アクサス上北沢ルネサンスコート　投資用　中古ワンルームマンション | 株式会社クレストリッチ

基礎構造は地中約17ｍの支持地盤まで7本のストレート杭と11本の拡底杭をアースドリル工法で打ち込みました。地盤や建物に応じて適切な杭を打ち込むことで高い支持力を実現し、しっかりと建物を支えています。

コンクリートスラブ厚を約150～180ｍｍとし、さらに床材（二重床）とすることで、上下階での遮音に配慮しています。音の軽減やリフォームの対応もしやすくしています。※最下階床及び最上階天井は除く

外壁のコンクリート厚は、約150～200ｍｍを確保し、室内壁はビニールクロス貼り地下となるプラスターボードと断熱性を高めるために約20ｍｍの発泡ウレタンを採用。断熱材は、冷暖房などの省エネにも配慮しているほか、結露の発生も抑制します。

主要な床・壁（構造壁）の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べてより高い耐震性を確保します。

コンクリートの厚さ約150～200ｍｍの戸境壁の他、一部戸境壁は、乾式耐火遮音壁とし、隣戸に対するプライバシーにも配慮しています。

屋上部分を外断熱工法としました。太陽光を一日中浴びる屋上は温度変化により熱膨張・熱収縮を繰り返しますが、外断熱の場合屋上躯体に直接温度変化が伝わらないためコンクリートの劣化を遅らせ耐久性を保ちます。また暑い夏にはコンクリートへの蓄熱を防ぎ、冬は放熱を防ぐため空調のランニングコストを削減できます。

鉄筋のさびを長期間にわたって抑制するために、鉄筋を包むコンクリートのかぶり厚を十分取りました。これにより雨など水分の浸透を防ぎ、大規模補修不要予定期間を大幅に伸張します。

エントランスの集合玄関機のカメラにより訪問者を映像で確認できます。その他にも解錠表示機能等で住居者の安全と安心を確保します。

昼夜問わず安心と安全をお守りするために、24時間体制のセキュリティシステムを採用。火災などが発生した場合、警備会社に通報され、警備会社のガードマンや係員が急行、迅速な対応をします。

居住者の安全を守るため、監視カメラを設置しています。トラブルの発生を未然に抑止し、心理的な効果にもつながり、高い安全性を確保します。

地震にはP波（初期微動）と、振動エネルギーの大きいS波（本震）があります。S波に比べて伝わる速度が速いP波の段階でエレベーターを最寄階に停止させ、S波が到達する前に乗客を避難させることができ、高い安全性を確保します。S波が小さい場合には直ちに通常運転に戻ります。またP波が小さく、S波を感知した際にも管制運転は働きます。

2階以上の各階のバルコニーの一部には、ステンレス製の避難ハッチを設置。※一部避難はしご設置。

上部吊戸棚の扉には、扉が開いて上部のものが落ちてこないように、耐震ラッチがついています。

乗り場、エレベーター内共にドットLEDインジケーターとクリックボタンを採用し、誰にでも見やすく使いやすさを追求した最新スタイルのエレベーター操作盤を採用しています。

個人の郵便物を受け取るためのメールボックスと不在時に届いた宅配便を本人に代わり受け取り、非接触カードキー操作により個人認証して本人が届いた宅配物を24時間いつでも取り出せる宅配ボックス。2つの住宅設備を一体化させ、美しいデザインを実現させました。

すべてのタンブラーが同時に揃わないと回転しないロッキングバーと複雑な形状のアンチビッキングタンブラーを採用。さらにシリンダー内に複数の高硬度部品を使用しているためドリル攻撃にも高い抵抗力があります。キーとの接触面が異なるメインタンブラーとサイドタンブラーの2WAY構造で、複製が非常に困難な安全性の高いキーです。

通常操作しやすい機構でありながら、ドライバーや針金等によるサムターン回しに対応します。

錠シリンダーをハンドルの上下2ヶ所に設け、防犯性を高めています。

「押す・引く」だけの動作で簡単に扉を開けることが出来る、操作性に優れたプッシュプルです。

玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の間に設けた隙間によって扉の開閉がしやすい対震ドア枠を採用。戸外へ脱出しやすくするよう配慮しました。

