ガラ・ステージ立川 投資用 中古ワンルームマンション
ガラ・ステージ立川
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絶え間なく進化し、多彩な表情を見せる街「立川」に、新たに描かれたステータスの象徴が誕生。
スケールの大きな再開発が進められ、JR中央線エリアを代表する拠点都市として発展を続ける躍動の街、立川。そこにかけがえのない時を刻む、本質を極めた住空間がある。さまざまなショッピング施設、アミューズメント施設が揃い、都市の利便性をほしいままにして脚光を浴びるビッグターミナルシティ立川。JR中央線、南武線、青梅線、五日市線、八高線、多摩モノレールと6路線を駆使できる恵まれたアクセス網で、シティライフをご満喫いただけます。JR「立川」駅徒歩7分、多摩モノレール「立川北」駅徒歩5分。
エリアマップ
近隣施設
コンビニ |
・デイリーヤマザキ ・コミュニティストア ・ダイエー ・セブンイレブン ・ローソン ・松屋 ・マクドナルド ・ガスト ・吉野家 ・プロント ・成城石井 |
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金融機関 |
・多摩中央信金 ・立川郵便局 ・三井住友銀行 ・三菱UFJ銀行 |
百貨店 |
・FROM中武 ・マルイミニ ・ビッグカメラ ・高島屋立川店 ・伊勢丹 ・ルミネ立川 ・グランデュオ立川 ・立川第一デパート |
医療機関 |
・上田歯科医院 ・町田歯科クリニック |
公共施設 |
・第二小学校 ・ファーレ立川 ・シネマシティ ・中央図書館 ・国営昭和記念公園 |
建物の構造
耐震ラッチ
キッチン上部吊戸棚の扉に地震時に食器が飛び出さないよう耐震ラッチを取り付けました。
防音サッシュ
住戸の窓ガラスには防音性の高いエアタイトサッシュを採用。戸外の音のほとんどは窓を通して入ってくるため、日常生活に望ましい静けさまで騒音を防ぐ防音サッシュは都会生活には特に必要不可欠です。
安全対策
カメラ付き
オートロックシステム
オートロックシステムにカメラを付け、部屋内のカラーモニター付きインターホンで映像と音声によって来訪者を確認できる先進のシステムです。
ハンズフリーカラー
モニター付き
インターホン
インターホンの通話ボタンを押す前にカラーモニターで来訪者を確認することができます。ハンズフリータイプなので、受話器を持つ手間も省けます。
24時間オンライン
監視システム
火災などの建物内の異常を素早くキャッチし、管理会社(緊急センター)・警備会社に通報するセキュリティシステムで、24時間365日安全を守り続けます。
防犯・対震枠仕様の
玄関ドア
ドアスコープ、ドアロック部分カバー、ドアガード、地震などのゆがみに対応など、住戸の玄関ドアにはセキュリティ性を高める機能が満載です。
ウォールスルーメールボックス
カードキー対応のメールボックスは、オートロックドアの内外をつなぐウォールスルー(壁貫通式)。郵便物の配達はオートロックドアの外側から、郵便物の取り出しはオートロックドアの内側からという安全と安心感を確保します。
宅配ボックス
不在時に届いた宅配荷物などをお好きなときに受け取れる電子式機械制御の宅配ボックスです。
防犯窓付エレベーター
エレベーターに窓を付けることにより、従来のエレベーターの密室性をなくし、深夜の利用や女性の方にも安心していただけるよう配慮しました。
防犯監視カメラ
防犯力を強化する防犯監視カメラをエントランスホールとエレベーター内に設置。24時間365日稼働し続け、高い犯罪抑止効果を発揮します。
設備
2口ガスコンロ仕様
システムキッチン
グリルコンロ付の2口ガスコンロ、大型レンジフード、操作性が抜群のシングルレバーハンドル水栓、食器の収納にとても重宝する吊戸棚など多彩な機能美。さらに天板にはキズや汚れの付きにくい人造大理石を採用しました。
バス・トイレ
セパレートプラン
バスルームとトイレを完全に分離させました。広々使えるバスルームでゆったりと入浴ができ、髪も体も思いきり洗うことができます。
