アクサス西新井　投資用　中古ワンルームマンション | 株式会社クレストリッチ

基礎構造は地中約33ｍの支持地盤まで15本の場所打ちコンクリート杭をアースドリル拡底杭工法で打ち込みました。地盤や建物に応じて適切な杭を打ち込むことで高い支持力を実現し、しっかりと建物を支えています。

コンクリートスラブ厚を約180ｍｍとし、さらに床材（二重床）とすることで、上下階での遮音に配慮しています。音の軽減やリフォームの対応もしやすくしています。※最下階床及び最上階天井は除く

外壁のコンクリート厚は、約150～185ｍｍを確保し、室内壁はビニールクロス貼り地下となるプラスターボードと断熱性を高めるために約20ｍｍの発泡ウレタンを採用。断熱材は、冷暖房などの省エネにも配慮しているほか、結露の発生も抑制します。

主要な床・壁（構造壁）の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べてより高い耐震性を確保します。

コンクリートの厚さ約150～200ｍｍの戸境壁の他、一部戸境壁は、乾式耐火遮音壁とし、隣戸に対するプライバシーにも配慮しています。

鉄筋のさびを長期間にわたって抑制するために、鉄筋を包むコンクリートのかぶり厚を十分取りました。これにより雨など水分の浸透を防ぎ、大規模補修不要予定期間を大幅に伸張します。

エントランスの集合玄関機のカメラにより訪問者を映像で確認できます。その他にも解錠表示機能等で住居者の安全と安心を確保します。

昼夜問わず安心と安全をお守りするために、24時間体制のセキュリティシステムを採用。火災などが発生した場合、警備会社に通報され、警備会社のガードマンや係員が急行、迅速な対応をします。

居住者の安全を守るため、監視カメラを設置しています。トラブルの発生を未然に抑止し、心理的な効果にもつながり、高い安全性を確保します。

地震にはP波（初期微動）と、振動エネルギーの大きいS波（本震）があります。S波に比べて伝わる速度が速いP波の段階でエレベーターを最寄階に停止させ、S波が到達する前に乗客を避難させることができ、高い安全性を確保します。S波が小さい場合には直ちに通常運転に戻ります。またP波が小さく、S波を感知した際にも管制運転は働きます。

2階以上の各階のバルコニーの一部には、ステンレス製の避難ハッチを設置。（一部避難はしごとなります）

上部吊戸棚の扉には、扉が開いて上部のものが落ちてこないように、耐震ラッチがついています。

大型液晶を採用し、インジケーターは見やすいカラー液晶表示。様々な情報を表示することが出来ます。例えば地震発生時など管制運転となった際に大きな文字と目立つ色で案内します。

エレベーター内防犯カメラからの映像を1階エレベーターホールのモニターに表示するため、エレベーター内の様子がエレベーター外の第三者からも確認でき安全に利用できます。

居住者の操作も簡単で24時間いつでも好きな時に、宅配業者を待つことなく、忙しい時やお出かけする時にも宅配物を受け取ることができます。

サッシの開閉時に引戸と枠の間に指を挟まれないようにするために指詰め防止金物を採用、安全性に配慮しています。

錠シリンダーをハンドルの上下2ヶ所に設け、防犯性を高めています。

「押す・引く」だけの動作で簡単に扉を開けることが出来る、操作性に優れたプッシュプルです。

玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の間に設けた隙間によって扉の開閉がしやすい対震ドア枠を採用。戸外へ脱出しやすくするよう配慮しました。

室外から不在や在室の確認が出来ないよう、室内カバー付ドアスコープを採用しました。

バールこじ開けに強い鎌デッド錠を採用しています。※下部シリンダーに使用となります。

地震による変位にも対応する、対震・標準兼用のドアガードです。

特殊機構により、サムターンを常に空転状態にして不正解錠を防いだ、空転型のクラッチ型スイッチ式防犯サムターンです。

高精度18本ピンを3列に配置し、鍵違いは120億通り。しかも上ピンすべてのアンチピッキングによりピッキングはほとんど不可能です。官民合同会議により定められた「耐ピッキング性能10分以上」に適合しています。セクションピンによりピッキング道具の侵入を防ぎます。

