パレステュディオ銀座一丁目 投資用 中古ワンルームマンション
パレステュディオ銀座一丁目
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銀座は、多数の地下鉄路線がクロスする多彩な交通網を有することでも知られています。話題のエリアへ直結のアクセスは、ビジネスマンや学生にとってたまらない魅力といえるでしょう。特に≪パレステュディオ銀座一丁目≫は、地下鉄4駅が徒歩4分圏、東京メトロ銀座線をはじめ計8駅が利用できる恵まれたポジション。開発に沸く隣接する汐留や丸の内はもちろん、他のスポットにも快適にアプローチできます。また銀座の街自体でも再開発が予定されており、未来にかけて全国の注目を集めています。都市生活者のニーズにこたえた交通環境と、今後ますます価値を高めていくと予想される街の可能性。さらに魅力的なものにしています。
エリアマップ
近隣施設
大学 |
・国立大学法人神戸大学 ・聖路加国際大学 ・慶応義塾大学 |
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医療機関 |
・矢田部歯科 ・聖路加国際病院 ・国立がんセンター |
公共施設 |
・銀座一丁目郵便局 ・中央区役所 ・京橋図書館 |
金融機関 |
・三菱UFJ銀行 銀座支店 ・みずほ銀行 銀座中央支店 ・秋田銀行 東京支店 |
商業施設・飲食店 |
・タウンズマーケット21 ・ドラッグストア ・ファミリーマート銀座一丁目店 |
建物の構造
安全対策
宅配ボックス
エントランスホールには、不在時に荷物を受け取ることのできる24時間対応の多機能な宅配ボックスを設置しています。
24時間オンライン監視システム
火災・給排水設備・エレベーター・住戸内警報(仕様による)等の異常信号を24時間機械で監視。
オートロックシステム
住戸内からモニターでエントランスの来訪者をチェックできるカメラ付オートロックシステムを設置しています。
モニター付きインターホン
セールスなど不要な来訪者をシャットアウトするカラーモニター付きオートロックシステムを採用しています。
監視カメラ
エントランスホールから建物内の安全をしっかりと見守る監視カメラを設置しています。
吊戸棚
買い置きのトイレットペーパーやお掃除用洗剤などをしまうのにとても便利です。
設備
洋室
落ち着く空間となるスペースにお洒落で清潔なフローリングの床を採用しています。
人造大理石のカウンタートップ
カウンタートップには、傷がつきにくく耐久性にも優れた人造大理石を採用しています。
プッシュプルハンドル
少ない力で簡単にドアの開閉ができるプッシュプルハンドル。大きな荷物を持って両手が塞がっている際などの入室にも便利です。
モニター付きインターホン
各住戸のインターホン親機に直結したモニター付きオートロックシステムを採用しています。
グリル付2口ガスコンロ
効率よく調理できるグリル付の2口ガスコンロを採用しています。
シングルレバー混合水栓
片手で操作のできる使い勝手のよいシングルレバー混合水栓を採用しています。
クローゼット
ハンガーパイプ・棚がついた収納に便利なクローゼットを設置しました。
24時間換気機能付浴室換気乾燥機
雨天時の洗濯物の乾燥にくわえ、冬場の暖房、湿気やカビの発生を防止する通風機能などを備えた浴室換気乾燥機を設置しています。
ウォシュレット
水圧調節・便座温度が調節できる温水洗浄便座を標準装備しました。
エアコン
室内を快適に保つ都市生活には欠かせないエアコンを全戸に設置。
レンジフード
排気性が高いので、煙を素早く吸い込みます。ファンガード部の取り外しは簡単なのでお手入れもラクラクです。
トイレ
内装は清潔感あふれるクリーンなラバトリースペースになっております。
物件概要
建設概要
物件名 | パレステュディオ銀座一丁目 |
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地番 | 東京都中央区銀座一丁目207-6、7、8 |
住居表示 | 東京都中央区銀座一丁目20番5 |
交通 | 東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」駅より徒歩4分 |
用途地域 地域地区 |
商業地域、防火地域、用途別容積型地区計画+街並み誘導型地区計画区域(B地区) |
建ぺい率 | 70.80%(100%) |
容積率 | 737.78%(825%) |
敷地面積 | 151.35㎡ |
建築面積 | 107.15㎡ |
延床面積 | 1373.19㎡ |
容積対象床面積 | 1116.63㎡ |
構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造地上13階建 |
総戸数 | 45戸(管理室1戸含む) |
販売戸数 | 44戸 |
建築確認番号 | 第24号(平成15年5月16日) |
建設概要
間取 | 1K、1LDK |
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専有面積 | 21.02㎡~49.34㎡ |
バルコニー面積 | 2.59㎡~5.10㎡ |
竣工 | 平成16年9月末 |
入居 | 平成16年10月末 |
売主 | 株式会社菱和ライフクリエイト |
設計・監理 | 昭建築研究室一級建築士事務所 |
施工 | アイサワ工業株式会社 |
管理会社 | 株式会社菱和コミュニティー |
設計図書閲覧場所 | 株式会社菱和ライフクリエイト 事業部 |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水方式 | 公営水道 |
排水方式 | 公共下水道へ直接方流 |
防犯 | オートロックシステム(カメラ付)、防犯カメラ |
防災 | 自動火災報知器設備、非常放送設備、自動消火設備 |
避難 | 外部階段、避難ハッチ、避難ハシゴ |
エレベーター | 6人乗(90m/min)1基 |
TV共同視聴設備 | BS・CS(パーフェクTV)・110°CS(一部ご覧になれないチャンネルがございます) |
駐輪場 | 44台(2段式、一部平置) |
専有部分
電気 | 契約容量30A(最大契約容量40A、E・Gタイプのみ50A) |
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ガス | ガス給湯器(16号) |
給水 | キッチン、浴室、洗面室、洗濯機置場、トイレに供給 |
給湯 | キッチン、浴室、洗面室、洗濯機置場に供給 |
換気 | 浴室換気乾燥機による24時間換気 キッチンはレンジフードによる単独換気、浴室・トイレ・洗濯機置場は浴室換気乾燥機による親子換気(Eタイプを除く) |
防犯 | モニター付インターホン、ドアロック、ドアスコープ、ドアガード |
防災 | 自動火災報知器設備、自動消火設備 |
換気 | キッチンはレンジフードによる単独換気、浴室・トイレ・洗濯機置場は浴室換気乾燥機による親子換気 |
キッチン | システムキッチン(L=1200~1820) |
冷暖房 | 各戸にエアコン1台設置 |
浴室 | ユニットバス1014型:B1.B2.C1.C2タイプ※2点式、1116型:A1.A2.E1.E2タイプ※2点式(追い焚き付)、1116型:D1.D2タイプ※1点式(追い焚き付) |
トイレ | 温水洗浄便座付洋式便器 |
電話 | 各戸にモジュラージャック設置(各戸2回線引込可) |
洗濯機置場 | 洗濯機用防水パン(640×640) |
物干金物 | バルコニーに設置 |
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