アクサス駒込アジールコート　投資用　中古ワンルームマンション | 株式会社クレストリッチ

基礎構造は地中約26～29ｍの支持地盤まで6本の拡底杭をアースドリル工法で打ち込みました。地盤や建物に応じて適切な杭を打ち込むことで高い支持力を実現し、しっかりと建物を支えています。

コンクリートスラブ厚を約180～250ｍｍとし、さらに床材（二重床）とすることで、上下階での遮音に配慮しています。音の軽減やリフォームの対応もしやすくしています。※最下階床及び最上階天井は除く

外壁のコンクリート厚は、約150～180ｍｍを確保し、室内壁はビニールクロス貼り地下となるプラスターボードと断熱性を高めるために約20ｍｍの発泡ウレタンを採用。断熱材は、冷暖房などの省エネにも配慮しているほか、結露の発生も抑制します。

主要な床・壁（構造壁）の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べてより高い耐震性を確保します。

コンクリートの厚さ約200ｍｍの戸境壁の他、一部戸境壁は、乾式耐火遮音壁とし、隣戸に対するプライバシーにも配慮しております。

屋上部分を外断熱工法としました。太陽光を一日中浴びる屋上は温度変化により熱膨張・熱収縮を繰り返しますが、外断熱の場合屋上躯体に直接温度変化が伝わらないためコンクリートの劣化を遅らせ耐久性を保ちます。また暑い夏にはコンクリートへの蓄熱を防ぎ、冬は放熱を防ぐため空調のランニングコストを削減できます。

鉄筋のさびを長期間にわたって抑制するために、鉄筋を包むコンクリートのかぶり厚を十分取りました。これにより雨など水分の浸透を防ぎ、大規模補修不要予定期間を大幅に伸張します。

エントランスの集合玄関機のカメラにより訪問者を映像で確認できます。その他にも解錠表示機能等で住居者の安全と安心を確保します。

昼夜問わず安心と安全をお守りするために、24時間体制のセキュリティシステムを採用。火災などが発生した場合、警備会社に通報され、警備会社のガードマンや係員が急行、迅速な対応をします。※一部セキュリティシステムに変更が生じる場合があります。

P波（初期微動）を感知すると操作盤に「地震」と表示し、アナウンスと共に最寄階に停止して乗客を降ろします。S波（本震）が小さい場合は自動復帰、大きい場合はエンジニアの安全確認後復帰となります。

居住者の安全を守るため、監視カメラをエントランス、エレベーター内、自転車置場、駐車場、屋外避難階段、メールコーナーなど様々な場所に設置しています。トラブルの発生を未然に抑止し、心理的な効果にもつながり、高い安全性を確保します。

居住者の操作も簡単で24時間いつでも好きな時に、宅配業者を待つことなく、忙しい時やお出かけする時にも宅配物を受け取ることができます。

乗り場にセグメントLEDインジケーター、エレベーター内に液晶モニターと操作盤にデザインボタンを採用し、誰にでも見やすく使いやすさを追求した最新スタイルのエレベーター操作盤を採用しています。

3階以上の各階のバルコニーの一部には、ステンレス製の避難ハッチを設置。（2階の一部に避難はしご設置）

玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の間に設けた隙間によって扉の開閉がしやすい対震ドア枠を採用。戸外へ脱出しやすくするよう配慮しました。

室外から不在や在室の確認が出来ないよう、室内カバー付ドアスコープを採用しました。

「押す・引く」だけの動作で簡単に扉を開けることが出来る、操作性に優れたプッシュプルです。

悪質な空き巣被害で使われる強引な手口として知られるバールこじ開けに強い鎌デッド錠を採用しています。

高精度18本ピンを3列に配置し、鍵違いは120億通り。しかも上ピンすべてのアンチピッキングピンによりピッキングはほとんど不可能です。官民合同会議により定められた「耐ピッキング性能10分以上」に適合しています。セクションピンによりピッキング道具の侵入を防ぎます。

