グリフィン横浜・ルミエール 投資用 中古ワンルームマンション


グリフィン横浜・ルミエール

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外観

横浜のブランドエリアを享受した、「グリフィン横浜・ルミエール」の贅沢。
元町や中華街の華やぎを控えながら、赤レンガ倉庫の歴史的建造物やランドマークタワーなどの超高層ビルが林立する「みなとみらい21地区」。そこは、明治時代の面影を残した「横濱」の知性と、最先端のアーキテクチャーが織りなす新しき都市「YOKOHAMA」の感性が心地よく響き合う贅沢なロケーション。その両方の息吹きを満喫する「横浜」に「グリフィン横浜・ルミエール」は誕生しました。住まう方にはもちろんのこと、資産運用をお考えの方にもきっとご満足いただける、横浜の誇りあふれるブランドエリアを享受した住環境です。
京浜急行本線「戸部」駅まで、徒歩1分。京浜急行本線・JR京浜東北線・JR根岸線・東急東横線・みなとみらい線・相模鉄道線が交差するビッグターミナル「横浜」駅までも、わずかひと駅。品川へ、渋谷へ、新宿へも颯爽とアクセスできる気軽さは、「横浜」駅至近の「戸部」駅ならではのメリット。横浜と都心のアクセスを縦横無尽に操り、あらゆる“YOKOHAMA”も、多彩な“TOKYO”も思いのまま。2つのアーバンライフを存分に満喫できるばかりか、資産運用としての付加価値がいっそう高まる優れた好立地です。

エリアマップ

   

近隣施設

ショッピング施設 ・コミュニティストア戸部ながせ
・ローソン戸部駅前店
・スーパーマルヤマ戸部店
・ホームセンターセキチュー
・ランドマークプラザ
金融機関 ・横浜銀行
・神奈川銀行
・三井住友銀行
・三浦藤沢信用金庫
公共
文化施設
・戸部警察署
・西消防署
・横浜戸部本町郵便局
・西区役所
・県立図書館
医療施設 ・村田整形外科
・恵仁会松島病院
・村上歯科医院
・亀田病院
公園
スポーツ施設
・ボルタリングジム・B-PUMP
・戸部公園
・掃部山公園

建物の構造

安全対策

ツーロックドア

玄関ドアに鍵穴を2つ設け防犯効果を高めるよう配慮しました。

グラビス錠
システム

鍵穴はピッキングに強い形状を採用。キーは5兆5千億通りの鍵違いを実現しました。また、5方向のピンによるシリンダーは、不正解錠に強い複雑な構造です。

24時間管理システム

24時間遠隔操作のできる管理システムを導入しています。管理システムにリアルタイムで接続して、24時間安全と安心を見守っています。緊急時には警備会社と連携して、現地に向かうなど、緊急時の対応にも万全の体制を整えています。

宅配ボックス

24時間いつでも荷物が受け取れる宅配ボックスを設置。

TVモニター付
オートロックシステム

エントランスの来訪者を声だけでなくTVモニター付インターホンで確認でき、オートロックシステムとの連携で不審者などをシャットアウト。セキュリティ対応は万全です。

録画&遠隔
モニタリングシステム

居住者の安全性を高める為、防犯カメラを設置し、管理会社のパソコンより遠隔地コントロール・モニタリングによる状況確認等を可能。居住者の暮らしを優しく見守ります。

設備

コンパクトキッチン

火力の強い2口コンロを装備。ワークトップは、汚れが付きにくいステンレス製を採用。使い勝手の良さを追求した機能的キッチンです。

ルームエアコン

四季を通じて快適な居住性を保つルームエアコンを全戸に設置。

フローリング

床素材には、自然の優しい肌触りと温もりが嬉しいフローリングを採用。

浴室乾燥機

浴室に乾燥機システムを採用。梅雨時や強風の日でも安心してお洗濯ができます。

ウォシュレット

清潔感溢れる洗浄便座を装備しました。毎日温水で快適に洗浄。

24時間換気システム

室内の空気を四季を通してクリーンに保つ事ができる24時間換気システムを採用。

洗面室

洗面化粧台には、ワイドなミラーと使い勝手の良い収納スペースを設けました。

浴室

バス・トイレが独立しているので、より快適なバスタイムを楽しめます。

各階平面図

1階

2階

3~10階

       

間取り図

Atype

Btype

Ctype

Dtype

Etype

Ftype

Gtype

物件概要

建設概要

名所 グリフィン横浜・ルミエール
所在地 神奈川県横浜市西区戸部本町46-12(住居表示)
交通 京浜急行本線「戸部」駅徒歩1分
JR線・東急東横線・相鉄線「横浜」駅徒歩12分
横浜市営地下鉄線「高島町」駅徒歩4分
地域・地区 商業地域・防火地域
地目 宅地
建ぺい率 80%
容積率 500%
敷地面積 233.71㎡
建築面積 182.29㎡
建築延床面積 1.437.90㎡
容積対象延床面積 1.130.55㎡
構造・規模 鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階建
総戸数 45戸(管理人室1戸含む)
販売戸数 44戸
住戸専有面積 20.94㎡(6.33坪)~26.73㎡(8.08坪)
バルコニー面積 3.68㎡(1.11坪)~10.93㎡(3.30坪)

建設概要

建築確認番号 第H15確更建築横浜中部00162号
竣工 平成16年10月末日
入居 平成16年11月
設計・管理 サン建築設計株式会社・一鐵建築デザイン事務所
施工 株式会社紅梅組
管理会社 株式会社陽光ビルシステム
分譲後の権利形態 土地:敷地権
建物:区分所有権
分譲後の管理形態 管理組合結成し、管理会社に委託
設計図書縦覧場所 株式会社陽光都市開発
売主 株式会社陽光都市開発

設備概要

電気 東京電力30A
ガス 東京ガス
給水・排水 横浜市水道局・公共下水道に直接放流
給湯 給湯器より3ヶ所(キッチン・ユニットバス・洗面化粧台)
キッチン ガスコンロ
冷暖房機 各戸にルームエアコン1基設置
電話 各戸に1ヶ所局線引込配管済
換気扇 コンパクトキッチン・ユニットバス・洗面所・便所
テレビアンテナ UHF・CS・BS

写真ギャラリー

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