セジョリ大泉学園　投資用　中古ワンルームマンション


セジョリ大泉学園

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外観

都市で自由に住まう人たちへ。徒歩2分「大泉学園」駅からアクティブステーション「池袋」駅へ13分の好立地。南東に位置する石神井公園からは大いなる癒し、近隣に点在する商業施設や公共施設からは暮らしやすさ。最新のセキュリティシステムや多彩なルームプランを配備した住まいは、優れた設備仕様も完備。また、リラックスとスタイリッシュが響きあう空間演出にもこだわりました。「セジョリ大泉学園」。価値のあるアーバンライフが、この地で幕を開きます。
大正11年、この地に西武池袋線の「大泉学園」駅が開設されて以来、大泉学園町の開発や旧将校住宅街が形成され、現代では羨望なる住宅地として発展を遂げました。至近の東京外環自動車道の「大泉IC」から広がるカーアクセスは、都心生活を謳歌するためのアイテム。テニスやスキー、温泉やバーベキューなど、目的に応じて自由な往来ができます。さらに、通勤や通学、レジャーやショッピングに快適なアクセスを誇るトレイン網も自由自在。東京生活を華麗に彩るアイテムが響き合う「セジョリ大泉学園」です。

エリアマップ

近隣施設

建物の構造

安全対策

設備

各階平面図

間取り図

物件概要

設備概要

写真ギャラリー

エリアマップ

　　　

近隣施設

商業施設 ・セブンイレブン大泉学園駅南口店
・セリアゆめりあフェンテ大泉学園店
・ライフエクストラ大泉学園駅前店
・カズン旬鮮食品館大泉店
・永樂ストアー
・食品館あおば大泉学園店
医療施設 ・つかさクリニック
・三田村医院
・山口医院
・権藤醫院
・東大泉病院
公園
レジャー施設		 ・練馬区立あかしあ児童公園
・都営東大泉第2アパート公園
・練馬区立泉こぶし公園
公共施設 ・練馬東大泉三郵便局
・練馬区立勤労福祉会館
・東大泉中央地域集会所
・練馬西税務署
金融機関 ・みずほ銀行大泉支店大泉学園南口出張所
・きらぼし銀行大泉学園駅前支店
・三井住友銀行大泉支店
・みずほ銀行大泉支店
・三菱UFJ銀行大泉支店
・東和銀行東大泉支店

建物の構造

安全対策

TVモニター付
オートロックシステム

来訪者を逐一確認できます。

防犯カメラ

風除室やエレベーター内に防犯カメラを設置。

宅配ボックス

留守中に配達された荷物を保管してくれる宅配ボックスは、24時間自由に取り出すことができる便利さと安心をお届けします。

クリーニングボックス

利便性の高いクリーニングボックスはいつでもクリーニングに出すことができます。

設備

キッチン

機能性とインテリア性に優れたデザインが加わったキッチンは、毎日の料理を楽しくさせてくれます。
高級感のある人造大理石を使用したキッチンは細かい配慮と工夫で使い勝手の良さも備えております。

バスルーム

清潔感溢れる空間は日々の疲れた体を癒してくれる快適なバスタイムを楽しむ事ができます。

浴室乾燥機

季節や気候に左右されない便利な浴室乾燥機は、洗濯物の乾燥だけではなく、浴室内の湿気除湿やカビ防止にも抜群の効果を発揮します。

追い炊き機能

便利な追い炊き機能を備えたバスルームは自由な時間の選択をもたらしてくれます。※一部を除く

トイレ

美しいフォルムには優しく安らぎの空間を与えてくれます。
洗浄機能を備えた設備は、快適な時間をもたらしてくれます。※一部を除く

エアコン

清潔でコンパクトなエアコンは環境にやさしい省エネ仕様。四季の変化にも快適に過ごせます。

クローゼット

優れた機能性と収納力を備えたクローゼットは、室内スペースを有効かつ自由に使用できます。

各階平面図

1階

2階

　　　

3階

4階

間取り図

Atype

Btype

Ctype

Dtype

Etype

Ftype

Gtype

Htype

Itype

Jtype

Ktype

Ltype

Mtype

Ntype

Otype

Ptype

Qtype

Rtype

Stype

Ttype

Utype

Vtype

Wtype

Xtype

物件概要

建設概要

名称 セジョリ大泉学園
所在地 東京都練馬区東大泉5丁目532番地1他
住居表示 東京都練馬区東大泉5丁目40番18
交通 西武池袋線「大泉学園」駅より徒歩2分
地目 宅地
敷地面積 972.91㎡（実測）※生活幹線道路18.59㎡含む
用途地域 第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域
地域・地区 防火地域、準防火地域
建ぺい率 80％（近隣商業地域）
50％（第一種中高層住居地域）
容積率 300％（近隣商業地域）
150％（第一種中高層住居地域）
接面道路 西側：約8.00ｍ（公道）
建築面積 658.08㎡
建築延床面積 2361.39㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造　地上4階建
総戸数 67戸＋1戸（管理室）＋1台（駐車場）
販売戸数 67戸
専有面積 20.72㎡～44.70㎡

