ガーラ新宿下落合　投資用　中古ワンルームマンション | 株式会社クレストリッチ

地震の際、吊戸棚が勝手に開くことを防止。頭の上からの落下物から身を守り、安心です。

オートロックシステムにカメラを付け、部屋内のカラーモニター付きインターホンで映像と音声によって来訪者を確認できる先進のシステムです。不審者をシャットアウトし、都市生活の安全とプライバシーをしっかり守ります。

防犯力を強化する防犯監視カメラをエントランスホールとエレベーター内に設置。24時間365日稼働し続け、管理員室のモニターで監視できるとともに、デジタル方式のタイムラプスレコーダーで長時間、記録を行います。犯罪やいたずらの証拠になるというより、むしろ犯罪やいたずらをさせないという抑止力に高い効果を発揮します。

火災などの建物内の異常を素早くキャッチし、管理会社（緊急センター）・警備会社に通報するセキュリティシステム。共用部分はもちろんのこと住戸内の火災感知装置やインターホン非常ボタンにより、建物内のオンライン警報盤を経由して異常信号を知らせます。異常信号を受けた管理会社（緊急センター）・警備会社は異常に対して迅速で的確な処置対応を行います。

玄関ドアからの安全性を確保するために、不正解錠防止に優れたディンプルキー型シリンダー錠を採用しました。1000億通りのキーパターンがあり、複製が困難で、ピッキングにも強く高いセキュリティが保たれます。

留守がちな方に代わって、いつでも不在時に届いた宅配荷物などを受け取れる電子機械制御の宅配ボックスです。鍵の代わりをする磁気データカードによる解錠方式を採用し、いたずらなどで他人に開けられないようになっています。その他、最近増えている宅配業者を装った犯罪防止にも一躍かっています。

管理員常勤体制。
週5日8：00～11：00
来訪者への対応や敷地内点検など、安心の暮らしをお届けし、マンションの資産価値の維持増大にも貢献いたします。

インターホンの通話ボタンを押す前に映像で来訪者を確認することができます。ハンズフリータイプなので、受話器を持つ手間も省けます。また、カラーモニターを採用しているのでよりリアルに来訪者を識別することができます。

住戸の玄関ドアには、先進のプッシュプルハンドル錠を採用。上下２か所に設けたディンプルキーシリンダー錠による防犯性の確保だけでなく、押す・引くだけで簡単にドアの開閉ができる優れた操作と、風圧などで扉が不用意に開くことがない確固たる機能を持っています。

エレベーターに窓を付けることにより、従来のエレベーターの密室性をなくし、深夜の利用や女性の方にも安心していただけるよう配慮しました。

共用廊下・外階段・バルコニー床にノンスリップシートを採用しました。水に濡れても滑りにくく、さらに汚れ・シミが付いてもお手入れしやすく、マンション自体の美観も損ねることはありません。

ドアスコープ・ドアロック部分カバー・ドアガードなど住戸の玄関ドアにセキュリティ性を高める機能や、地震時などにドアのゆがみや変形が生じても扉の開閉がスムーズにできるよう、ドア枠とロック部分に工夫をこらした特殊設計がされています。

火力の強い2口ガスコンロ、魚焼きに便利なグリルコンロ、煙を逃がさない大型レンジフード、操作性が抜群のシングルレバーハンドル水栓、食器の収納にとても重宝する吊戸棚など多彩な機能美。さらに光沢仕上げのキッチン扉・キッチン壁のデザイン美と併せ、その使い勝手の良さとインテリア性を兼ね備えた高性能のシステムキッチンです。

キッチンのガスコンロには万が一を未然に防ぐために、てんぷら油過熱防止機能、立ち消え安全装置、地震感知センサーを装備。ガス漏れ・火災から住居者の安全を守ります。

バスルームとトイレを完全に分離させました。広々使えるバスルームでゆったりと入浴でき、髪も体も思いっきり洗うことができます。

バスルームには洗濯物の乾燥ができる浴室乾燥機を設置しました。天候や時間を気にすることなく、いつでも洗濯をさわやかに乾燥させることができます。特に主流のドラム式乾燥機によくある縮みやこすれがないので衣類を傷めず乾燥させます。併せて浴室を乾燥させる役割があるので、カビやぬめりの発生を防ぎます。乾燥機能の他に暖房・涼風の機能も付いているので、部屋内と変わらず快適温度でバスタイムが過ごせます。

