アクサスウィル四谷三丁目Sta.　投資用　中古ワンルームマンション | 株式会社クレストリッチ

基礎構造は地中の支持地盤に約20ｍの12本の拡底杭をアースドリル拡底杭工法で打ち込みました。地盤や建物に応じて適切な杭を打ち込むことで高い支持力を実現し、しっかりと建物を支えています。

コンクリートスラブ厚を約180ｍｍとし、さらに床衝撃音LL-45等級相当のフローリング二重床とすることで、上下階での遮音に配慮しています。また二重天井とすることで、音の軽減やリフォームの対応もしやすくしています。※LL-45は床材単体の性能であって、実際の建物ではこの性能が得られない場合があります。

外壁のコンクリート厚は、約150ｍｍを確保しました。また、室内壁はビニールクロス貼り地下となるプラスターボードと断熱性を高めるために約25ｍの発泡ウレタンを採用しました。断熱材は、冷暖房などの省エネにも配慮しているほか、結露の発生も抑制します。

主要な床・壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べてより高い耐震性を確保します。

住戸間の戸境壁は乾式耐火遮音壁とし、隣戸に対するプライバシーにも配慮しております。（A-Bタイプ間）
コンクリートの厚さ約220ｍｍの戸境壁は遮音性能も高くプライバシーの保護に配慮しています。（B-Bタイプ間C-Cタイプ間）

鉄筋のさびを長期間にわたって抑制するために、鉄筋を包むコンクリートのかぶり厚を十分取りました。これにより雨など水分の浸透を防ぎ、大規模補修不要予定期間を大幅に伸張します。

防犯性を向上させるため、「クワッドガード」防犯システムを採用しています。エントランス扉には非接触型キーによるオートロックシステムを、エントランス階のエレベーター扉も非接触型キーによりロック制御。また、防犯カメラも設置して不審者の侵入をより困難なものにしています。

万が一の時にも安心な24時間セキュリティシステムを採用。エレベーターなどの共用部や住戸内で異常が発生した際にも、直ちに対応します。快適な暮らしの基本となる安全性にもしっかりとこだわりました。

地震を感知して最寄り階に停止する安全装置を装備したエレベーター。一定以上の地震を感知すると最寄り階に緊急停止し、乗員を安全に外部へ避難させる地震管制運転システムをエレベーターに採用しています。停電時も自動着床装置が作動し、最寄り階に自動着床します。

居住者の安全を守るため、監視カメラを設置しています。トラブルの発生を未然に抑止し、心理的な効果にもつながり、高い安全性を確保します。

居住者は操作も簡単で24時間いつでも好きな時に、宅配業者を待つことなく、忙しい時やお出かけする時にも宅配物を受け取ることができます。（非接触キー対応）

玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の間に設けた隙間によって扉の開閉がしやすい対震ドア枠を採用。戸外へ脱出しやすくするよう配慮しました。

ICチップ内蔵の非接触キー、さらにピッキング他、不正解錠に強い錠前を採用。さらに2ロック化することでより防犯を強化しました。

室外から不在や在室の確認が出来ないよう、室内カバー付ドアスコープを採用しました。

鎌デッドを備えているため、バール攻撃のような暴力破壊行為に対して高い防犯性を有しています。

各住戸に感知器を設置し、火災時の熱を感知した場合、自動的にインターホンより音声を発します。居住者の資産と安全を的確に守ります。※一部システムに変更が生じる場合があります。

上部吊戸棚の扉には、扉が開いて上部のものが落ちてこないように、耐震ラッチがついています。

「押す・引く」だけの動作で簡単に扉を開けることが出来る、操作性に優れたプッシュプルです。

上下のスイッチを指でつまみ、軽く押しながら回して開けるのでサムターン廻し対策に有効です。

2階以上の各階のバルコニーの一部には、ステンレス製の避難ハッチを設置。※一部避難ハシゴ設置。

玄関扉、開閉できる窓には防犯センサーを設置。インターホンの防犯設定ボタンを押すと、防犯警戒を開始します。外出時は、警戒設定を行い外出。タイマーにて防犯警戒を開始。異常発生を感知すると、インターホンより音と光で知らせ、管理室を経由し、警備会社へ信号を発信します。※3～7階住戸を除く

中心吊ヒンジを使用し14ミリのクリアランスをとることで、扉と枠の間に指が入りにくくなり、万が一の時でも大事故を防げます。

地震による変位にも対応する、対震・標準兼用のドアガードです。

本格的にお料理できる機能を備えたシステムキッチン。収納を充分に備え、ワンタッチ操作のシングルレバー混合水栓やグリル付2口コンロを装備。ガスレンジ下部には出し入れのしやすい収納を設置しました。（A・Bタイプ）

本格的にお料理できる機能を備えたシステムキッチン。収納を充分に備え、浄水器一体型シャワー水栓やグリル付3口コンロを装備。ガスレンジ下部には出し入れのしやすい収納を設置しました。（Cタイプ）（ソフトクローズ機能付、スライドラックは除く）

落ち着いた雰囲気の人造大理石のカウンターがキッチンをグレードアップ。お手入れがしやすいです。

24時間、新鮮な外気を取り入れられる低風量換気システムを採用。室内に設置してある給気口から常時換気を行うことができます。近年問題となっているシックハウス対策や結露対策にも効果を発揮します。また長時間留守にした時でも、常に室内全体の空気をクリーンな状態に保つことができます。

くつろぎ豊かなリラックスタイムのためにバスルームはトイレと完全に振り分け、広々とした快適な空間を演出しました。個別設計ならではの使い勝手やコーディネートをお楽しみいただけます。（A・Bタイプ）

暖房・衣類乾燥・換気・涼風の1台4役。夏は涼風で涼しく、冬は暖房で暖かく快適なバスタイムをお楽しみいただけます。梅雨時の衣類乾燥にも大活躍。24時間換気機能付なので、バスルームは毎日すっきり爽快です。ランドリーパイプ付。

洗面化粧台はシングルレバー混合水栓、ミラー裏収納を備えたスタイリッシュなデザイン。1日のはじまりと終わりを楽しく演出します。（A・Bタイプ）（Cタイプは一面鏡）

快適、省エネ、清潔な温水洗浄便座を採用。セフィオンテクトで陶器表面をツルツルにし、清潔でお手入れラクな便器を採用。（A・Bタイプ）（Cタイプはウォシュレット一体型タンクレストイレ）

表面には数十ミクロという目に見えない単位の凸凹があり、すりガラスのように水を拡散。従来の床の約6倍という速乾性をもっていますので、お掃除ラクでいつも清潔に保てます。（A・Bタイプ）

バスルームにはジェットバスを設置。泡や水泡を直接体に当てることで、マッサージ効果を体感できます。（Cタイプ）

お湯が冷めにくいから光熱費が節約でき、時間を気にすることなく好きな時に入浴できます。（Cタイプ）

床に触れた時に足裏から逃げる熱（熱流束値）を低減します。「冷たさ」を軽減するサーモフロア。短時間乾燥のモザイクパターンは水溜まりの形状を防ぎ、すばやく乾燥します。（Cタイプ）

室内空間を快適に保ち、住まわれる方にご満足いただくためにエアコンを標準装備としました。※Cタイプはリビング・ダイニングのみ設置

住戸内の主要な照明スイッチは、簡単にON/OFFの操作ができる、大型のプレートスイッチを採用しています。

玄関には、人が入るとセンサーが感知して、照明が自動点灯する、人感センサー照明を採用しました。又、スイッチ部分を大きくすることで操作性を高めました。