グリフィン横浜・ルミエール 投資用 中古ワンルームマンション
グリフィン横浜・ルミエール
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横浜のブランドエリアを享受した、「グリフィン横浜・ルミエール」の贅沢。
元町や中華街の華やぎを控えながら、赤レンガ倉庫の歴史的建造物やランドマークタワーなどの超高層ビルが林立する「みなとみらい21地区」。そこは、明治時代の面影を残した「横濱」の知性と、最先端のアーキテクチャーが織りなす新しき都市「YOKOHAMA」の感性が心地よく響き合う贅沢なロケーション。その両方の息吹きを満喫する「横浜」に「グリフィン横浜・ルミエール」は誕生しました。住まう方にはもちろんのこと、資産運用をお考えの方にもきっとご満足いただける、横浜の誇りあふれるブランドエリアを享受した住環境です。
京浜急行本線「戸部」駅まで、徒歩1分。京浜急行本線・JR京浜東北線・JR根岸線・東急東横線・みなとみらい線・相模鉄道線が交差するビッグターミナル「横浜」駅までも、わずかひと駅。品川へ、渋谷へ、新宿へも颯爽とアクセスできる気軽さは、「横浜」駅至近の「戸部」駅ならではのメリット。横浜と都心のアクセスを縦横無尽に操り、あらゆる“YOKOHAMA”も、多彩な“TOKYO”も思いのまま。2つのアーバンライフを存分に満喫できるばかりか、資産運用としての付加価値がいっそう高まる優れた好立地です。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング施設 |
・コミュニティストア戸部ながせ ・ローソン戸部駅前店 ・スーパーマルヤマ戸部店 ・ホームセンターセキチュー ・ランドマークプラザ |
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金融機関 |
・横浜銀行 ・神奈川銀行 ・三井住友銀行 ・三浦藤沢信用金庫 |
公共 文化施設 |
・戸部警察署 ・西消防署 ・横浜戸部本町郵便局 ・西区役所 ・県立図書館 |
医療施設 |
・村田整形外科 ・恵仁会松島病院 ・村上歯科医院 ・亀田病院 |
公園 スポーツ施設 |
・ボルタリングジム・B-PUMP ・戸部公園 ・掃部山公園 |
建物の構造
安全対策
ツーロックドア
玄関ドアに鍵穴を2つ設け防犯効果を高めるよう配慮しました。
グラビス錠
システム
鍵穴はピッキングに強い形状を採用。キーは5兆5千億通りの鍵違いを実現しました。また、5方向のピンによるシリンダーは、不正解錠に強い複雑な構造です。
24時間管理システム
24時間遠隔操作のできる管理システムを導入しています。管理システムにリアルタイムで接続して、24時間安全と安心を見守っています。緊急時には警備会社と連携して、現地に向かうなど、緊急時の対応にも万全の体制を整えています。
宅配ボックス
24時間いつでも荷物が受け取れる宅配ボックスを設置。
TVモニター付
オートロックシステム
エントランスの来訪者を声だけでなくTVモニター付インターホンで確認でき、オートロックシステムとの連携で不審者などをシャットアウト。セキュリティ対応は万全です。
録画&遠隔
モニタリングシステム
居住者の安全性を高める為、防犯カメラを設置し、管理会社のパソコンより遠隔地コントロール・モニタリングによる状況確認等を可能。居住者の暮らしを優しく見守ります。
設備
コンパクトキッチン
火力の強い2口コンロを装備。ワークトップは、汚れが付きにくいステンレス製を採用。使い勝手の良さを追求した機能的キッチンです。
ルームエアコン
四季を通じて快適な居住性を保つルームエアコンを全戸に設置。
フローリング
床素材には、自然の優しい肌触りと温もりが嬉しいフローリングを採用。
浴室乾燥機
浴室に乾燥機システムを採用。梅雨時や強風の日でも安心してお洗濯ができます。
ウォシュレット
清潔感溢れる洗浄便座を装備しました。毎日温水で快適に洗浄。
24時間換気システム
室内の空気を四季を通してクリーンに保つ事ができる24時間換気システムを採用。
洗面室
洗面化粧台には、ワイドなミラーと使い勝手の良い収納スペースを設けました。
浴室
バス・トイレが独立しているので、より快適なバスタイムを楽しめます。
物件概要
建設概要
名所 | グリフィン横浜・ルミエール |
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所在地 | 神奈川県横浜市西区戸部本町46-12(住居表示) |
交通 |
京浜急行本線「戸部」駅徒歩1分 JR線・東急東横線・相鉄線「横浜」駅徒歩12分 横浜市営地下鉄線「高島町」駅徒歩4分 |
地域・地区 | 商業地域・防火地域 |
地目 | 宅地 |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 500% |
敷地面積 | 233.71㎡ |
建築面積 | 182.29㎡ |
建築延床面積 | 1.437.90㎡ |
容積対象延床面積 | 1.130.55㎡ |
構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階建 |
総戸数 | 45戸(管理人室1戸含む) |
販売戸数 | 44戸 |
住戸専有面積 | 20.94㎡(6.33坪)~26.73㎡(8.08坪) |
バルコニー面積 | 3.68㎡(1.11坪)~10.93㎡(3.30坪) |
建設概要
建築確認番号 | 第H15確更建築横浜中部00162号 |
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竣工 | 平成16年10月末日 |
入居 | 平成16年11月 |
設計・管理 | サン建築設計株式会社・一鐵建築デザイン事務所 |
施工 | 株式会社紅梅組 |
管理会社 | 株式会社陽光ビルシステム |
分譲後の権利形態 |
土地:敷地権 建物:区分所有権 |
分譲後の管理形態 | 管理組合結成し、管理会社に委託 |
設計図書縦覧場所 | 株式会社陽光都市開発 |
売主 | 株式会社陽光都市開発 |
設備概要
電気 | 東京電力30A |
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ガス | 東京ガス |
給水・排水 | 横浜市水道局・公共下水道に直接放流 |
給湯 | 給湯器より3ヶ所(キッチン・ユニットバス・洗面化粧台) |
キッチン | ガスコンロ |
冷暖房機 | 各戸にルームエアコン1基設置 |
電話 | 各戸に1ヶ所局線引込配管済 |
換気扇 | コンパクトキッチン・ユニットバス・洗面所・便所 |
テレビアンテナ | UHF・CS・BS |
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