プレールドゥーク文京駒込 投資用 中古ワンルームマンション
プレールドゥーク文京本駒込
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都心まで至近距離でありながら、点在する公園の緑が豊かな潤いをもたらす本駒込の街並み。上質な暮らしのリラックスタイムを演出します。ビジネスエリアへのアクセスは至便。スピード通勤・通学で、ゆとりの都市生活を漫喫できます。休日は足を伸ばして、日本有数の美術館や博物館へ。公園や付近のお寺めぐりも楽しい、文化的発見に満ちた生活圏です。
エリアマップ
近隣施設
大学 |
・東京藝術大学 ・東京大学 ・中央大学 |
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医療機関 |
・しのだ歯科医院 ・斎藤医院 ・都立駒込病院 |
公共施設・スポーツ施設 |
・本駒込郵便局 ・本駒込地域センター ・本郷消防署駒込出張所 |
金融機関 |
・三井住友銀行白山支店 ・りそな銀行白山支店 ・三菱UFJ銀行本郷白山出張所 |
商業施設・飲食店 |
・セブンイレブン本駒込二丁目店 ・ローソン本駒込三丁目店 ・ジョナソン白山店 |
建物の構造
杭構造
地下32m以深にある支持層に、杭を10本打ち込むことにより、建物を効果的に支えています。
ダブル配筋
鉄筋を格子状、箱状に組み上げる工程で、鉄筋を二重に組むことにより強度・耐久性より高めています。
外壁
外壁・戸境壁ともに耐久性と同時に生活音に対する遮音性を考慮した構造です。戸境壁には、十分な厚みを確保し、外壁は発砲ウレタンを採用するなど、室内の快適性にも配慮しました。
床構造図
生活騒音、振動の伝わりにくいフローリング、防振ゴムなどを用いた構造で、LL-45等級の遮音性能を確保。
安全対策
宅配ボックス
宅配ボックスは、不在時でも宅配物の受取が確実にでき、24時間いつでも取り出しが可能です。
オートロックシステム
エントランスには、オートロックを装備しています。来訪者の音声と映像で確認してから解錠できる安心のシステムです。
防犯窓付きエレベーター
密室化するエレベーター内の安全を保つための防犯窓を設け、利用者の安全性を高めています。
設備
人感センサー付照明
玄関に人が近づくとセンサーが感知して照明を自動点灯されます。夜間に帰宅する際なども安心です。また、タイマーにより自動消灯。省エネにも配慮しています。
キッチン
シングルレバー水栓、2口ガスコンロ、レンジフードなど、コンパクトな仕様に多機能を搭載したシステムキッチンです。
クローゼット
全戸洋室に収納家具でスペースを取ることのないクローゼットを設置しています。
フローリング
美しい木目が住空間に安らぎをもたらすフローリングは、お掃除が手軽で衛生的。
ワイドスイッチ
住戸内の照明スイッチは、操作部分の面積が広く使いやすいワイドスイッチを採用しています。
エアコン
各住戸にエアコンを1台設置しました。入居初日から室内コンディションを快適に保ち、またオールシーズン気持ちよく過ごせます。
浴室換気乾燥機
湿気やカビの発生を抑える浴室換気乾燥機を標準装備。室内を衛生的に保つだけでなく、雨の日の衣類の乾燥にも便利に利用できます。
ウォシュレット
トイレは温水洗浄・暖房機能を搭載した衛生的なウォシュレット付で使い心地も爽快です。
物件概要
建設概要
物件名 | プレールドゥーク文京本駒込 |
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地番 | 東京都文京本駒込1丁目213-1 |
住居表示 | 東京都文京本駒込1丁目28-17-A号 |
交通 | 東京メトロ南北線「白山」駅より徒歩4分 |
用途地域 地域地区 |
商業地域、第一種住居地域、防火地域、準防火地域、第三種高度地区 |
建ぺい率 | 100%・70% |
容積率 | 600%・300% |
敷地面積 | 344.75㎡(公簿) |
建築面積 | 160.59㎡ |
延床面積 | 1714.90㎡ |
構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階 地上11階建 |
総戸数 | 63戸(管理室1戸、非分譲住戸2戸を含む) |
販売戸数 | 60戸 |
建築確認番号 | 第722号(平成14年12月17日) |
建設概要
間取 | 1K、1LDK |
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専有面積 | 21.30㎡~43.98㎡ |
バルコニー面積 | 2.66㎡~7.65㎡ |
竣工 | 平成16年1月下旬 |
入居 | 即入居 |
売主 | 株式会社エム・シー・コーポレーション |
設計・監理 | オリエント設計株式会社 |
施工 | 松井建設株式会社 |
管理会社 | 株式会社エム・シー管理 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社エム・シー・コーポレーション |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水方式 | 公営水道 |
排水方式 | 公共下水道へ直接方流 |
防犯 | オートロックシステム、防犯カメラ、ドアガード、ドアスコープ |
防災 | 自動火災報知器、消火器、連結送水管、避難ハッチ、屋内消火栓 |
エレベーター | 6人乗(60m/min)1基 |
TV共同視聴設備 | CATV、BS・CSアンテナ設置 |
駐輪場 | 1階敷地内に53台設置 |
駐車場 | 1階敷地内に2台設置 |
ゴミ置場 | 1階敷地内に設置 |
専有部分
電気 | 各戸MB内に専用メーター設置/30A(最大契約容量50A) |
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ガス | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給水 | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給湯 | キッチン、ユニットバス、洗面室に給湯 |
換気 | ユニットバス、トイレ、洗面室 |
キッチン | システムキッチン |
冷暖房 | エアコンを各住戸1台設置 |
浴室 | ユニットバス、浴室換気乾燥機 |
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近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。