バルコニー・ルーフバルコニー窓には通常の錠の他にサッシの上下2ヶ所に指詰め防止金物を採用しています。※腰は1ヶ所となります。

室外から不在や在室の確認が出来ないよう、室内カバー付ドアスコープを採用しました。

バールこじ開けに強い鎌デッド錠を採用しています。※下部シリンダーに使用となります。

マンションの空き巣被害の多くを占める窓からの侵入に対して効力を発揮する防犯センサーを全住戸のサッシと玄関ドア・浴槽窓に設置しています。

落ち着いた雰囲気の人造大理石のカウンターがキッチンをグレードアップ。お手入れがしやすいです。

火力の強弱を使い分け出来る2口ガスコンロを採用。2種類の料理を同時に調理可能です。

水温や水量を片手で調節できる水栓です。

汚れにくくお手入れも簡単なステンレスシンクを設置。コンパクトなキッチンをより便利で使いやすくしてくれる人造大理石プレート付です。

キッチン上部にレンジフードを設置し、こもりがちなお部屋への煙を排気します。

扉やキャビネットなど、気になる部分に配慮、傷が目立ちにくくお手入れがラクな扉を採用するなど、キレイを長持ちさせるさまざまな工夫を施しています。

塩、コショウ、旨味調味料などの収納に便利、スパイスラック的な使い方も可能な小引出し付きです。

不燃性のホーローキッチンパネル、油汚れもサッと一拭き。キッチンを清潔に保ちます。またマグネットを使った小物が簡単に取り付けられます。

シンク下、ガスコンロ下には収納スペース付、キッチン廻りの小物、鍋やフライパンなど効率的に収納できます。

キッチン下の扉の内側に包丁をきちんと整理できる包丁差しを設けています。

冷蔵庫スペースをキッチン周りに確保して使い勝手に配慮しています。

24時間、新鮮な外気を取り入れられる低風量換気システムを採用。室内に設置してある給気口から常時換気を行うことができます。近年問題となっているシックハウス対策や結露対策にも効果を発揮します。また長時間留守にした時でも、常に室内全体の空気をクリーンな状態に保つことができます。

湯温の好みもそれぞれ。微妙な温度設定が可能なサーモスタット水栓なら快適です。

暖房・衣類乾燥・換気・涼風の1台4役。夏は涼風で涼しく、冬は暖房で暖かく快適なバスタイムをお楽しみいただけます。梅雨時の衣類乾燥にも大活躍。24時間換気機能付なので、バスルームは毎日すっきり爽快です。ランドリーパイプ付き。

FRPはタイルと比較して熱伝導率が1/5と低いため湯温が下がりにいため、温もりのある心地よい質感の浴槽です。

清潔感と高級感を兼ね備えたハイグレード仕様のメタル調シャワーヘッドを採用しました。

つまづき防止に配慮し、浴室床と出入口を設計段差13ｍｍに抑えました。

浴室にはお湯が冷めてもたし湯なしで暖められる追い焚き機能を装備しています。（1LDK・2LDKタイプ）

洗い場で身体を洗った時の排水の勢いだけで排水マス内の水流が流れた髪の毛が自然にまとめ、つまみ易いヘアキャッチャーで髪に触らず簡単に捨てられます。

溝は浅く汚れが溜まりにくいのでお手入れがラクラク。水はけが良く乾きもスピーディ。微細な凸凹を施したスクエアパターンの床は濡れても滑りにくく安心。

ランドリースペースには防水パンを設置、重い洗濯機を動かさずに排水管をスムーズ掃除できるよう床からある程度の高さをつけています。

洗面化粧台はシングルレバー混合水栓を備えたスタイリッシュなデザインを採用。1日のはじまりと終わりを楽しく演出します。

快適、省エネ、清潔な温水洗浄便座を採用。特殊加工で陶器表面をツルツルにし、清潔でお手入れラクな便器を採用。

住戸内の主要な照明スイッチは、簡単にON/OFFの操作ができる、大型のプレートスイッチを採用しています。

帰宅時にドアを開ければ玄関照明が点灯するセンサー付。暗がりでスイッチを押す必要がない上、節電効果もあります。

カーテンを美しく見せるだけでなく、保温効果も発揮するカーテンBOX。二重カーテンに対応するダブルカーテンレール付きです。

室内空間を快適に保ち、住まわれる方にご満足いただくために洋室に1台（1LDK・2LDKタイプはLDKに1台）エアコンを標準装備としました。

洋室（1LDK・2LDKタイプはLDK）天井には、使い方自在のピクチャーレールを設置しています。※LタイプのみLDと洋室1室の2ヶ所に設置。

建具や壁クロスの接着剤には、建材の規格（JIS・JAS）に基づくF☆☆☆☆（エフフォースター）等級相当の製品を使用しています。

ブーツなどの背の高い履物にも対応する高さ調節機能付の棚板を使用しています。

枕棚付のクローゼットはで容量も充分。洋服などを効率的に収納できます。※Kタイプはウォークインクローゼットとなります。

収納力に優れたウォークインクローゼットを設置。ハンガーパイプと枕棚付です。（Kタイプ）

高まるお客様のニーズに応え、大切な家族の一員であるペットとずっと一緒に暮らせる環境を整えました。※ペットの大きさや種類などに制限があります。詳細は管理規約をご確認ください。