錠シリンダーをハンドルの上下2ヶ所に設け、防犯性を高めています。

上部吊戸棚の扉には地震時に、扉が開いて上部のものが落ちてこないように、耐震ラッチがついています。

通常の操作は何の支障もなくできますが、工具などによりサムターンに偏った力が作用した場合には特殊機構により回らないよう工夫されています。

縦枠と扉の隙間が小さくなっても、ストライクが外力を吸収して変形し、扉の開閉を容易にします。

バルコニー・ルーフバルコニー窓には通常の錠の他にサッシの上下2ヶ所に指詰め防止金物を採用しています。（腰窓は1ヶ所）

メールコーナーに全戸分集合郵便受を設置、毎日の郵便物や新聞、レターパックも安全・安心に受け取れます。

高級感があり、落ち着いた雰囲気の人造大理石のカウンターがキッチンをグレードアップ。耐衝撃性に優れ、色落ちもなく美しさが長持ち、お手入れがしやすいカウンタートップ。

1DKタイプは火力の強弱を使い分け出来る2口ガスコンロを採用。2LDKタイプはグリル付3口ガスコンロを採用。3種類の料理を同時に調理可能で下部にはグリル付です。

調理中などの忙しい時にも水温や水量を片手で調節できるシングルレバー水栓を採用しています。

毎日使うキッチンの中でも、とりわけ使用頻度の高いシンク部分には、汚れにくくお手入れも簡単なステンレスシンクを設置しています。

不燃性のホーローのキッチンパネル、油汚れもサッと一拭き。キッチンを清潔に保ちます。またマグネットを使った小物が簡単に取り付けられます。

大切なプライベートタイムをお過ごしいただく居住空間をより快適に保つためにキッチン上部にレンジフードを設置し、調理時にこもりがちなお部屋への煙を効果的に室外へ排気します。

すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力がさらにアップ。高品位ホーローを採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。

扉やキャビネットなど、新技術のお手入れがラクな扉を採用するなど、キレイを長持ちさせるさまざまな工夫を施しています。

キッチン下の扉の内側に包丁をきちんと整理できる包丁差しを設けています。

トールタイプの冷蔵庫もスッキリと配置可能な冷蔵庫スペースをキッチン周りに確保して使い勝手に配慮しています。

シンク下、ガスコンロ下には収納スペース付、キッチン廻りの小物、鍋やフライパンなど効率的に収納できます。また調味料などの収納に便利なスライドラックを装備しています。（1DKタイプ）

調理時に手元とその周辺を広範囲に明るく照らすLEDダウンライトを採用。節電効果とともに表面のお掃除のしやすさも魅力です。※A・BタイプはLED棚下灯となります。

2LDKタイプのシステムキッチンは収納も充実。シンク下には両開き収納、調理台下、ガスコンロ下にスライド式のフロアーキャビネットを設けています。

2LDKタイプのリビングダイニングルームには調理中もパートナーと会話が楽しめる対面カウンターキッチンを採用しています。

24時間、新鮮な外気を取り入れられる低風量換気システムを採用。室内に設置してある給気口から常時換気を行うことで、室内全体の空気をクリーンな状態に保つことができます。

暖房・衣類乾燥・換気・涼風の1台4役。夏は涼風で涼しく、冬は暖房で暖かく快適なバスタイムをお楽しみいただけます。梅雨時の衣類乾燥にも大活躍。24時間換気機能付なので、バスルームは毎日すっきり爽快です。

