アーバイル三田慶大前 投資用 中古ワンルームマンション


アーバイル三田慶大前

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外観

港区芝五丁目。東京の中枢にして慶応義塾大学三田キャンパスを間近に控え、増上寺、芝公園などの緑にも恵まれた潤いある地。ここに「アーバイル三田慶大前」は誕生しました。
より快適な都心ライフを追求したワンルームタイプ全28戸。機能的な空間設計、分譲マンションならではの高品位な仕様は、多彩な用途に活用できる資産としても魅力です。都心に所有する価値を実感できる住空間といえましょう。
都営三田線「三田」駅より徒歩3分、JR山手線・京浜東北線「田町」駅より徒歩4分という好立地も魅力です。

エリアマップ

   

近隣施設

ショッピング施設 ・慶応商店街
・ローソン
・ミネヤドラッグ
医療施設 ・済生会中央病院
・東京専売病院
教育施設 ・慶応義塾大学
・芝浦工業大学
・戸板女子短大

建物の構造

床・壁構造

床スラブ厚150mm、外壁150mm厚、戸境壁180mm厚を確保。耐久性に優れ、高い気密性・防音性・制振性を発揮。静穏な住空間を演出し、省エネにも貢献します。

フローリング

音の響きにくい遮音等級LL-45仕様のフローリングを採用。階下住戸へ振動、音漏れを抑制します。

安全対策

TVモニター付
オートロック

各住戸にエントランスの来訪者を音声と映像でチェックできる、TVモニター付のインターホンを装備しています。

ダブルロック

玄関錠を2ヶ所に設置しました。不法に解除しようとしても時間が2倍かかることになり、犯罪抑制率を高める効果があります。

リバーシブル
ディンプルキー

複雑な内部構造により、ピッキングなどによる不法解錠が困難なディンプルキーを採用しました。表裏どちら向きでも差し込める、リバーシブル仕様です。

宅配ボックス

エントランスホールの一角に、不在時の宅配物を一時預かりする宅配ボックスを設置しました。入居者全員、24時間利用可能。届け物の予定がある日でも安心して外出することができます。

メールボックス

オートロックを解除しなくても郵便物が取り出せる、前入れ後出しタイプのメールボックスを採用。A4サイズの郵便物も楽に投入できます。操作しやすいダイヤル錠付です。

巡回管理

管理員が、建物の点検やメンテナンス、掃除など、日常の管理業務を行い、共用部などについての問い合わせも応じます。

プッシュプルドア

玄関には、「押す・引く」だけの簡単操作で楽に開閉できる、プッシュプル式のドアノブを採用。女性にもやさしい設備です。

人感センサー付照明

玄関に入ると自動点灯して視界を確保する、人感センサー付照明。夜間に帰宅する際などに便利です。

設備

システムキッチン

機能性をコンパクトにまとめた、使い勝手のよいキッチン。

各階平面図

1階

2~7階

   

8階

間取り図

Atype

Btype

Ctype

Dtype

物件概要

建設概要

名称 アーバイル三田慶大前
所在・地番 東京都港区芝5丁目32番2
所在地 東京都港区芝5丁目23-4
交通 JR山手線・京浜東北線「田町」駅より徒歩4分(約320m)、都営三田線・浅草線「三田」駅より徒歩3分(約240m)
地域 商業地域・防火地域
地目 宅地
建ぺい率 80%(100%)
容積率 500%
敷地面積 235.87㎡ (実測)
建築面積 121.98㎡
建築延床面積 765.94㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上8階建
総戸数 29戸(管理員室1戸含む)
販売戸数 28戸

建設概要

住居専有面積 18.67㎡(7戸)・19.47㎡(21戸)MB含む
バルコニー面積 7.20㎡(7戸)・3.68㎡(21戸)
建築確認番号 EHO第A-1494号(平成14年12月27日)
着工 平成15年1月29日
上棟 平成15年8月末
竣工日 平成15年10月末日
入居日 平成15年10月末日
売主 株式会社ディベックス
設計 株式会社ROI設計事務所
施工 河野建設株式会社
管理会社 株式会社西洋コミュニティ
設計図書閲覧場所 株式会社ディベックス
竣工後の権利形態 敷地は所有権(共有)、建物は区分所有権
竣工後の管理形態名称 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理業務については管理組合より管理受託者へ委託。管理員巡回方式

設備概要

共用部分

           
電気 東京電力株式会社
ガス 東京ガス株式会社
給水 公営水道、圧力ポンプ方式(増圧ポンプ式給水)
排水 汚水:雑排水合流方式により公共下水道に直接放流、雨水:公共下水道に直接放流
防災・防犯 自動火災報知設備・各階消火器設備・連結送水管設備・避雷針・オートロックシステム・非常用照明設備
避難 バルコニー避難ハッチ設置
エレベーター 機械室式、6人乗り、450kg
駐輪場 平置28台
ゴミ処理 ゴミ置場設置
テレビ共視設備 CATV(有線)・BSアンテナ設置。※CATVは別途費用がかかります。
その他 集合郵便受・宅配ボックス・掲示板

専有部分

電気 契約容量(30A)最大40A
ガス ガス給湯器(16号)、各戸専用メーター設置(マイコンセンサー付)
給水 システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗濯機置場へ給水、各戸専用メーター設備
給湯 ガス給湯器(リモコン付)よりキッチン・ユニットバスに給湯
防災・防犯 インターホン(オートロック解除用押ボタン付)・ドアガード・ドアスコープ・玄関ドア・熱感知器設置
換気 キッチンはレンジフード、ユニットバス・トイレは天井扇(2室型)による強制換気
冷暖房 居室に冷暖房エアコン1台設置
厨房設備 システムキッチン・ガス1口コンロ
照明設備 玄関・ユニットバス・トイレ・キッチン・洋室に照明器具設備
電気コンセント 居室に2口コンセント2ヶ所設置
インターネット 各戸に引込用配線及びアウトレット1ヶ所設置(引込は各戸にて契約していただきます)CATVブロードバンド(各戸可能、接続料は各戸負担)
テレビ 居室にテレビアウトレット1ヶ所設置(CATV接続料は各戸負担)
電話 各戸に引込用空配管アウトレットカバープレート1ヶ所設置(引込は各戸にて契約していただきます)
ユニットバス 2点式1014タイプ(浴槽・ハンドシャワー・タオル掛け・洗面・天井換気扇)設置
トイレ 1口コンセント・タオルリング設置
洗濯機置場 洗濯機用防水パン設置
その他 クローゼット・下足入・網戸・カーテンレール・物干金物設置

写真ギャラリー

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