給湯コントロールパネル
ワンタッチでお湯の温度を調節できるリモートコントロールパネルを採用。温度を一定に保つため、不用意に熱湯が出てヤケドするなどの事故も防ぎます。
人造大理石敷きの玄関床
住戸玄関の床には美しい人造大理石を採用しています。高級感が漂ううえに、汚れにくくお手入れも簡単という特性を併せもっています。
ウォシュレット
保温便座・着座センサー・脱臭機能・乾燥機能・ノズル部分のセルフクリーニング機能など多機能かつ高性能です。便器も汚れがつきにくい新防汚技術セフィオンテクト仕様を採用し、いつも清潔な状態が持続するので、ほとんど手間のかからない快適なトイレタリーを実現します。
低ホルマリン仕様
シックハウス症候群の原因の一つである有害な化学物質を排除した低ホルマリンクロスとノンホルムアルデヒド接着剤を壁と天井のクロスに使用。
フローリング仕上げ
洋室・廊下の床は木のぬくもりが心地よいフローリング仕上げ。抗菌・抗カビ処理を施し、お手入れも簡単で清潔感が持続します。フローリングは床コンクリートスラブへ直張りではなくクッション材を用いて空気層を設け、二重床構造にした乾式置床工法を採用。高い遮音性・保温性を確保することができます。
洗面化粧台
シンプルながら、お洒落感が漂う洗面台。シングルレバー混合水栓で温度調節も簡単にできます。(一部タイプを除く)
姿見鏡
お出かけ前の身だしなみをチェックできる壁設置型の全身鏡です。
人感センサー付ライト
外出から戻ってきて照明スイッチを探ることなく、センサーが人を感知してダウンライトが自動的に点灯する装置です。
ワイドスイッチ
一流ホテルでも使用されているワイドスイッチを採用。点灯はスイッチが大きいので、手で探ることなく容易にできます。
冷暖房エアコン
全戸にエアコンを標準装備。エアコンの設置は、賃貸物件選びの必要不可欠な要素にもなっています。
カーテンボックス
カーテンレールをカバーするカーテンボックスを設置。窓際をおしゃれに演出でき、室内の雰囲気にグレード感を与えてくれます。
ハンガーレール
賃貸では難しかった壁の有効活用をハンガーレールを標準装備することで実現。お気に入りの画家の絵を飾ったり、お客様の上着を掛けたりとその用途は多種多彩。いままで出来なかったおしゃれな演出が楽しめます。
中扉(框ドア)
廊下と居室を区分する中扉(框ドア)を設置しました。玄関ドアを通して外へ居室内での音や声がもれるのを防ぎ、プライベート性をより高めます。さらに居室の密閉性が高まることで、エアコンによる冷暖房効率を良くします。
安全装置付ガスコンロ
システムキッチンの2口ガスコンロには、万が一を未然に防ぐ、立消え安全装置、天ぷら油過熱防止機能、地震感知センサーなどの機能を装備。ガス漏れ・火災から居住者の安全を守ります。
浴室乾燥機
バスルームにはカビやぬめりの発生を防ぎ、洗濯物の乾燥ができる浴室乾燥機を設置しました。天候や時間を気にすることなく、いつでも洗濯物をさわやかに乾燥させることができます。
室内洗濯機置場
従来のバルコニー設置型ではなく、室内に洗濯機置場を確保しました。専用スペースを設けているので、お部屋の雰囲気をこわさずすっきり収納できます。
大型下足入れ
玄関周りをスッキリ収納。様々なアイテムに合わせたつくりで、多種多様な靴をすっきり収納できます。
ノンスリップシート
共用廊下・外階段・バルコニー床にノンスリップシートを採用しました。水に濡れても滑りにくく、さらに汚れ・シミが付いても手入れしやすく、マンション自体の美観も損ねることはありません。
マッサージシャワー
シャワーはスプレーの他、水を断続的に吐水するマッサージシャワーに切替えられます。
24時間換気システム
部屋内に新鮮な空気の流れをつくる24時間換気システムを導入しました。
物件概要
建設概要
所在地 |
東京都立川市曙町2丁目294番7(地番) 東京都立川市曙町2丁目28番25(住居表示) |
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交通 |