建設概要

間取り ステューディオ・1DK
バルコニー面積 1.93㎡～7.23㎡
ルーフバルコニー面積 6.48㎡
分譲後の権利形態 建物専有部分：区分所有権
土地・建物共有部分：各戸専有面積割合による所有権共有
建物竣工 平成18年10月下旬
建物入居日 平成18年11月上旬
売主 環境ステーション株式会社
総合監修 株式会社トーシン一級建築士事務所
設計・監理 有限会社環設計室
構造設計 有限会社ファウド
施工 大旺建設株式会社　建築事業本部
管理会社 株式会社トーシンコミュニティー
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託
確認検査機関 イーホームズ株式会社
建築確認番号 第eHo.05.A-1200-11号（平成17年6月8日）
変更確認検査機関 練馬区役所
建築確認番号 第200515072号（平成18年3月16日）
設計図書閲覧場所 株式会社トーシンコミュニティー

設備概要

共用部分

　　　　　
エレベーター 11人乗り1基　60m/min
給水 東京都水道局引込、増圧ポンプ給水、セラミック式活水器
排水 汚水、生活排水及び雨水は公共下水道本管にポンプにより放流
ゴミ処理 1階棟内にゴミ置場を設置（敷地内にゴミ一時保管場所を設置）
共用施設 風除室・エントランスホール・メールコーナー・ベンダーコーナー・エレベーターホール・エレベーター・管理室・共用廊下・屋外階段・ゴミ置場・ゴミ一時保管場所・駐車場・駐輪場・ポンプ室・雨水層・汚水槽
TVアンテナ 共同視聴アンテナ（BS（110度CS対応）・CS）、CATV（ジェイコム東京）
※CATVオプションCHは別途契約
※BS・CSチューナーは別途
※CSはスカイパーフェクトTVと別途契約
避難設備 避難器具・非常照明・屋外階段
防災設備 消火器・自動火災報知器・屋内消火栓設備
防犯設備 TVモニター付オートロック・エレベーター用防犯カメラ
※防犯カメラは風除室とエレベーター内のみ
メールボックス 1階風除室に設置
宅配ボックス 1階風除室に設置
クリーニングボックス 1階風除室に設置
駐車場 敷地内に設置
駐輪場 敷地内に設置

専有部分

電気 東京電力　容量30A　（50Aまで増量可能）
東京電力　容量40A（60Aまで増量可能）（G1、G2、Q、R、W、Xタイプ）
ガス 東京ガス（戸別にメーター設置）
照明 玄関・廊下・キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面脱衣室（J1、J2、J3、M、N1、N2、Oタイプは無し）・洋室・ダイニング（G1、G2、Q、R、W、Xタイプ）・洗濯機置場
給水 キッチン・ユニットバス・トイレ・洗濯機置場・洗面脱衣室（J1、J2、J3、M、N1、N2、Oタイプは無し）
給湯 戸別屋外ガス給湯器によりキッチン・ユニットバス・洗面脱衣室（J1、J2、J3、M、N1、N2、Oタイプは無し）・洗濯機置場（G1、G2、Q、R、W、Xタイプのみ）に供給
テレビ 洋室・ダイニング（G1、G2、Q、R、W、Xタイプ）にアウトレットを設置
電話 洋室・ダイニング（G1、G2、Q、R、W、Xタイプ）にアウトレットを設置（各戸2回線引込可）
換気 キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面脱衣室（J1、J2、J3、M、N1、N2、Oタイプは無し）
冷暖房 各戸に1ヶ所設置（G1、G2、Q、R、W、Xタイプ2ヶ所）
玄関 ドアアイ・ドアガード・ドレスアップミラー・靴入・耐震丁番
キッチン システムキッチン（ガス仕様、流し台）
トイレ 洋式水洗便器を設置・洗浄機付き便座（（G1、G2、Q、R、W、Xタイプのみ）
浴室 ユニットバス1点式、ユニットバス2点式（J1、J2、J3、M、N1、N2、Oタイプ）
※全戸・浴室換気乾燥機付
※追焚き機能付（J1、J2、J3、M、N1、N2、Oタイプを除く）
洗濯機置場 防水パン
洗面脱衣室 洗面ドレッサー（J1、J2、J3、M、N1、N2、Oタイプを除く）
インターホン エントランス集合玄関機と各戸玄関機を設置（TVモニター付オートロック解除ボタン付）

写真ギャラリー

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