アクサス中野富士見町 投資用 中古ワンルームマンション
アクサス中野富士見
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最先端のエナジーを感じる暮らし。
アート、シネマ、ファッション、グルメをはじめ、つねに時代の先端を感じさせるビッグシティ「新宿」。そのターミナルステーションに近接した東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅より徒歩5分。住まう方の好奇心、感性を満足させる地に「AXAS中野富士見町」は誕生しました。
エリアマップ
近隣施設
商業施設 |
・セブンイレブン中野鍋横店 ・ハックドラッグ中野富士見町店 ・セブンイレブン中野本町店 ・ファミリーマート神谷中野本町店 ・スーパー三徳新中野店 ・ブックオフ新中野店 ・スーパーつかさ中野弥生町店 ・ミネドラッグ中野弥生町店 ・薬ヒグチ鍋横店 ・SHOP99中野新橋店 ・ピープル新中野店 ・TSUTAYA中野新橋店 |
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医療施設 |
・森医院 ・鈴木知準診療所 ・田沼内科・小児科医院 ・中村診療所 ・さくら歯科クリニック ・中野診療所 ・小松原クリニック ・浅見医院 ・救世軍ブース記念病院 ・立正佼成会附属佼成病院 |
金融機関 |
・みずほ銀行佼成病院出張所(ATM) ・三菱UFJ銀行中野富士見町駅前出張所(ATM) ・城南信用金庫中野支店 ・東京都民銀行中野支店 ・みずほ銀行中野支店 ・三菱UFJ銀行中野支店 ・西京信用金庫中野支店 ・東京シティ信用金庫中野支店 |
教育 |
・女子美術大学短期大学部 ・佼成看護専門学校 ・芳澍女学院情報国際専門学校 ・東京文化短期大学生活学科 |
公共施設 |
・和田本町交番 ・中野本町五郵便局 ・高円寺区民事務所(セシオン杉並) |
文化施設 スポーツ施設 公園 |
・杉並能楽堂 ・スポーツプレックス中野富士見町店 ・蚕糸の森公園 |
建物の構造
基礎構造
基礎構造の要となる杭は建築現場でアースドリルを用い支持地盤まで掘削。そこに鉄筋コンクリートを流し込む「アースドリル工法」を採用。支持地盤に場所打ちコンクリート杭工法により約8mの杭を13本打ち込み、基礎を固めました。しっかりと建物を支えます。
二重床構造
コンクリートスラブ厚を約180mmとし、さらに床衝撃音LL-45等級相当のフローリング二重床とすることで、上下階での遮音に配慮しています。
外壁
外壁のコンクリート厚は、約165mmを確保しました。また、室内壁はビニールクロス貼り地下となるプラスターボードと発泡ウレタンとの間に空気層を設けるGL工法を採用しました。断熱材は、冷暖房などの省エネにも配慮しているほか、結露の発生も抑制します。
ダブル配筋
主要な床・壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べてより高い耐震性を確保します。
戸境壁
住戸間の戸境壁は厚さ約150mmを基本とした鉄筋コンクリート壁、隣戸に対するプライバシーにも配慮しております。
安全対策
カラーTVモニター付
オートロックシステム
エントランスの集合玄関機のカメラにより訪問者を映像で確認できます。その他にも解錠表示機能等で住居者の安全と安心を確保します。住戸内はハンズフリータイプのインターホンを採用し、操作も簡単です。
24時間
セキュリティシステム
昼夜問わず安心と安全をお守りするために、24時間体制のセキュリティシステムを採用。住戸内で火災やガス漏れなどが発生した場合、直ちに警備会社(コールセンター)に自動通報され、警備会社のガードマンや係員が急行、迅速な対応をします。※一部セキュリティシステムに変更が生じる場合があります。
地震管制自動着床機能付
エレベーター
一定以上の地震を感知すると最寄り階に緊急停止し、乗員を安全に外部へ避難させる地震管制運転システムをエレベーター(東芝製)に採用しています。停電時も自動着床装置が作動し、閉じ込められる心配がありません。
防犯カメラ
居住者の安全を守るため、監視カメラを設置しています。トラブルの発生を未然に抑止し、心理的な効果にもつながり、高い安全性を確保します。
宅配ロッカー
居住者はタッチパネル操作も簡単で24時間いつでも好きな時に、宅配業者を待つことなく、忙しい時やお出かけする時にも宅配物を受け取ることができます。
防犯サムターン
サムターンの回し対策も強化。新規に開発されたサムターンを採用し、防犯性を向上させました。
ディンプル錠×2ロック
ピッキング他、不正解錠に強い錠前を採用。さらに2ロック化することでより防犯を強化しました。
鎌デッド錠
バールこじ開けに強い鎌デッド錠を採用しています。さらに、扉と枠の隙間からデッドボトルが見えない目板一体仕様で安心です。
自動火災報知システム
各住戸に感知器を設置し、24時間体制で火災などの事態に対応します。居住者の資産と安全を的確に守ります。
防犯センサー
1階窓からの侵入を警報で知らせる防犯センサーを設置。スイッチON時に窓が開けられると、センサーが反応して、住戸内インターホン親機と玄関子機にて警報が鳴り管理員室へ通報されます。(1階住戸のみ)
設備
キッチン
収納を充分に備え、機能性を確保しています。ワンタッチ操作のシングルレバー混合水栓や2口コンロを装備。ガスレンジ下部には出し入れのしやすい収納を設置しました。またカウンタートップには美しくメンテナンスも容易な人造大理石を採用しました。(※タイプにより一部形状が異なります)
バスルーム
