アクサス東京イースト 投資用 中古ワンルームマンション
アクサス東京イースト
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亀戸の北、東京スカイツリーや大型商業施設、インフラ整備などめまぐるしい発展を続ける東京イーストエリア。今後も更なる進化と発展が期待されるこの地に都会的でモダンなデザインを身に纏った新たなライフステージが誕生しました。
JR中央・総武線、東武亀戸線「亀戸」駅徒歩4分(東口)・徒歩8分(北口・東武亀戸駅)、都営新宿線「大島」駅徒歩13分。
東京駅10分圏、東京スカイツリー、大手町(丸の内)・新宿などのビジネスタウンへも好アクセス。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング |
・サンストリート亀戸(つるかめランド・ヤマダ電機・トイザらス・TSUTAYA他) ・セブンイレブン亀戸昭和橋通り店 ・ファミリーマート亀戸6丁目店 ・ローソン江東亀戸6丁目店 ・トモズ亀戸東口店 ・ブックオフ亀戸駅東口店 ・TSURUKAME亀戸センタープラザ店 ・ドン・キホーテ亀戸店 ・アトレ亀戸(駅ビル) ・マツモトキヨシ亀戸駅前店 ・ピーコックストア大島店 ・コモディイイダ食彩館亀戸店 |
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医療施設 |
・続歯科医院 ・五和貴江東クリニック(精神科・神経科) ・小林歯科医院 ・亀戸サンストリートクリニック(眼科) ・大野内科診療所(内科・呼吸器科・消化器科) ・亀戸水戸森クリニック(内科・皮膚科・リハビリテーション科) ・清湘会記念病院(総合) ・江東病院(総合) |
金融機関 |
・ゆうちょ銀行サンストリート店出張所 ・みずほ銀行サンストリートATM ・新生銀行サンストリートATM ・みずほ銀行亀戸支店 ・三井住友銀行亀戸支店 ・りそな銀行亀戸支店 ・三菱UFJ銀行亀戸支店 |
公園 名所 |
・竪川河川敷公園 ・亀戸東公園 ・亀戸緑道公園 ・亀戸中央公園 ・亀戸香取神社 ・亀戸天神社 |
交通 |
・JR中央・総武線、東武亀戸線「亀戸」駅(東口)(北口・東武亀戸駅) ・都営新宿線「大島」駅(A2出口) |
公共施設 |
・江東亀戸六郵便局 ・城東消防署 ・亀戸駅前交番 ・江東区役所亀戸出張所(カメリアプラザ内) ・亀戸図書館 ・亀戸スポーツセンター |
専門学校 |
・秀林外語専門学校 ・東京服飾文化学院 ・専門学校読売自動車大学 |
建物の構造
基礎構造
基礎構造は地中約43.5mの支持地盤まで8本の拡頭拡底杭をアースドリル工法で打ち込みました。地盤や建物に応じて適切な杭を打ち込むことで高い支持力を実現し、しっかりと建物を支えています。
二重床・二重天井
構造
コンクリートスラブ厚を約200mmとし、さらに床衝撃音LL-45等級相当の置床材(二重床)とすることで、上下階での遮音に配慮しています。また二重天井とすることで、音の軽減やリフォームの対応もしやすくしています。※LL-45は床材単体の性能であって、実際の建物ではこの性能が得られない場合があります。
外壁
外壁のコンクリート厚は、約150mmを確保し、室内壁はビニールクロス貼り地下となるプラスターボードと断熱性を高めるために約25mmの発泡ウレタンを採用。断熱材は、冷暖房などの省エネにも配慮しているほか、結露の発生も抑制します。
ダブル配筋
主要な床・壁(構造壁)の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べてより高い耐震性を確保します。
戸境壁
住戸間の戸境壁は乾式耐火遮音壁とし、隣戸に対するプライバシーにも配慮しております。(A1-B1タイプ間、B2-A2タイプ間、C-Dタイプ間)
コンクリートの厚さ約180mmの戸境壁は遮音性能も高くプライバシーの保護に配慮しています。(B1-B2タイプ間)
屋上外断熱
屋上部分を外断熱工法としました。太陽光を一日中浴びる屋上は温度変化により熱膨張・熱収縮を繰り返しますが、外断熱の場合屋上躯体に直接温度変化が伝わらないためコンクリートの劣化を遅らせ耐久性を保ちます。また暑い夏にはコンクリートへの蓄熱を防ぎ、冬は放熱を防ぐため空調のランニングコストを削減できます。
かぶり厚