従来のバルコニー設置型ではなく、室内に洗濯機置場を確保。専用スペースを設けているので、お部屋の雰囲気を壊さずすっきり収納できます。

健康面と衛生面を考えてシャワートイレを導入しました。保温便座・着座センサー・脱臭機能・ノズル部分のセルフクリーニング機能など多機能高性能です。便器も汚れが付きにくい新防汚技術プロガード仕様を採用し、いつも清潔な状態が持続するので、ほとんど手間のかからない快適トイレタリーを実現します。

スプレーのほか、水を断続的に吐水するマッサージシャワーに切り換えられます。

洋室・廊下の床は木のぬくもりが心地よいフローリング仕上げ。抗菌・抗カビ処理を施し、お手入れも簡単で清潔感が持続します。さらにフローリングは床コンクリートスラブへ直張りではなくクッション材を用いて空気層を設け、二重床構造にした乾式置床工法を採用。下階への音やコンクリートスラブからの温度も直接には伝わりにくいため、高い遮音性・保温性を確保することができました。

住戸玄関に人感センサーライトを設置。センサーが人を感知してダウンライトが自動的に点灯し、人が離れれば自動的に消灯します。

建材にホルムアルデヒドが使用されていなくても、家具から発散されるものがあるため、より徹底的な排除を行う空気の入れ替えが必要です。部屋内に新鮮な空気の流れをつくる24時間低風量換気システムを導入しました。

シックハウス症候群の原因の一つである有害な化学物質を排除した低ホルマリンクロスとノンホルムアルデヒド接着剤を壁と天井のクロスに使用。健康面に配慮しています。

ワンタッチでお湯の温度を正確に調節できるリモートコントロールパネルを採用。キッチンはもちろんのこと浴室に給湯されるお湯の温度を一定に保つため、不用意に熱湯が出てヤケドするなどの事故もありません。

一流ホテルで使用されているワイドスイッチを採用。点灯・消灯はスイッチが大きいため手で探ることなく容易にできます。操作性に優れた設備です。

全戸にエアコンを標準装備。マンションの気密性の高さに加え、エアコン性能の向上により夏も冬も快適に過ごせます。ON/OFF、温度設定などすべての操作はお手元のリモコンでスイッチを押すだけ。

お気に入りの絵を飾ったり、お客様の上着を掛けたりと、室内の様々な演出やアレンジメントに重宝します。

カーテンレールをカバーするカーテンボックスを設置。窓際をおしゃれに演出でき、室内の雰囲気にグレード感を与えてくれます。

中扉を設けることにより、廊下と居室の区分する中扉（框ドア）を設置しました。玄関ドアを通して外へ居室内での音や声がもれるのを防ぎ、プライベート性をより高めます。さらに居室の密閉性が高まることで、エアコンの冷暖房効果を良くします。

お出かけ前の身だしなみをチェックできる壁設置型の全身鏡です。置き型の全身鏡を室内に置く必要がないので、部屋を広く使えてスペースの有効活用につながります。

多種多様の靴がたっぷり収納できます。

住戸玄関の床には美しい人造大理石を採用しています。玄関ドアを開けた瞬間、天然大理石よりもハイクオリティな高級感漂ううえに、汚れにくくお手入れも簡単という特性を併せ持っています。

オリジナルハンドシャワー付き洗面化粧台を設置しました。忙しい朝のシャンプーも大型ボウルとハンドシャワーで楽にできます。シングルレバー水栓で、温度調節も簡単です。

1216サイズのゆったり浴室。機能も追炊・自動湯はり・保温機能がついたフルオートタイプです。

リビングダイニングの床には遠赤外線式の電気床暖房を採用。遠赤外線は足元から体の芯まで暖め、血液循環を活性化させます。火を使わず、エアコンのようにホコリを巻き上げたりニオイがないため空気を汚しません。自己制御性ヒーター採用で従来の電気式と発熱方式が違うため、消費電力が少なく済み、低ランニングを実現します。

安全装置も付いた3口ガスコンロにワイドシンクとワイドサイズ。天板には人造大理石を使い、清潔感ある料理が楽しめます。