落ち着いた雰囲気の人造大理石のカウンターがキッチンをグレードアップ。お手入れがしやすいです。

火力の強弱を使い分け出来る2口ガスコンロを採用。2種類の料理を同時に調理可能です。（1K・STUDIOタイプ）

キッチン上部にレンジフードを設置し、こもりがちなお部屋への煙を排気します。

扉やキャビネットなど、気になる部分に配慮、傷が目立ちにくくお手入れがラクな扉を採用するなど、キレイを長持ちさせるさまざまな工夫を施しています。

不燃性のホーローキッチンパネル、油汚れもサッと一拭き。キッチンを清潔に保ちます。またマグネットを使った小物が簡単に取り付けられます。

シンク下、ガスコンロ下には収納スペース付、キッチン廻りの小物、鍋やフライパンなど効率的に収納できます。1LDK・2LDKタイプのシステムキッチンは収納も充実。シンク下に開き扉式のフロアーキャビネットを、調理台下、ガスコンロ下にスライド式のフロア―キャビネットを設けています。

キッチン下の扉の内側に包丁をきちんと整理できる包丁差しを設けています。

冷蔵庫スペースをキッチン周りに確保して使い勝手に配慮しています。

調理中などの忙しい時にも水道水の水温や水量を片手で調節できる水栓を採用しています。

汚れにくくお手入れも簡単なステンレスシンクを設置。

24時間、新鮮な外気を取り入れられる低風量換気システムを採用。室内に設置してある給気口から常時換気を行うことができます。近年問題となっているシックハウス対策や結露対策にも効果を発揮します。また長時間留守にした時でも、常に室内全体の空気をクリーンな状態に保つことができます。

湯温の好みもそれぞれ。微妙な温度設定が可能なサーモスタット水栓なら快適です。

暖房・衣類乾燥・換気・涼風の1台4役。夏は涼風で涼しく、冬は暖房で暖かく快適なバスタイムをお楽しみいただけます。梅雨時の衣類乾燥にも大活躍。24時間換気機能付なので、バスルームは毎日すっきり爽快です。ランドリーパイプ付き。

FRPはタイルと比較して熱伝導率が1/5と低いため湯温が下がりにいため、温もりのある心地よい質感の浴槽です。

清潔感と高級感を兼ね備えたハイグレード仕様のメタル調シャワーホースとシャワーヘッドを採用しました。

つまづき防止に配慮し、浴室床と出入口を設計段差18ｍｍに抑えました。

浴室にはお湯が冷めてもたし湯なしで暖められる追い焚き機能を装備しています。（1LDK・2LDKタイプ）

排水トラップ内にうず流を発生させ、毛髪やゴミをひとまとめにし、排水口のお掃除を簡単にします。

浴室の床はマットな質感で、滑りにくいノンスリップ加工、寒い季節もヒヤッとしない快適さを兼ね備えていますので、安心・快適なプライベートタイムをお過ごしいただけます。（1K・STUDIOタイプ）

ランドリースペースには防水パンを設置、重い洗濯機を動かさずに排水管をスムーズ掃除できるよう床からある程度の高さをつけています。

洗面化粧台はシングルレバー混合水栓を備えたスタイリッシュなデザインを採用。1日のはじまりと終わりを楽しく演出します。

快適、省エネ、清潔な温水洗浄便座を採用。セフィオンテクトで陶器表面をツルツルにし、清潔でお手入れラクな便器を採用。

住戸内の主要な照明スイッチは、簡単にON/OFFの操作ができる、大型のプレートスイッチを採用しています。

帰宅時にドアを開ければ玄関照明が点灯するセンサー付。暗がりでスイッチを押す必要がない上、節電効果もあります。（A・D・Hタイプ）※Gタイプは天井取付熱線センサー付自動スイッチとなります。その他のタイプはホタルスイッチ。

カーテンを美しく見せるだけでなく、保温効果も発揮するカーテンBOX。二重カーテンに対応するダブルカーテンレール付きです。

室内空間を快適に保ち、住まわれる方にご満足いただくために洋室（1LDK・2LDKタイプはリビングダイニング）にエアコンを標準装備としました。

洋室壁面には、使い方自在のピクチャーレールを設置しています。

建具や壁クロスの接着剤には、建材の規格（JIS・JAS）に基づくF☆☆☆☆（エフフォースター）等級相当の製品を使用しています。

ブーツなどの背の高い履物にも対応する高さ調節機能付の棚板を使用しています。

お部屋をより美しく保つために大切な収納力。クローゼットは枕棚付で容量も充分。洋服などを効率的に収納できます。

高まるお客様のニーズに応え、大切な家族の一員であるペットとずっと一緒に暮らせる環境を整えました。※ペットの大きさや種類などに制限があります。詳細は管理規約をご確認ください。