メインステージ南麻布Ⅱ 投資用 中古ワンルームマンション
メインステージ南麻布Ⅱ
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文化の薫り高く、国際性豊かな高級住宅街、港区・南麻布。最先端のファッションやアートシーンに彩られながら、各国大使館が醸し出すインターナショナルな雰囲気は常に羨望の的になっています。そんな憧れの地を拠点に、自在のアクセスで都心を謳歌する毎日。時代とともに息づき、躍動感あふれるこの地に「メインステージ南麻布Ⅱ」が誕生します。都営大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番」駅、東京メトロ南北線「白金高輪」駅の2駅利用で都心を自由自在にアクセスできます。
エリアマップ
近隣施設
大学 |
・慶應義塾大学 ・明治学院大学 ・聖心女子大学 |
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医療機関 |
・南麻布医院 ・劉内科 整形外科医院 ・古川橋病院 |
公共施設 |
・港区役所 ・高輪図書館 ・南麻布二丁目郵便局 |
金融機関 |
・三菱UFJ銀行 麻布支店 ・みずほ銀行 麻布支店 ・東京とみん銀行 麻布支店 |
商業施設・飲食店 |
・スーパーナニワヤ ・大丸ピーコック麻布店 ・セイフー麻布店 |
建物の構造
基礎構造
当マンションでは綿密な地質調査を行った上で、杭径600㎜の20本の杭を地盤支持層まで打ち込み、強固な基礎をつくりあげ、耐震性を高め安全対策にも配慮しています。
遮音や振動を抑える壁・床構造
住戸が接する外壁には断熱材を使用。鉄筋コンクリートスラブは180㎜を確保。遮音性とメンテナンス性に優れた二重床構造を採用しています。
安全対策
宅配ボックス
宅配ボックスは、不在時でも宅配物の受取が確実にでき、24時間いつでも取り出しが可能です。
24時間オンライン監視システム
火災・給排水設備・エレベーター・住戸内警報(仕様による)等の異常信号を24時間機械で監視。
オートロックシステム
住戸内からモニターでエントランスの来訪者をチェックできるカメラ付オートロックシステムを設置しています。
モニター付きインターホン
セールスなど不要な来訪者をシャットアウトするカラーモニター付きオートロックシステムを採用しています。
ディンプルキー
防犯性の高いダブルロックのディンプルキーを採用しています。
設備
洋室
都市生活の充実感と心地良さを追求したパーソナルライフスペースになっています。
システムキッチン
コンパクトで機能的に設計されたシステムキッチンを採用しています。
モニター付きインターホン
各住戸のインターホン親機に直結したモニター付きオートロックシステムを採用しています。
2口ガスコンロ
温度センサー付きガスコンロでが、調理時に鍋底の温度を見張り、過熱を防ぎます。
フローリング仕上げ
居室内は、木の温もりがうれしいフローリング仕上げ。清潔さを保ち、優れた防音性能など、細かい配慮も行き届いています。
クローゼット
衣類などをたっぷり収納できるクローゼットをご用意しています。
24時間換気機能付浴室換気乾燥機
浴室内を乾燥して清潔に保ち、衣類乾燥や夏期の涼風、冬期の暖房にも利用可能。
物件概要
建設概要
物件名 | メインステージ南麻布Ⅱ |
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地番 | 東京都港区南麻布2丁目3-11 |
住居表示 | 東京都港区南麻布2丁目2-23 |
交通 | 東京メトロ南北線「麻布十番」駅より徒歩8分 |
用途地域 地域地区 |
準工業地域、防火地域 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 400% |
敷地面積 | 214.39㎡ |
建築面積 | 110.39㎡ |
延床面積 | 807.49㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上8階建 |
総戸数 | 29戸(管理室1戸を含む) |
販売戸数 | 28戸 |
建築確認番号 | 第2109号(平成13年11月1日付) |
建設概要
間取 | Studio type |
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専有面積 | 20.86㎡~22.27㎡ |
バルコニー面積 | 3.23㎡~3.86㎡ |
竣工 | 平成14年9月3日 |
入居 | 平成14年10月上旬 |
売主 | 株式会社青山メインランド |
設計・監理 | 有限会社エクセルワン |
施工 | 野村建設工業株式会社 |
管理会社 | 株式会社青山メイン企画 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社青山メインランド |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水方式 | 公営水道 |
排水方式 | 公共下水道へ直接方流 |
防犯 | オートロック設備 |
防災 | 自動火災報知器、連結送水管、消火器 |
エレベーター | 6人乗(60m/min)1基 |
TV共同視聴設備 | CATV引込、BS、CS110°(一部チャンネル不可)アンテナ設置 |
駐輪場 | 28台 |
ゴミ置場 | 建物内に設置 |
専有部分
電気 | 各戸MB内に専用メーター設置/30A(最大契約容量50A) |
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ガス | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給水 | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給湯 | キッチン、ユニットバスに供給 |
換気 | キッチン、ユニットバス、トイレ(第3種換気方式) |
キッチン | システムキッチン(浴室換気乾燥機) |
冷暖房 | 洋室にルームエアコン設置 |
浴室 | ユニットバス(浴室換気乾燥機) |
トイレ | 洋風大便器 |
洗濯機置場 | 洗濯機用防水パン |
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