鉄筋のさびを長期間にわたって抑制するために、鉄筋を包むコンクリートのかぶり厚を十分取りました。これにより雨など水分の浸透を防ぎ、大規模補修不要予定期間を大幅に伸張します。
安全対策
クワッドガード
防犯性を向上させるため、「クワッドガード」防犯システムを採用しています。エントランス扉には非接触型キーによるオートロックシステムを、エントランス階のエレベーター扉も非接触型キーによりロック制御。また、防犯カメラも設置して不審者の侵入をより困難なものにしています。
24時間
セキュリティシステム
昼夜問わず安心と安全をお守りするために、24時間体制のセキュリティシステムを採用。火災などが発生した場合、警備会社に通報され、警備会社のガードマンや係員が急行、迅速な対応をします。
地震管制自動着床機能付
エレベーター
地震を感知して最寄り階に停止する安全装置を装備したエレベーター。一定以上の地震を感知すると最寄り階に緊急停止し、乗員を安全に外部へ避難させる地震管制運転システムをエレベーターに採用しています。停電時も自動着床装置が作動し、最寄り階に自動着床します。
防犯カメラ
居住者の安全を守るため、監視カメラを設置しています。トラブルの発生を未然に抑止し、心理的な効果にもつながり、高い安全性を確保します。
避難設備
2階以上の各階のバルコニーの一部には、ステンレス製の避難ハッチを設置。
メールボックス一体型
宅配ボックス
個人の郵便物を受け取るためのメールボックスと不在時に届いた宅配便を本人に代わり受け取り、24時間いつでも取り出せる宅配ボックスを一体化させたメールボックス一体型宅配ボックスをエントランスホールに設置。各住戸の非接触キーで開けることができます。
対震ドア枠
玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の間に設けた隙間によって扉の開閉がしやすい対震ドア枠を採用。戸外へ脱出しやすくするよう配慮しました。
防犯サムターン
上下のスイッチを指でつまみ、軽く押しながら回して開けるのでサムターン廻し対策に有効です。
カバー付ドアスコープ
室外から不在や在室の確認が出来ないよう、室内カバー付ドアスコープを採用しました。
防犯センサー
(マグネットセンサー)
玄関扉、開閉できる窓には防犯センサーを設置。インターホンの防犯設定ボタンを押すと、防犯警戒を開始します。外出時は、警戒設定を行い外出。タイマーにて防犯警戒を開始。異常発生を感知すると、インターホンより音と光で知らせ、管理室を経由し、警備会社へ信号を発信します。
鎌デッド本締錠
鎌デッドを備えているため、バール攻撃のような暴力破壊行為に対して高い防犯性を有しています。
指詰め防止金物
バルコニー窓には通常の錠の他にサッシの上下2ヶ所に指詰め防止金物を採用しています。
自動火災報知システム
各住戸に感知器を設置し、火災時の熱を感知した場合、管理室受信機にて発報を検知し、各階共用廊下のベルが鳴り居住者の資産と安全を的確に守ります。※一部システムに変更が生じる場合があります。
安全装置付の
ガスマイコンメーター
マイコン制御器を組み込んだ安全装置付のガスマイコンメーターを各住戸に採用、ガス使用時に大きな地震(震度5強相当以上)が起きた時や、長時間ガスの流量がある場合、異常にガスが流れた時などには安全装置が働いてガスの供給を遮断します。
漏電を防ぐ
漏電を防ぐために各住戸には漏電遮断機を設置しています。漏電が発生した場合、ブレーカーが落ちて漏電を防ぐ対策をしています。
耐震ラッチ
上部吊戸棚の扉には、扉が開いて上部のものが落ちてこないように、耐震ラッチがついています。
プッシュプルハンドル
「押す・引く」だけの動作で簡単に扉を開けることが出来る、操作性に優れたプッシュプルです。
ディンプル錠×2ロック
ICチップ内蔵の非接触キー、さらにピッキング他、不正解錠に強いハイセキュリティーシリンダーを採用。2ロック化することでより防犯を強化しました。
設備
人造大理石の
カウンタートップ
落ち着いた雰囲気の人造大理石のカウンターがキッチンをグレードアップ。お手入れがしやすいです。
Siセンサー付
2口コンロ
「天ぷら油過熱防止装置」「立ち消え安全装置」「コンロ・消し忘れ消火機能」がついていますから、「ついうっかり」でも安心。さまざま賢い機能を持った最新コンロです。
シングルレバー混合水栓
