ステージグランデ田園調布 投資用 中古ワンルームマンション


ステージグランデ田園調布

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外観

高級住宅が建ち並ぶ田園調布間近に控えて、ステージグランデの新しい物語が始まります。
東急池上線「御嶽山」駅徒歩5分、東急池上線「雪が谷大塚」駅徒歩8分、東急多摩川線「沼部」駅徒歩11分。暮らしの利便性と豊かな自然とを備えた、理想的な住空間。東急池上線と東急東横線の利用で、ライフエリアも広がります。

エリアマップ

   

近隣施設

商業施設 ・ローソン・スリーエフ大田北嶺町店
・イオンスタイル御嶽山駅前
・オーケー田園調布店
・ココカラファイン北嶺店
・セブンイレブン田園調布郵便局前店
医療施設 ・しむず内科クリニック
・吉田医院
・立石医院
・今井医院
・大田整形外科医院
・三條医院
・都立荏原病院
金融機関 ・ゆうちょ銀行田園調布店
・JA東京田園調布支店
・芝信用金庫田園調布支店ATMコーナー
・芝信用金庫御岳山支店
・三井住友銀行北嶺町出張所  
公共施設 ・田園調布警察署
・雪谷税務署
・大田区立東調布公園プール
・田園調布郵便局
・大田区役所
・大田区立雪谷文化センター

建物の構造

フリーフロア

フロア部分には、床下に60mmほどの空気層を確保した置床式の構造。これにより、鉄筋の熱や冷えを直に伝えることがなく、通常の構造よりも過ごしやすいスペースが生まれます。もちろん、冷暖房の省エネルギーにも役立ちます。住まう人に対する気遣いを配慮した、エコロジーで人に優しい住まいというわけです。

安全対策

TVモニター付
オートロックシステム

部屋に設置されたモニターでエントランスの来訪者をチェック。相手を確かめてからエントランス玄関を開錠することで、安心感と安全を高めてくれます。

エントランス内
防犯カメラ

エントランスにカメラを設置することで、さらに防犯性を強化。万一の不審者侵入もこのカメラが24時間監視しています。

エレベーター内
防犯カメラ

365日24時間稼働のエレベーター内防犯カメラを設置。安心のシングルライフをいつでもフルサポートします。

フルタイムロッカー

都市生活者にうれしい24時間対応型。いつでも好きなときに、宅配物やクリーニングを取り出すことができます。

設備

キッチン

2口ガスコンロを装備しました。冷蔵庫が設置できるスペースもあって、使い勝手の良さをコンパクトにまとめたキッチンです。

2口ガスコンロ

キッチンワークを楽しく演出する、便利なガスコンロを採用しました。炒め物もシャキッと仕上げる、強い火力も自慢です。

バスルーム

バスとトイレが分離した、ゆとりあるスペース。もちろん換気や衛生機能も十分に配慮。毎日の生活で使う場所だからこそ、暮らす人のことを第一に考えました。便利で嬉しい浴室乾燥機は標準装備です。

クローゼット

衣類の収納は、けっこう面倒なもの。そこで、季節ごとの衣類を収納しておける、便利なクローゼットを設備しました。手持ちのワードローブが多い人にも安心です。

ピクチャーレール

部屋のインテリアを、自分なりに演出したい。そんな方にうれしい装備。好きな絵や写真を、自由に飾ることができます。

浴室換気乾燥機

雨の日や夜でも洗濯物が乾かせるように、バスルームに換気乾燥機を設置。一人暮らしの方には特に嬉しい装備です。

バルコニー

様々な用途に使えるように、ゆとりのスペースを設備。一部、ルーフバルコニーも採用し夏場にビアガーデン気分で涼んだり、ガーデニングを楽しんだりと、生活のスタイルを大きく広げてくれます。