JR中央線・南武線・青梅線・五日市線・八高線「立川」駅徒歩7分 多摩モノレール「立川北」駅徒歩5分 |
地目 | 宅地 |
地域・地区 | 近隣商業地域、準防火地域、第2種高度地区、駐車場整備地区 |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 300% |
敷地面積 |
535.70㎡(実測)、535.04㎡(登記簿) 496.67㎡(建築確認対象面積) |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上5階建 |
分譲後の権利形態 |
土地:各戸専有面積割合による所有権の共有 建物:(専有部分)区分所有権 :(共用部分)各戸専有面積割合による所有権の共有 |
建設面積 | 310.69㎡ |
建築延床面積 | 1.323.75㎡(容積対象外面積230.93㎡を含む) |
建築確認番号 |
BNV確認05-802号(平成17年10月7日付) BNV確認05-802H2号(平成17年12月21日付) |
建設概要
総戸数 | 44戸(住戸) |
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販売戸数 | 44戸(住戸) |
間取り | 1K(44戸) |
専有面積 | 20.56㎡(3戸)~33.71㎡(1戸) |
バルコニー面積 | 2.60㎡(2戸)~6.29㎡(1戸) |
ルーフバルコニー面積 | 7.33㎡(1戸) |
竣工 | 平成18年6月下旬 |
入居 | 平成18年7月上旬 |
売主 | 株式会社エフ・ジェー・ネクスト |
販売代理 | 株式会社エフ・ジェー不動産販売 |
設計・監理 | 有限会社アトリエルナ 一級建築士事務所 |
施工 | 株式会社北野組 |
設計図書縦覧場所 | 株式会社エフ・ジェー・ネクスト |
管理会社 | 株式会社エフ・ジェーコミュニティ |
設備概要
専有部分
電気 | 東京電力 |
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水道 | 公営水道 |
ガス | 都市ガス |
給湯 | ガス給湯器によりユニットバス・キッチン・洗面化粧台に給湯 |
排水 | 公共下水 |
冷暖房 | 各戸にエアコン設置 |
コンロ | 2口ガスコンロ仕様(グリル付) |
換気設備 | キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面脱衣室・洗面トイレ脱衣室に設置 |
防犯・防災 | ドアガード・ドアスコープ・カラーモニター付きインターホン・カードキー・防犯シャッター(1Fのみ)・消化器 |
電話 | 各戸にアウトレット(2回線対応)設置 |
テレビ | 各戸にアウトレット設置 |
インターネット | 各戸にLAN差込口設置 |
照明設備 | 洋室・キッチン・浴室・トイレ・廊下・洗面脱衣室・洗面トイレ脱衣室・洗濯機置場・玄関(人感センサーライト) |
玄関 | 下足入れ、姿見鏡 |
共用部分
集合郵便受 | エントランスに設置 |
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宅配ボックス | エントランスに設置 |
TV共視聴設備 | CATV対応、BS・110°CS共同視聴アンテナ設置(有料チャンネルについては別途契約) |
インターネット設備 | 光ケーブル対応(最大100Mbps)(利用については別途契約) |
有線放送設備 | エントランスホール・エレベーター内に設置 |
駐輪場 | 敷地内に44台分 |
防犯設備 | カメラ付きオートロックシステム(カードキー式)、カードキー連動エレベーター、防犯監視カメラ |
防災設備 | 自動火災報知機、非常用照明、消火器 |
避難設備 | 避難ハッチ、避難ハシゴ |
ゴミ置場 | 屋内1階に設置 |
エレベーター | 9人乗り1基(60m/min) |
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