グリフィン横浜・天王町 投資用 中古ワンルームマンション
グリフィン横浜・天王町
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横浜の最前席で働く、遊ぶ。
ビッグターミナル「横浜」駅をホームステーションにしたアクセスで、ビジネスもアフターシックスも充実する。
関内、桜木町のオフィス街などで働き、「みなとみらい21地区」や、元町・中華街で遊ぶ…。「グリフィン横浜・天王町」は、横浜の最前席での暮らしも満喫していただける羨望のポジションです。アクティブに横浜の魅力のすべてを味わい尽くせる点も資産運用には見逃せないポイントといえます。
ビッグターミナル「横浜」駅の西口から約1.8㎞。「グリフィン横浜・天王町」は、賑わいを見せる横浜駅西口エリアや最先端の「横浜ビジネスパーク」を身近な生活圏とする羨望の地に誕生しました。現地は、活気に満ちた「松原商店街」の一角に立地。横浜ならではの洗練されたライフスタイルはもちろんのこと、実質的な暮らしやすさをも備えたロケーションがマンション全体の資産価値を確かに育みます。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング施設 |
・松原商店街 ・シルクロード天王町 ・天王町サティ ・SHOP99横浜浅間町店 |
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文化施設 |
・ほどがや地区センター ・保土ヶ谷図書館 ・横浜市西区総合庁舎 |
医療施設 |
・洪福寺診療所 ・木村クリニック ・保土ヶ谷休日急患診療所 |
公園 その他 スポーツ施設 |
・西スポーツセンター ・社宮司公園 ・スポーツクラブルネサンス天王町 ・横浜ビジネスパーク |
建物の構造
安全対策
ツーロックドア
玄関ドアに鍵穴を2つ設け防犯効果を高めるよう配慮しました。
非接触グラビス錠
システム
鍵穴はピッキングに強い形状を採用。キーは5兆5千億通りの鍵違いを実現しました。また、5方向のピンによるシリンダーは、不正解錠に強い複雑な構造です。
ELVホールモニター
1FエレベーターホールにELVカゴ内の現況を事前にチェックできるモニターを設置。ELVカゴ内には非常ボタン(2ヶ所)を設置し、セキュリティ面も安心です。
エントランスホール
モニター
1Fエントランスホールの現況をチェックできるモニターを設置。
24時間管理システム
24時間遠隔操作のできる管理システムを導入しています。管理システムにリアルタイムで接続して、24時間安全と安心を見守っています。緊急時には警備会社と連携して、現地に向かうなど、万全の体制を整えています。
宅配ボックス
24時間いつでも荷物が受け取れる宅配ボックスを設置しました。クリーニング・DPE(カメラフィルム)・荷物の発送など、24時間荷物の受け渡しが可能です。
TVモニター付
オートロックシステム
エントランスの来訪者を声だけでなくTVモニター付インターホンで確認でき、オートロックシステムとの連携で不審者などをシャットアウト。セキュリティ対応は万全です。また、エントランスホール及びエレベーターカゴ内に防犯のため警報ボタンを設置しました。
録画&遠隔
モニタリングシステム
居住者の安全性を高める為、防犯カメラを設置し、管理会社のパソコンより遠隔地コントロール・モニタリングによる状況確認等を可能。居住者の暮らしを優しく見守ります。
設備
コンパクトキッチン
火力の強い2口コンロを装備。ワークトップは、汚れが付きにくいステンレス製を採用。使い勝手の良さを追求した機能的キッチンです。
ルームエアコン
四季を通じて快適な居住性を保つルームエアコンを全戸に設置。
フローリング
床素材には、自然の優しい肌触りと温もりが嬉しいフローリングを採用。
浴室乾燥機
浴室に乾燥機システムを採用。梅雨時や強風の日でも安心してお洗濯ができます。
浴室
バス・トイレ・洗面化粧台が独立しているので、より快適なバスタイムを楽しめます。
シャワートイレ
清潔感溢れる洗浄便座を装備しました。毎日温水で快適に洗浄。
シングルレバー混合水栓付
洗面室
シングルレバー混合水栓は、水量・温度調節が片手ででき、操作が楽でとても便利です。
24時間換気システム
室内の空気を四季を通してクリーンに保つ事ができる24時間換気システムを採用。
物件概要
建設概要
名所 | グリフィン横浜・天王町 |
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所在地 | 神奈川県横浜市西区浅間町5丁目384-5 |
交通 |
相模鉄道線「天王町」駅徒歩6分 相模鉄道線「西横浜」駅徒歩8分 |
地域・地区 | 商業地域・防火地域 |
地目 | 宅地 |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 400% |
敷地面積 | 199.15㎡ |
建築面積 | 119.00㎡ |
建築延床面積 | 975.12㎡ |
容積対象延床面積 | 792.26㎡ |
構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階建 |
総戸数 | 31戸(管理人室1戸含む) |
販売戸数 | 30戸 |
建設概要
専有面積 | 20.415㎡(約6.17坪)~27.360㎡(約8.27坪) |
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バルコニー面積 | 3.920㎡(約1.18坪)~5.146㎡(約1.55坪) |
建築確認番号 | 第H16確認建築横浜中部01046号 |
竣工 | 平成17年12月下旬 |
入居 | 平成17年12月末日 |
設計・管理 | サン建築設計株式会社 |
施工 | 株式会社アトリウム建設 |
管理会社 | 株式会社陽光ビルシステム |
分譲後の権利形態 |
土地:敷地権 建物:区分所有権 |
分譲後の管理形態 | 管理組合結成後、管理会社に委託 |
設計図書縦覧場所 | 株式会社陽光都市開発 |
売主 | 株式会社陽光都市開発 |
設備概要
電気 | 東京電力30A |
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ガス | 東京ガス |
給水・排水 | 横浜市水道局・公共下水道に直接放流 |
給湯 | 給湯器より3ヶ所(キッチン・ユニットバス・洗面化粧台) |
キッチン | ガスコンロ |
冷暖房機 | 各戸にルームエアコン1基設置 |
電話 | 各戸に1ヶ所局線引込配管済 |
換気扇 | コンパクトキッチン・ユニットバス・洗面所・トイレ |
テレビアンテナ | 屋上に共同視聴用アンテナ(UHF・CS・BS) |
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