アーバイル三田慶大前 投資用 中古ワンルームマンション
アーバイル三田慶大前
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港区芝五丁目。東京の中枢にして慶応義塾大学三田キャンパスを間近に控え、増上寺、芝公園などの緑にも恵まれた潤いある地。ここに「アーバイル三田慶大前」は誕生しました。
より快適な都心ライフを追求したワンルームタイプ全28戸。機能的な空間設計、分譲マンションならではの高品位な仕様は、多彩な用途に活用できる資産としても魅力です。都心に所有する価値を実感できる住空間といえましょう。
都営三田線「三田」駅より徒歩3分、JR山手線・京浜東北線「田町」駅より徒歩4分という好立地も魅力です。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング施設 |
・慶応商店街 ・ローソン ・ミネヤドラッグ |
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医療施設 |
・済生会中央病院 ・東京専売病院 |
教育施設 |
・慶応義塾大学 ・芝浦工業大学 ・戸板女子短大 |
建物の構造
床・壁構造
床スラブ厚150mm、外壁150mm厚、戸境壁180mm厚を確保。耐久性に優れ、高い気密性・防音性・制振性を発揮。静穏な住空間を演出し、省エネにも貢献します。
フローリング
音の響きにくい遮音等級LL-45仕様のフローリングを採用。階下住戸へ振動、音漏れを抑制します。
安全対策
TVモニター付
オートロック
各住戸にエントランスの来訪者を音声と映像でチェックできる、TVモニター付のインターホンを装備しています。
ダブルロック
玄関錠を2ヶ所に設置しました。不法に解除しようとしても時間が2倍かかることになり、犯罪抑制率を高める効果があります。
リバーシブル
ディンプルキー
複雑な内部構造により、ピッキングなどによる不法解錠が困難なディンプルキーを採用しました。表裏どちら向きでも差し込める、リバーシブル仕様です。
宅配ボックス
エントランスホールの一角に、不在時の宅配物を一時預かりする宅配ボックスを設置しました。入居者全員、24時間利用可能。届け物の予定がある日でも安心して外出することができます。
メールボックス
オートロックを解除しなくても郵便物が取り出せる、前入れ後出しタイプのメールボックスを採用。A4サイズの郵便物も楽に投入できます。操作しやすいダイヤル錠付です。
巡回管理
管理員が、建物の点検やメンテナンス、掃除など、日常の管理業務を行い、共用部などについての問い合わせも応じます。
プッシュプルドア
玄関には、「押す・引く」だけの簡単操作で楽に開閉できる、プッシュプル式のドアノブを採用。女性にもやさしい設備です。
人感センサー付照明
玄関に入ると自動点灯して視界を確保する、人感センサー付照明。夜間に帰宅する際などに便利です。
設備
システムキッチン
機能性をコンパクトにまとめた、使い勝手のよいキッチン。
物件概要
建設概要
名称 | アーバイル三田慶大前 |
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所在・地番 | 東京都港区芝5丁目32番2 |
所在地 | 東京都港区芝5丁目23-4 |
交通 | JR山手線・京浜東北線「田町」駅より徒歩4分(約320m)、都営三田線・浅草線「三田」駅より徒歩3分(約240m) |
地域 | 商業地域・防火地域 |
地目 | 宅地 |
建ぺい率 | 80%(100%) |
容積率 | 500% |
敷地面積 | 235.87㎡ (実測) |
建築面積 | 121.98㎡ |
建築延床面積 | 765.94㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上8階建 |
総戸数 | 29戸(管理員室1戸含む) |
販売戸数 | 28戸 |
建設概要
住居専有面積 | 18.67㎡(7戸)・19.47㎡(21戸)MB含む |
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バルコニー面積 | 7.20㎡(7戸)・3.68㎡(21戸) |
建築確認番号 | EHO第A-1494号(平成14年12月27日) |
着工 | 平成15年1月29日 |
上棟 | 平成15年8月末 |
竣工日 | 平成15年10月末日 |
入居日 | 平成15年10月末日 |
売主 | 株式会社ディベックス |
設計 | 株式会社ROI設計事務所 |
施工 | 河野建設株式会社 |
管理会社 | 株式会社西洋コミュニティ |
設計図書閲覧場所 | 株式会社ディベックス |
竣工後の権利形態 | 敷地は所有権(共有)、建物は区分所有権 |
竣工後の管理形態名称 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理業務については管理組合より管理受託者へ委託。管理員巡回方式 |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水 | 公営水道、圧力ポンプ方式(増圧ポンプ式給水) |
排水 | 汚水:雑排水合流方式により公共下水道に直接放流、雨水:公共下水道に直接放流 |
防災・防犯 | 自動火災報知設備・各階消火器設備・連結送水管設備・避雷針・オートロックシステム・非常用照明設備 |
避難 | バルコニー避難ハッチ設置 |
エレベーター | 機械室式、6人乗り、450kg |
駐輪場 | 平置28台 |
ゴミ処理 | ゴミ置場設置 |
テレビ共視設備 | CATV(有線)・BSアンテナ設置。※CATVは別途費用がかかります。 |
その他 | 集合郵便受・宅配ボックス・掲示板 |
専有部分
電気 | 契約容量(30A)最大40A |
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ガス | ガス給湯器(16号)、各戸専用メーター設置(マイコンセンサー付) |
給水 | システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗濯機置場へ給水、各戸専用メーター設備 |
給湯 | ガス給湯器(リモコン付)よりキッチン・ユニットバスに給湯 |
防災・防犯 | インターホン(オートロック解除用押ボタン付)・ドアガード・ドアスコープ・玄関ドア・熱感知器設置 |
換気 | キッチンはレンジフード、ユニットバス・トイレは天井扇(2室型)による強制換気 |
冷暖房 | 居室に冷暖房エアコン1台設置 |
厨房設備 | システムキッチン・ガス1口コンロ |
照明設備 | 玄関・ユニットバス・トイレ・キッチン・洋室に照明器具設備 |
電気コンセント | 居室に2口コンセント2ヶ所設置 |
インターネット | 各戸に引込用配線及びアウトレット1ヶ所設置(引込は各戸にて契約していただきます)CATVブロードバンド(各戸可能、接続料は各戸負担) |
テレビ | 居室にテレビアウトレット1ヶ所設置(CATV接続料は各戸負担) |
電話 | 各戸に引込用空配管アウトレットカバープレート1ヶ所設置(引込は各戸にて契約していただきます) |
ユニットバス | 2点式1014タイプ(浴槽・ハンドシャワー・タオル掛け・洗面・天井換気扇)設置 |
トイレ | 1口コンセント・タオルリング設置 |
洗濯機置場 | 洗濯機用防水パン設置 |
その他 | クローゼット・下足入・網戸・カーテンレール・物干金物設置 |
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