用。スイッチ部分が大きく、軽く押すだけで消・点灯の操作が行えます。

住戸内において、床の段差をなくしたフラットフロアを実現。つまづきなどによるケガを防ぎます。※一部除く

高さと奥行きを確保した大容量トール型下足入を設置。ロングブーツなどもゆとりをもって収納でき、住まいの顔、玄関を常に美しく保つことができます。

お出かけ前の身だしなみをチェックできる大型の姿見鏡を玄関に設置しました。

玄関の上がり框には天然御影石を採用し住まいの品格を高めています。

人が近づくと自動的に照明が点灯し、明るく玄関を照らす人感センサー付ダウンライトを装備しました。

物を掛けたり、壁を傷つけずにピンをさすことができる付長押を設置しました。