パレステュディオ九段北の丸 投資用 中古ワンルームマンション
パレステュディオ九段 北の丸
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身近に皇居の杜が広がり、厳粛な空気が漂う「千代田区」。この地は、慶長八年（1603年）に徳川家康が江戸幕府を開いて以来四百年、日本の中枢であり続けています。「パレステュディオ九段（北の丸）」は、そんな誇り高い地の一角に誕生します。「北の丸公園」や「千鳥ヶ淵」が奏でる都心とは思えない穏やかな癒しのメロディ。「九段下」「市ヶ谷」駅を間近に6路線利用可能のアクセスが可能にする、都市を愉しみ尽くせる喜び。キャンパスが揃うことにより醸し出される、アカデミックな街の雰囲気。多彩なプランを都会的なデザインと先進の機能で実現した快適な空間プランニング―いつまでも中心であり続ける、正統なる東京の地という羨望の価値を、あなたにいま、お届けします。
エリアマップ
近隣施設
| 大学 |
・大妻女子大学 ・法政大学 ・東京理科大学 |
|---|---|
| 医療機関 |
・九段坂病院 ・東京通信病院 |
| 公共施設 |
・麴町郵便局 ・九段下交番 ・九段会館 |
| 金融機関 |
・りそな銀行 九段支店 ・三井住友銀行 九段南出張所 ・みずほ銀行 九段北出張所 |
| 商業施設・飲食店 |
・成城石井 神保町 ・まいばすけっと九段南3丁目 ・リンコス九段店 |
建物の構造
安全対策
設備
洋室
ダークブラウンとナチュラルという2種類のインテリアテイストを施したプランから、グレードアップを図ったファミリープランまで多彩なプランを提案しています。
人口大理石のカウンタートップ
カウンタートップには、傷がつきにくく耐久性にも優れた人口大理石を採用しています。
プッシュプルハンドル
少ない力で簡単にドアの開閉ができるプッシュプルハンドル。大きな荷物を持って両手が塞がっている際などの入室にも便利です。
リバーシブルディンプルキー
複製しにくく、ピッキング対策などにも効果的なリバーシブルディンプルキーを採用しています。
グリル付2口ガスコンロ
効率よく調理できるグリル付の2口ガスコンロを採用しています。
耐震ラッチ付吊戸棚
地震などに備えて、万が一のお時にも食器などの飛び出しを防ぐ耐震ラッチ付吊戸棚を設置しました。
クローゼット
ハンガーパイプ・棚がついた収納に便利なクローゼットを設置しました。
換気機能付浴室換気乾燥機
雨天時の洗濯物の乾燥にくわえ、冬場の暖房、湿気やカビの発生を防止する通風機能などを備えた浴室換気乾燥機を設置しています。
ウォシュレット
水圧調節・便座温度が調節できる温水洗浄便座を標準装備しました。
エアコン
室内を快適に保つ都市生活には欠かせないエアコンを全戸に設置。
各階平面図
1階
2-4階
5階
6階
7階
8階
9階
10階
地下1階
間取り図
Atype
Btype
Ctype
Dtype
Etype
Ftype
Gtype
Htype
Itype
Jtype
Ktype
Ltype
Mtype
Ntype
Otype
Ptype
Qtype
Rtype
物件概要
建設概要
| 物件名 | パレステュディオ九段〈北の丸〉 |
|---|---|
| 地番 | 東京都千代田区九段南2-9-5 |
| 住居表示 | 東京都千代田区九段南2-5-9 |
| 交通 | 東京メトロ東西線「九段下」駅徒歩8分、都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩7分 |
| 用途地域 地域地区 |
商業地域、防火地域 |
| 建ぺい率 | 65.28％（100％） |
| 容積率 | 357.47％（360％） |
| 敷地面積 | 720.65㎡ |
| 建築面積 | 470.51㎡ |
| 延床面積 | 3168.31㎡ |
| 容積対象床面積 | 2576.11㎡ |
| 構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階、地下1階建、一部鉄筋コンクリート造地上7階建 |
| 総戸数 | 81戸（管理室1戸含む） |
| 販売戸数 | 80戸 |
| 建築確認番号 | 第ERI03016578号（平成15年9月19日） |
建設概要
| 間取 | 1K～2LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 22.40㎡～79.79㎡ |
| バルコニー面積 | 2.90㎡～6.59㎡ |
| 竣工 | 平成15年10月末日 |
| 入居 | 平成15年11月中旬 |
| 売主 | 株式会社菱和ライフクリエイト |
| 設計・監理 | 株式会社エフアイオウアソシエイツ |
| 施工 | 川田工業株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社菱和コミュニティー |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社菱和ライフクリエイト 事業部 |
設備概要
共用部分
| 電気 | 東京電力株式会社 |
|---|---|
| ガス | 東京ガス株式会社 |
| 給水方式 | 公営水道 |
| 排水方式 | 公共下水道へ直接方流 |
| 防犯 | オートロックシステム（カメラ付き）、監視カメラ（風除室・エントランスホール、エレベーターホール、エレベーター内、駐輪場、通路、階段） |
| 防災 | 自動火災報知器設備、消火器具、連結送水管設備 |
| 避難 | 屋外階段、避難ハッチ、避難ハシゴ |
| エレベーター | 9人乗トランク付（90ｍ/min）1基 |
| TV共同視聴設備 | VHF、UHF、BS・CS（屋上にアンテナ設置） |
| 駐輪場 | 80台（2段ラック式） |
専有部分
| 電気 | 契約時30Ａ（最大契約容量50A）、契約容量40A（最大契約容量60A）、契約容量40A（最大契約容量80A） |
|---|---|
| ガス | ガス給湯器16号、24号 |
| 給水 | キッチン、浴室、洗面室、洗濯機置場、トイレに供給 |
| 給湯 | キッチン、浴室、洗面室、洗濯機置場に供給 |
| 防犯 | TVモニター付インターホン、ドアロック、ドアスコープ、ドアガード、一部防犯センサー |
| 防災 | 自動火災報知器設備 |
| キッチン | システムキッチン設置（L＝1200～2400） |
| 冷暖房 | 各戸一部屋にエアコン・床暖房設置 |
| 浴室 | ユニットバス：1014（2点式）～1418（1点式） |
| トイレ | 温水洗浄便座付洋式便器 |
| 電話 | 各戸にモジュラージャック設置（各戸2回線引込可） |
| 洗濯機置場 | 洗濯機用防水パン（640×640） |
| 物干金物 | バルコニー・ルーフバルコニーに設置 |
写真ギャラリー
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