冷暖房エアコン

四季を感じて快適に過ごすためには、欠かすことのできないエアコン。そこで、最新型を全戸に設置しました。

洗浄機能付便座

洗浄機能付便座を全戸に設置しました。使うたびに快適でクリーンなサニタリーライフを実現します。

各階平面図

1階

2~5階

6階

7階

間取り図

Atype

Btype

Ctype

Dtype

Etype

Ftype

Gtype

Htype

Itype

Jtype

Ktype

Ltype

Mtype

Ntype

Otype

物件概要

建設概要

名称 ステージグランデ田園調布
所在地 東京都大田区北嶺町47-1(地番)
東京都大田区北嶺町42-1(住居表示)
交通 東急池上線「御岳山」駅徒歩5分
用途地域・地区 準住居地域、防火地域、最低限高度地区7m、日影規制5H/3H(GL+4m)
地目 宅地
建ぺい率 60%(80%)
容積率 300%
接面道路 西側:公道33.00m、北側:公道8.00m、東側:公道8.00m
敷地面積 518.41㎡(実測)
建築面積 374.06㎡
延床面積 1826.30㎡(容積対象延床面積:1505.48㎡)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上7階建て
総戸数 60戸(別に管理人室1戸)
販売戸数 60戸

建設概要

専有面積 22.02㎡(4戸)~44.32㎡(1戸)
バルコニー面積 2.45㎡(4戸)~4.97㎡(1戸)
ルーフバルコニー面積 10.85㎡(1戸)~14.84㎡(2戸)
間取り 1K、2K(メゾネット)
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による共有
建物:区分所有権
管理形態 管理組合を結成、オリックスファシリティーズ株式会社に管理委託
建築確認番号 平成14年6月11日 第219号
平成14年10月23日 第219-2号(計画変更)
平成15年2月21日 第219-3号(計画変更)
設計 株式会社オールクリエーション
監理 株式会社オールクリエーション
施工 大木建設株式会社東京建築支店
売主 株式会社 明和住販
手付金等保全措置 売買代金の10%以下とし、1.000万以下のため保全措置は講じません。
設計図書閲覧場所 株式会社 明和住販
竣工年月日 平成15年5月末日
入居年月日 平成15年7月下旬

設備概要

共用部分

       
郵便受 エントランスホールに集合郵便受設置
エレベーター 9人乗り1基
防災設備 自動火災報知設備、連結送水管設備(3~7階)、消火器
避難誘導設備 バルコニーに避難ハッチを設置、非常照明、避難ハシゴ
TVアンテナ CATV、BS、CS(110°)
給水 増圧給水ポンプユニット方式
排水 下水道に直接放流
ガス 都市ガス(東京ガス)
管理室 1階に設置
駐車場 3台
駐輪場 60台
照明設備 エントランス、エレベーターホール、各階廊下等に設置
防犯設備 オートロックシステム、防犯カメラ
宅配ボックス エントランスホールに設置

専有部分

電気 東京電力(戸別にメーター設置)
ガス 東京ガス(戸別にメーター設置)
給水 公営水道(戸別にメーター設置)
給湯 戸別の給湯器により供給
換気 キッチン及び浴室・トイレを強制換気
電話 洋室にモジュラージャック取付
照明設備 各戸玄関、廊下、台所、トイレ、UB、居室に設置
テレビ 洋室にテレビ端子設置
インターホン 各戸玄関に子機、洋室に親機
玄関 シューズボックス設置
冷暖房設備 各戸に1台設置(Nタイプのみ2台)
洗濯機置場 洗濯機用防水パン設置、2口コンセント(アース付)
浴室 ユニットバス(浴室換気乾燥機付き)
トイレ 便器、洗浄機付便座、タオル掛け、ペーパーホルダー、2口コンセント(アース付き)、吊戸棚(一部床置)、洗面器(C・D・F・K・Mタイプのみ)
洗面室 L・N・Oタイプのみ(洗面器、洗濯機用防水パン)
台所 システムキッチン
カーテンレール ダブルカーテンレール
物干金物 バルコニーに設置
インターネット 光ファイバーケーブル(LAN)

写真ギャラリー

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