くつろぎ豊かなリラックスタイムのためにバスルームはトイレと完全に振り分け、爽やかで快適な空間を演出しました。個別設計ならではの使い勝手やコーディネートをお楽しみいただけます。
24時間低風量
常時換気システム
24時間、新鮮な外気を取り入れられる低風量換気システムを採用。室内に設置してある給気口から常時換気を行うことができます。近年問題となっているシックハウス対策や結露対策にも効果を発揮します。また長時間留守にした時でも、常に室内全体の空気をクリーンな状態に保つことができます。
浴室換気暖房乾燥機
暖房・衣類乾燥・換気・涼風の1台4役で1年中快適なバスルームをお使いいただけます。冬場には予め浴室を暖めておく暖房として。湯気がこもった時には換気もできるので、カビの発生も防ぎます。また、洗濯物などの乾燥にもお使いいただけます。
洗面化粧台
洗面化粧台はドレッサータイプを採用。ワイドなミラーを備えたスタイリッシュなデザインを採用。1日のはじまりと終わりを楽しく演出します。またお手入れのしやすさも魅力です。※タイプにより一部形状が異なります。
イージードライフロア
床の表面に刻まれたパターンは、水の流れを効率的に誘導する機能をもたせた溝。どんなにお湯を流しても、さっと乾いた感触になり、滑りにくくします。
シャワートイレ
洗浄機能は心地よい使用感で快適です。本体・便座・便座ふたがワンタッチで着脱でき、お掃除も簡単です。
大型プレートスイッチ
住戸内の主要な照明スイッチは、簡単にON/OFFの操作ができる、大型のプレートスイッチを採用しています。
エアコン
室内空間を快適に保ち、住まわれる方にご満足いただくためにエアコンを標準装備としました。
シックハウス症候群対策
目やノドの痛み、頭痛など、いわゆるシックハウス症候群。その対策としてクロスの接着剤や家具を低ホルムアルデヒド・低ホルマリン仕様として、クリーンで健康的な住まいづくりを行っています。
物件概要
建設概要
名称 | AXAS中野富士見町 |
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地番 | 東京都杉並区和田一丁目4番6 |
住居表示 | 東京都杉並区和田一丁目30-9 |
交通 | 東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩5分 |
地域・地区 | 近隣商業地域・準工業地域、準防火地域、第2種高度地区 |
地目 | 宅地 |
建ぺい率 | 80%・60% |
容積率 | 200% |
敷地面積 | 257.76㎡(建築確認対象面積) |
建築面積 | 158.66㎡ |
建築延床面積 | 610.80㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上5階建 |
総戸数 | 23戸(管理員室1戸含む) |
販売戸数 | 22戸 |
建設概要
住戸専有面積 | 19.62㎡~30.36㎡ |
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バルコニー面積 | 2.07㎡~3.91㎡ |
間取り | 1K(22戸) |
建築確認番号 | 06EBCT0454号 |
建築変更確認番号 | 07EBCT0343号 |
竣工日 | 平成20年2月下旬 |
入居日 | 平成20年3月下旬 |
設計・監理 | 有限会社津田設計事務所 |
構造設計 | 山本建築設計事務所 |
売主 | 株式会社アセットリード |
設計図書閲覧場所 | 株式会社アセットリード |
施工 | 株式会社YAZAWA LUMBER |
管理会社 | 日神管理株式会社 |
竣工後の管理形態 | 建物引渡し後管理組合を結成し、管理会社へ委託 |
竣工後の権利形態 |
敷地は専有面積割合による敷地権(所有権)の共有 建物専有部分は区分所有権、建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力 |
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ガス | 東京ガス |
水道 | 東京都水道局 |
排水 | 公共下水道に直接放流 |
防火・防災設備 | 自動火災報知器、非常用照明設備、非常警報設備、消火器 |
避難 | 下階バルコニーへ避難可能な避難ハッチ、非常階段、避難ハシゴ |
ゴミ処理 | 敷地内にゴミ置場設置 |
エレベーター | 6人乗り(60m/min)1基 |
共同視聴設備 | 共同視聴用BS・CS110°アンテナ設置 |
駐輪場 | 22台 |
管理員室 | 1階エントランスホールに設置 |
メールボックス | 1階風除室に設置 |
宅配ロッカー | 1階風除室に設置 |
防犯設備 | カラーTVモニター付きオートロックシステム、防犯カメラ |
専有部分
電気 | 契約時50A(最大増量50Aまで) |
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ガス | 各戸専用メーター |
給水 | 直結増圧給水装置、各戸専用メーター |
給湯 | キッチン、浴室 |
浴室 | ユニットバス(1014) |
トイレ | シャワートイレ、ペーパーホルダー、24時間低風量常時換気機能システム |
厨房設備 | システムキッチン |
換気 | 浴室換気暖房乾燥機(24時間低風量常時換気機能付) |
防災・防犯 | 自動火災警報、カラーTVモニター付きオートロックシステム |
TVアウトレット | 各戸に設置 |
電話アウトレット | 各戸に設置 |
冷暖房設備 | 各戸に1台設置 |
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