アーバイル両国 投資用 中古ワンルームマンション
アーバイル両国
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都心に隣接しながら隅田川の流れと大きな空の広がりに抱かれ、SLOWな空気に出会う両国。江戸文化と先端空間がミクスチャーし円熟した、生活を楽しむセンスに満ちた街で、都会の感性と爽快な両国の空気を同時に楽しむために。「アーバイル両国」は、そのシンボリックなデザインでもある南側に貫いた大きな吹き抜け設計が、1フロア3戸、全戸角住戸、全戸多面採光という都心で得がたい贅沢な居住性を叶えました。
潤いの街にやさしく溶け込みながら、充実の設備とセキュリティシステムが都市生活の快適性を満たし、自然の陽光を豊かに取り込む住戸プランがやすらぎのプライベートな時を満たしてくれる・・・。街と住まいと人とが豊かに関係しあい、生活を楽しむ感性がさらんい磨かれていきます。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング施設 |
・ローソン ・生鮮マルシェ ・シティコア ・ザ・ホテルベルグランデ ・ロンドンパブ ・ちゃんこ川崎 ・丸井錦糸町店 ・アルカキット錦糸町 |
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公共 金融 医療 教育 施設 |
・墨田緑町郵便局 ・墨田区役所緑出張所 ・みずほ銀行 ・東京三菱UFJ銀行 ・関谷医院 ・同愛記念病院 ・安田学園中・高等学校 |
文化 スポーツ レジャー 施設 |
・緑図書館 ・相撲写真資料館 ・吉良邸跡 ・国技館 ・すみだトリフォニーホール ・緑町公園テニスコート ・ルネサンス両国 |
公園 |
・両国公園 ・大横川親水公園 ・旧安田庭園 ・猿江恩賜公園 |
建物の構造
二重床・壁
床は遮音等級LL-45仕様の二重床構造を採用。生活音、振動の伝わりを抑える、階下住戸に配慮した仕様です。また、外壁は約150mm厚以上、戸境壁は約180mm厚を確保し、快適な生活を実現します。
ラーメン構造
ラーメン構造とは、柱と梁の部材が一体となった構造をいいます。一体化した柱・梁で建物を構築していき、地震などによって水平方向の力がかかった場合、柱の上下には特に大きな力が作用し、変形も小さくなります。
砂礫層までしっかり
打込まれた杭
「アーバイル新日本橋」の基礎杭は砂礫層まで約31m以上の深さに9本の杭がでしっかり打込まれています。
安全対策
TVモニター付
オートロック
エントランスなは、オートロックシステムを導入しました。各住戸に設置したTVモニター付のインターホンで、来訪者を確認してから解鍵する安心のシステムです。
耐ピッキング
シリンダーキー
複製が困難で耐ピッキング性能に優れシリンダー錠を採用しました。
宅配ボックス
不在時の宅配物を一時預かりする宅配ボックスを風除室に設置しました。24時間利用可能ですので、届け物の予定がある日でも安心して外出することができます。
ダブルロックの
プッシュプルドア
玄関には、「押す・引く」だけの簡単操作で楽に開閉でき、上下2ヶ所のキーロックで安心も二重のプッシュプル式ドアノブを採用しました。
24時間マンション
セキュリティシステム
マンションを24時間体制で見守るセキュリティシステムを採用。万一の場合には管理会社に情報が入り、関係機関にも通報。パトロールスタッフがスピーディーに駆けつけ、的確に対応します。
防犯カメラ
風除室・エントランスホール・避難通路に一ヶ所ずつ防犯カメラを設置しています。
設備
キッチン
調理がはかどる3口コンロ(Bタイプは2口コンロ)、収納スペースを備えた機能的なシステムキッチンがお料理を快適にしてくれます。
浄水器付
ハンドシャワー水栓
キッチンには多機能な水栓を設置しました。ビルトイン浄水器や便利ハンドシャワーを装備。シングルレバー混合水栓ですから、軽く押し上げるだけの簡単操作です。
浴室換気乾燥機
スイッチひとつで浴室が衣類乾燥室になる衣類乾燥機能ほか、冬場は暖房・夏場は涼風モードで一年中快適入浴を楽しめる「浴室換気乾燥機」を装備しました。洗濯も天候や時間帯を気にすることなく、忙しい都市生活者のニーズをサポートします。
追い焚き機能付
オートバス
湯温と湯量を設定しておけば、お湯張りから保温までワンタッチ。追い焚き機能も付いた快適なオートバスを採用しています。
洗面化粧台
身だしなみに便利な洗面化粧台を設置したパウダールームを設けています。水栓にはハンドシャワーも付いて、忙しい朝の洗髪などに便利です。
ウォシュレット
衛生的で、使い心地も爽快な温水洗浄機能付暖房便座を採用しました。脱臭機能付きの快適で清潔なトイレです。
エアコン
照明器具
全ての住戸にエアコンを1基装備しました。都市生活の必需装備が居室内をいつでも快適にしてくれます。また、照明器具をリビング1台、ベッドルームにも標準装備しています。
クローゼット
全戸にクローゼットを標準装備しました。家具を増やすことなく、部屋をすっきりと保つことができます。
キッチンに食器棚