水温や水量を片手で調節できる水栓です。
シンク
汚れにくくお手入れも簡単なステンレスシンクを設置、排水力にも優れ生ゴミなどは排水口のゴミ受けがキャッチしてくれます。
整流板付レンジフード
キッチン上部にレンジフードを設置し、こもりがちなお部屋への煙を排気します。(一部住戸は形状が異なる場合があります。)
ホーロー
キッチンパネル
不燃性のホーローのキッチンパネル、油汚れもサッと一拭き。キッチンを清潔に保ちます。
扉
扉やキャビネットなど、気になる部分に配慮、傷が目立ちにくくお手入れがラクなメラミンの扉を採用するなど、キレイを長持ちさせるさまざまな工夫を施しています。
包丁差し
キッチン下の扉の内側に包丁をきちんと整理できる包丁差しを設けています。
冷蔵庫スペース
トールタイプの冷蔵庫もスッキリと配置可能な冷蔵庫スペースをキッチン周りに確保して使い勝手に配慮しています。
24時間低風量
常時換気システム
24時間、新鮮な外気を取り入れられる低風量換気システムを採用。室内に設置してある給気口から常時換気を行うことができます。近年問題となっているシックハウス対策や結露対策にも効果を発揮します。また長時間留守にした時でも、常に室内全体の空気をクリーンな状態に保つことができます。
サーモスタット水栓
湯温の好みもそれぞれ。微妙な温度設定が可能なサーモスタット水栓なら快適です。
浴室暖房換気乾燥機
暖房・衣類乾燥・換気・涼風の1台4役。夏は涼風で涼しく、冬は暖房で暖かく快適なバスタイムをお楽しみいただけます。梅雨時の衣類乾燥にも大活躍。24時間換気機能付なので、バスルームは毎日すっきり爽快です。
洗面化粧台
洗面化粧台はシングルレバー混合水栓、小物棚、下部収納を備えたスタイリッシュなデザインを採用。1日のはじまりと終わりを楽しく演出します。
FRP浴槽
FRPはタイルと比較して熱伝導率が1/5と低いため温もりのある心地よい質感です。
ランドリースペース
ランドリースペースには防水パンを設置しています。(Dタイプはパウダールーム内に設置)
ウォシュレット
快適、省エネ、清潔な温水洗浄便座を採用。サニタリータイムを清潔で心地良くお過ごしいただけます。
イージードライフロア
イージードライフロアの表面には数10ミクロンという目に見えない単位の凸凹があり、これがすりガラスのように水を拡散。従来の床と比べて約6倍の速乾性をもっていますのでお掃除ラクラクでいつも清潔に保てます。
大型プレートスイッチ
住戸内の主要な照明スイッチは、簡単にON/OFFの操作ができる、大型のプレートスイッチを採用しています。
人感センサー連動
玄関照明
帰宅時にドアを開ければ玄関照明が点灯するセンサー付。暗がりでスイッチを押す必要がない上、節電効果もあります。
シューズボックス
ブーツなどの背の高い履物にも対応する高さ調節機能付の棚板を使用しています。
ダブルカーテンレール
二重カーテンに対応するダブルカーテンレール付きです。
エアコン
室内空間を快適に保ち、住まわれる方にご満足いただくために各洋室にエアコンを標準装備としました。
クローゼット
枕棚付きのクローゼットは容量も充分。洋服などを効率的に収納できます。※A・B・Cタイプ
ウォークイン
クローゼット
収納力に優れたウォークインクローゼットを設置。ハンガーパイプと枕棚付です。※Dタイプのみ
シックハウス症候群
(ホルムアルデヒド)
対策
建具や壁クロスの接着剤には、建材の規格(JIS・JAS)に基づくF☆☆☆☆(エフフォースター)等級相当の製品を使用しています。
照明器具付
各洋室にはあらかじめ天井照明を標準装備しています。
物件概要
建設概要
名称 | AXAS東京EAST |
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地番 | 東京都江東区亀戸6丁目40番12 |
住居表示 | 東京都江東区亀戸6丁目40番7号 |
交通 |
JR中央・総武線、「亀戸」駅より徒歩4分(東口)、徒歩8分(北口・東武亀戸駅) 都営新宿線「大島」駅より徒歩13分(A2出入口) |
地域地区 | 準防火地域、準工業地域、都市計画区域内・市街化区域、・第三種高度地区 |
地目 | 宅地 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 300% |