湯温の好みもそれぞれ。微妙な温度設定が可能なサーモスタット水栓なら快適です。

洗面化粧台はシングルレバー混合水栓を備えたスタイリッシュなデザインを採用。1日のはじまりと終わりを楽しく演出します。

ランドリースペースには防水パンを設置、重い洗濯機を動かさずに排水管をスムーズに掃除できるよう床から高さをつけています。

快適、省エネ、清潔な温水洗浄便座を採用。ハイパーキラミックでキズが付きにくく汚れを軽減した清潔でお手入れラクな便器を採用。

FRPはタイルと比較して熱伝導率が1/5と低いため、優しく温もりのある心地よい質感の浴槽です。（2LDKタイプはアーチライン浴槽）

毎日使うバスルームで、汚れがたまりやすい排水口まわりをすっきり形状に。フタ付きで見た目もキレイに保ちます。（1DKタイプ）

シャワー使用時など立ったままの姿勢でシャンプーなどが使いやすいステンレス製コーナー棚を設置しています。（1DKタイプ）

浴室内で座った時も、立ち上がっても見やすい縦長ミラーを採用しています。

ゆったり足を伸ばせる形状の浴槽。シャワー・スライドバー、サーモスタット水栓、コーナー棚など機能性とデザイン性を兼ね備えたユニットバスを採用しています。（1DKタイプ）

床表面の溝は浅く、汚れが溜まりにくい形状です。またぬれていても滑りにくい形状で、水はけもよく乾燥しやすい仕様です。（2LDKタイプ）

たたくと重厚感のある音がする、しっかりした厚み。上質感と安心感が違う人造大理石カウンターを採用（2LDKタイプ）

清潔感と高級感を兼ね備えたハイグレード仕様のメタル調シャワーホースとシャワーヘッドを採用しました。（1DKタイプ）

お肌のお手入れに適した色合いのあかりが特色の長寿命の防湿形LEDランプを採用したダウンライトを設置しています。

シャワーヘッドの高低をスライド調節できるのでとっても便利。洗髪時も立ち浴びも好みの高さで使用できます。

タオルなどを掛けることはもちろん、衣類乾燥時にも重宝するハンガーパイプ付です。

浴槽上部の押しやすい場所に設置された排水栓ボタンを指で軽く押すだけで浴槽の排水が簡単にできます。（2LDKタイプ）

中心にくぼみをつけることで髪の毛が集まりやすくした排水ヘアキャッチャー付きでお手入れもラクラクです。（2LDKタイプ）

浴室にはお湯が冷めてもたし湯なしで暖められる追い焚き機能を装備しています。（2LDタイプ）

住戸内の主要な照明スイッチは、簡単にON/OFFの操作ができる、大型のプレートスイッチを採用しています。

帰宅時にドアを開ければ玄関照明が点灯するセンサー付。暗がりでスイッチを押す必要がない上、節電効果もあります。

お部屋のイメージを左右する玄関の整理整頓の要となるシューズボックス・シューズインクローゼットはブーツなどの背の高い履物にも対応する高さ調節機能付の棚板を使用しています。※シューズボックス（F・Gタイプ除く）、シューズインクローゼット（F・Gタイプ）

カーテンを美しく見せるカーテンBOX。二重カーテンに対応するダブルカーテンレール付きです。

室内空間を快適に保つためにエアコンを標準装備としました。※1DKタイプはダイニングに1台、2LDKタイプはLDと各洋室に1台の計3台設置。

建具や壁クロスの接着剤には、建材の規格（JIS・JAS）に基づくF☆☆☆☆（エフフォースター）等級相当の製品を使用しています。

お部屋をより美しく保つために大切な収納力。クローゼット・ウォークインクローゼットには棚付で容量も充分。洋服などを効率的に収納できます。※クローゼット（E・F・Gタイプ）、ウォークインクローゼット（E・Fタイプ除く）

1DKはダイニングと洋室、2LDKはLDと各洋室にはあらかじめ天井照明を標準装備しています。

Aタイプはダイニング、B・C・Ｄタイプは洋室・2LDKタイプはLDと各洋室に使い方自在のピクチャーレールを設置しています。

部屋の上部にアッパーキャビネットを設けています。日常的に使わない用品などすっきり整頓できます。※1DKタイプはダイニング、E・FタイプはLD、Ｇタイプは洋室２に設置。