キッチンには、収納力豊かな食器棚を設置しています。備え付けですからスペースにも無駄が無く、キッチンをスッキリとさせてくれ、新生活をすぐに始められます。(Bタイプ除く)
トール型
シューズクローク
靴のコレクションもすっきり収まる、天井までの高さを生かした収納力あるシューズクロークを設置しました。
人感センサー付玄関照明
ワイドスイッチ
玄関には人の気配を感知して点灯する人感センサー付照明を。また室内は、スイッチのオン・オフが容易なワイドプレートタイプのスイッチを採用。帰宅時の日々の煩わしさに配慮しています。
物件概要
建設概要
名称 | アーバイル両国 |
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所在地 |
東京都墨田区緑2丁目10番6(地番) 東京都墨田区緑2丁目7番2号(住居表示) |
交通 |
都営大江戸線「両国」駅より徒歩6分 都営新宿線・都営大江戸線「森下」駅より徒歩8分 JR総武線「両国」駅より徒歩10分 |
地域・地区 | 近隣商業地域、防火地域 |
地目 | 宅地 |
建ぺい率 | 80%(100%) |
容積率 | 400%(480%) |
敷地面積 | 267.31㎡ (実測)、267.70㎡(公簿) |
建築面積 | 186.60㎡ |
建築延床面積 | 1.508.29㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上9階建 |
総戸数 | 24戸(他に管理事務室1戸) |
販売戸数 | 24戸 |
建設概要
間取り | 1LDK(8戸)・2LDK(16戸) |
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専有面積 | 39.40㎡(8戸)~58.25㎡(8戸) |
バルコニー面積 | 3.32㎡(8戸)~5.51㎡(8戸) |
分譲後の権利形態 |
敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:共用部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ共用部分の管理業務を委託。 |
管理会社 | 株式会社J・COMS(ジェイ・コムズ) |
建築確認番号 | 第ERI03024687号(平成15年12月19日付) |
設計図書閲覧場所 | 株式会社ディベックス |
竣工日 | 平成17年1月下旬 |
入居日 | 平成17年2月上旬 |
売主 | 株式会社ディベックス |
設計・監理 | プロス住宅株式会社 一級建築士事務所 |
施工 | 株式会社片山組 |
設備概要
共用部分
共同視聴設備 | VHF・UHFは「さくらケーブルテレビ」より引き込み(専門チャンネル・ケーブルインターネットは各戸契約、チューナー及び受信料別途) |
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ミニバイク | 3台 |
自転車置場 | 30台(平置6台、2段ラック式24台) |
メールコーナー | 1階風除室に設置 |
宅配ボックス | 1階風除室に設置 |
エレベーター | 6人乗り1基(60m/分)、停電時自動着床装置、地震管制装置 |
ゴミ置場 | 敷地内1階に設置 |
管理事務室 | 1階エントランスホールに設置 |
防犯設備 |
オートロックシステム(カメラ付集合玄関機) 共用部に監視カメラ3台設置 各戸玄関にディンプルキー |
防災設備 | 避難ハッチ(3~9階)及び避難ハシゴ(2階)、非常用照明、自動火災報知設備、消火器、連結送水管 |
専有部分
電気 |
東京電力株式会社 各戸別メーターより検針 契約容量:A・Cタイプ/40A、Bタイプ/30A(60Aまで増量可能) |
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ガス | 東京ガス株式会社(都市ガス)、各戸別メーターより検針 |
給水・排水 |
給水:東京都水道局 増圧直結式給水、各戸別メーターより検針 排水:公共下水道に直接放流 |
給湯 | A・Cタイプ/20号、Bタイプ/16号給湯器よりキッチン・浴室・洗面室に給湯 |
換気 |
キッチンはレンジフード、浴室・洗面室・トイレは強制換気 B・Cタイプは洗濯機置場に単独換気扇 |
冷暖房 | エアコンを各タイプ1基設置(A・Cタイプはリビング、Bタイプは洋室に設置) |
電話 | 電話アウトレットをリビングダイニング及び洋室(1)(Bタイプは洋室)に各1ヶ所設置、2回線まで対応可能 |
テレビ | テレビアウトレットをリビングダイニング及び各洋室に各1ヶ所設置 |
インターホン | リビングダイニングに設置、TVモニター付 |
照明 |
玄関(人感センサー付)・ホール・キッチン・洗面室・浴室・トイレに設置 リビング( 1ヶ所のみ)及び各洋室にシーリングライト設置 |
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近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。