ルーブル西五反田 投資用 中古ワンルームマンション
ルーブル西五反田
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窓に広がるメトロポリスの風景。
胸躍る一日のはじまりに、心やすらぐ一日の終わりに、大好きな街を眺める。東京の姿を映しだす、眺めの良いこの部屋の窓は、まるでメトロポリスへのエントランス。一歩外にでれば、抜群の交通アクセスで行動エリアがどんどん広がっていく。ときめくような変化も、なつかしさの漂う路地も包み込んでしまう東京の不思議な引力。そんな都市生活を楽しむステージ、それがルーブル西五反田です。
東急池上線「戸越銀座」駅徒歩6分、都営浅草線「戸越」駅徒歩7分、東急目蒲線「不動前」駅徒歩12分、JR山手線「五反田」駅徒歩13分、4駅徒歩圏で抜群の交通アクセスです。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング 施設 |
・戸越銀座商店街 ・東京流通センター(TOCビル) ・セブンイレブン |
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医療施設 |
・昭和大病院(救急指定) ・桜井クリニック ・南雲医院 ・誠愛医院 |
金融機関 |
・第一勧業銀行五反田支店 ・東京相和銀行荏原支店 ・三菱UFJ銀行戸越支店 ・三井住友銀行戸越銀座出張所 ・三和銀行戸越銀座出張所 ・さくら銀行戸越支店 |
公園 他 |
・目黒不動尊 ・都立林試の森公園 ・戸越八幡神社 ・戸越公園 |
公共施設 |
・警視庁大崎警察署 ・警視庁大崎警察署中原口交番 ・品川区役所荏原第三出張所 ・五反田図書館 ・大崎郵便局(本局) ・西五反田第六郵便局 |
教育機関 (大学・専門学校) |
・星薬科大学 ・立正大学 ・宮川文化服装専門学校 ・攻玉社短期大学・専門学校 ・東京歯科技工専門学校 |
建物の構造
安全対策
オートロックシステム
建物入口と各戸ドア前で来訪者を二重にチェック。都市生活に安心の装備です。
宅配ボックス
留守にしても確実に受け取れます。24時間対応なので忙しい方、通販利用にも便利です。
エアタイトサッシ
静かで快適なプライベートタイムのために、防音・断熱に優れたエアタイトサッシを採用しています。
設備
フローリング
住居性と快適性の高い天然木フローリングを採用。自由なインテリアが愉しめます。
エアコン標準装備
寒暖差の激しい東京の四季を快適に。冷・暖・ドライ機能装備で雨の日なども便利です。
独立式バスルーム
ゆとりのバスタイムのために、トイレは別室に。ワンルームにありがちな窮屈さをなくしました。
物件概要
建設概要
名称 | ルーブル西五反田 |
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所在地 | 東京都品川区西五反田6丁目24番8 |
住居表示 | 東京都品川区西五反田6丁目24番9 |
交通 |
東急池上線「戸越銀座」駅徒歩6分 都営浅草線「戸越」駅徒歩7分 |
地目 | 宅地 |
地域・地区 | 商業地域・防火地域 |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 600% |
敷地面積 | 235.33㎡ |
建築面積 | 127.46㎡ |
建築延床面積 | 1.437.14㎡(駐車場等含む) |
容積対象延床面積 | 1.411.24㎡ |
構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上14階建 |
道路 | 北西40m、南西15m |
総戸数 | 63戸 |
販売戸数 | 63戸 |
建設概要
住居専有面積 |
A・A’タイプ各19.32㎡ B・B’・B’’タイプ各19.11㎡ Cタイプ31.50㎡ Dタイプ25.76㎡ |
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バルコニー面積 |
A・A’タイプ各2.37㎡ B・B’’タイプ各2.64㎡ B’タイプ3.00㎡ Cタイプ4.85㎡ Dタイプ3.31㎡ |
分譲後の権利形態 |
敷地:持分割合による所有権の共有 建物:(専有部分)区分所有権、(共有部分)持分割合による所有権の共有 |
建築確認番号 | 第1150号(平成9年4月25日) |
施工 | 横田建設株式会社 |
設計・監理 | 株式会社宮田・田中建築研究所 |
売主 | 株式会社東光マンションセンター |
建物完成日 | 平成10年7月末 |
入居日 | 平成10年8月末 |
手付金等の保全措置 | 手付金等は売買価格の竣工前5%、竣工後10%以下とし、且つ1000万円以下のため保全措置は講じません |
管理形態 | 委託管理:区分所有者全員により管理組合を結成し、株式会社東光マンションセンターに委託(巡回) |
管理会社 | 株式会社東光マンションセンター |
設計図書閲覧場所 | 株式会社東光マンションセンター |
設備概要
専有部分
電気 | 東京電力:各戸別専用メーター設置 |
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ガス | 東京ガス:各個別専用メーター設置 |
給水 | 公営水道:各個別専用メーター設置 |
排水 | 公共下水道に直接放流 |
給湯 | ガス給湯器によりキッチン、ユニットバスに給湯 |
キッチン | ガス1口コンロ |
浴室 | FRP2点式ユニットバス |
トイレ | 洋式便器(シャワートイレ設置可能) |
洗濯機置場 | 各戸に防水パン・専用アース付コンセントを設置 |
換気 | キッチン、トイレ、浴室に強制換気装置設置 |
TVアウトレット | 各戸に1ヶ所設置 |
電話 | 各戸に1ヶ所設置 |
インターホン | 各戸1ヶ所に設置 |
冷暖房 | 各戸に1台設置 |
物干金物 | 各戸バルコニーに設置 |
施設概要
テレビアンテナ | VHF・UHF・BSアンテナを屋上に設置 |
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エレベーター | 6人乗り(1基) |
集合郵便受 | エントランスホールに設置 |
掲示板 | エントランスホールに設置 |
宅配ボックス | エントランスホールに設置 |
駐車場 | 敷地内に1台分設置 |
駐輪場 | 敷地内に63台分設置 |
ゴミ置場 | 建物内に設置 |
防犯・防災 | オートロックシステム、自動火災報知設備、ガス報知設備 |
避難 | バルコニーに避難ハッチ設置 |
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