敷地面積 | 364.57㎡(建築確認対象面積) |
建築面積 | 203.81㎡ |
建築延床面積 | 1.423.03㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上8階建 |
総戸数 | 41戸(管理室1戸含む) |
販売戸数 | 40戸 |
建設概要
住戸専有面積 | 25.53㎡(6戸)~26.16㎡(14戸) |
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バルコニー面積 | 3.48㎡(14戸)~4.94㎡(6戸) |
間取り | 1K(40戸) |
建築確認番号 |
第JE13建確東0183号(平成25年3月22日) 第JE13建確更東0833号(平成25年8月19日) |
検査済証番号 | 第JE14建完東0268号(平成26年3月17日) |
竣工日 | 平成26年3月25日 |
入居日 | 平成26年4月下旬 |
分譲後の権利形態 |
敷地:区分所有者全員の建物専有面積割合に基づく共有(敷地利用権) 建物専有部分:区分所有権、建物共用部分:区分所有者全員の専有面積割合に基づく所有権の共有 |
分譲後の管理形態 | 区分所有者全員で管理組合設立後、管理会社と管理委託契約を締結 |
売主 | 株式会社アッセトリード |
管理会社 | 株式会社アセットコミュニティ |
設計図書閲覧場所 | 売主事務所 |
設計・監理 | 株式会社南條設計室 一級建築士事務所 |
構造設計 | 株式会社クロスファクトリー 一級建築士事務所 |
施工 | 株式会社合田工務店 東京本店 |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
水道 | 公営水道 |
排水 | 公共下水道 |
エレベーター | 6人乗り1基設置(ロープ式、90m/min) |
防災・防犯設備 |
消化器、避難ハッチ、自動火災報知設備、連結送水管設備、避雷針設備、非常用照明設備、エントランスホールにオートロックドア、1階共用部分およびエレベーターに防犯カメラ設置 集合玄関機及びエレベーター1階扉に非接触キーによるダブルガードシステム |
共同視聴設備 |
地上デジタルUHFアンテナ BS・CS110°共用パラボラアンテナを屋上に設置 |
集合郵便受 | メールコーナーに設置 |
宅配ボックス | メールコーナーに設置 |
自転車置場 | 敷地内2段ラック式、スライドラック式、平置きラック式、計40台分設置 |
ミニバイク置場 | 敷地内平置2台分設置 |
駐車場 | 2台分設置 |
専有部分
電気 | 電気容量30A(最大40Aまで増量可能)、各戸専用メーターによる検針、コンセント各室に設置 |
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ガス | ガス給湯器・ガスキャビネットに接続、各戸専用マイコンメーターにより検針 |
給水 | キッチン・洗面器・浴室・洗濯機置場・トイレ便器へ給水、各戸専用メーターにより検針 |
給湯 | キッチン・洗面器・浴室へ給湯 |
換気 | キッチンはレンジフード、浴室は浴室換気乾燥機(電気式)、パウダールーム・トイレ(Dタイプのみ)は吸込口(浴室と親子扇)による機械換気、洋室は換気レジスターによる自然給気 |
空調設備 | 洋室にエアコン1台設置。 |
厨房設備 | オリジナルシステムキッチン(流し台、ガスキャビネット、レンジフード) |
照明 |
玄関・廊下・トイレ(Dタイプのみ)・パウダールーム・浴室・キッチン・ウォークインクローゼット(Dタイプのみ)にダウンライト設置 洋室にシーリング設置、ダウンライト設置(A1・A2・B1・B2タイプ) |
電話用アウトレット | ブランクチップ(ひかり電話対応) |
TVアウトレット | 洋室に1ヶ所 |
インターネットアウトレット | ブランクチップ(Bフレッツ対応) |
防犯・防災 | モニター付インターホン(モニター及び音声)、ドアスコープ、玄関子機(音声)、自動火災報知設備、防犯センサー |
その他 | 物干金物、網戸(FIX部を除く)設置 |
新築当初の物件情報を登録しております。
近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。