クレイシア西横浜グランカリテ 投資用 中古ワンルームマンション
クレイシア西横浜グランカリテ
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駅徒歩7分の有意義。
「憧れの横浜」から「身近な横浜」へ。愛される街を生活圏とする、高い価値。
多くの人が憧れ、住みたい街としても人気を博する横浜駅を普段使いできる距離におさめる贅沢。そして、賑わう都心へのスムーズなアクセスが叶える、スマートなライフスタイル。西横浜駅から徒歩7分。この、色褪せぬ価値を纏った住処から、人生を有意義に彩る日々が始まります。
相鉄本線「西横浜」駅徒歩7分。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング施設 |
・セブンイレブン横浜中央2丁目店 ・ローソンストア100西横浜 ・まいばすけっと西横浜東店 ・肉のハナマサ西横浜店 ・ヘルスケアセイジョー藤棚店 ・マルヤマ藤棚本店 ・ドラッグストアスマイル藤棚店 ・まいばすけっと西横浜駅前店 ・サミットストア横浜岡野店 ・イオン天王寺町店 |
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医療施設 |
・進藤医院 ・吉川歯科 ・香取耳鼻咽喉科 ・中島整形外科 ・おさく皮膚科 ・西区休日急患診療所 ・諸星クリニック |
金融機関 |
・りそな銀行横浜西口支店戸部出張所 ・横浜銀行藤棚支店 ・横浜藤棚郵便局 |
その他 |
・浜松交番 ・西区役所 ・横浜ビジネスパーク |
建物の構造
場所打ちアースドリル工法
本物件の杭工法は、杭の先端を地盤にしっかり打ち込んで固定する場所打ちアースドリル工法を採用。強固な基礎構造によって建物をしっかりと支えます。
外壁
外壁に面する内側に発泡ウレタンフォーム断熱材を吹き付けることにより、外気温との差による室内の結露防止に配慮しています。
ダブル配筋
主要な壁・床には、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。使用箇所を精密に判断し、より高い耐震性を確保します。
かぶり厚
かぶり厚とは鉄筋を覆っているコンクリートの厚さのことです。建築基準法で定められた数値をしっかりとクリアすることで、鉄筋が錆びるのを防いでいます。
コンクリート強度
設計基準圧縮強度27N/㎟~36N/㎟の高い強度を持つコンクリートを使用しています。コンクリートの強度を表す指標、水とセメントとの割合を示す水セメント比も50%以下です。
RC構造
圧縮力に強い特長を持つコンクリートに引張力に強い鉄筋を組み合わせることで、耐震性・耐久性に優れた堅牢な建築物を実現しています。
戸境壁
住戸間の戸境壁には石膏ボードと軽量鉄骨下地の組み合わせにより高い耐火性と遮音性を備えた乾式耐火遮音システムを採用しました。
耐力壁付きラーメン構造
通常、柱と梁で支えるラーメン構造に、耐力壁をプラスすることで、柔軟性と耐久性を兼ね備え、より耐震性に優れた建物を実現しています。
安全対策
カラーモニター付
インターホン
居室内のカラーモニターで、エントランスの来訪者を音声と映像で確認でき、さらに各住戸前でも音声で確認できる二重の安心システムを採用。
CSP
(セントラル警備保障)
24時間セキュリティ
安心と実績のセントラル警備保障が、24時間体制で見守ります。住戸内の非常警報や共用部分の設備機器の異常等が認められた際には、自動的に情報を転送。専門のスタッフが出動し、適切な処置を行います。
防犯カメラ&
センサーライト
防犯カメラを設置し、不審者の侵入を抑止。また、人の動きを感知し点灯するセンサーライトを設置し、防犯性を強化しています。
耐震ラッチ
地震時に吊戸棚の扉が急に開くのを防ぐ耐震ラッチ。食器類の落下を防止し、入居者の安全を守ります。
TVモニター付
オートロックシステム
各戸のインターホン親機に直結したオートロックシステムを採用。部屋の中から来訪者をモニターで確認した上で、オートロックを解錠する安心のシステムです。
フタ付ドアスコープ
訪問者を室内から確認できるドアスコープ。室内の明かりが漏れるのを防ぐフタ付きです。
宅配ボックス
不在時でも24時間宅配物を受け取れるので、留守がちな方でも安心です。
メールボックス
ダイヤルロック式でセキュリティ性も高まりプライバシーも守られます。
設備
2口ガスコンロ
お料理の幅が広がるグリル付2口ガスコンロ。自動で温度制御する安全なSiセンサー付です。
レンジフード
インテリアにマッチするシンプルなデザインのレンジフードを採用。キッチンをキレイで快適にお使いいただけます。
シングルレバー混合水栓
レバーハンドルを上下左右に動かすだけで、水量や温度の調節ができます。
浴室換気乾燥暖房機
24時間換気機能でカビの発生を防ぎお風呂を清潔に保ちます。夏は涼風、冬は暖房など一台多役の便利な設備です。
サーモスタット付
混合水栓
温度調節が容易にでき、快適なバスタイムを楽しめるサーモスタット付混合水栓を採用。
ランドリーパイプ
浴室に洗濯物を干すのに便利な、ランドリーパイプを設置しました。
メタル調シャワーヘッド
シンプルでスタイリッシュなシャワーヘッドを採用しました。
洗面ボウル
美しく洗練されたデザインの洗面ボウルを採用。朝の身支度も快適です。
シングルレバーシャワー水栓
パウダールームにはレバーひとつで水温調節・流水調節ができるシングルレバーシャワー水栓を採用しました。
洗浄機能付温水暖房便座
温水シャワーや暖房便座で寒い冬でも快適にご利用いただけるウォシュレットを採用しました。
タオル掛け
スタイリッシュな印象のタオル掛けをご用意しました。
エアコン
冷房・除湿運転終了後に、自動的にエアコン内部の乾燥(加熱)運転を行い、カビの成長を抑制する内部クリーン機能付エアコンを標準装備しました。
人感センサー
人が近づくと自動的に点灯する玄関照明。消し忘れの心配もなく、荷物で両手がふさがっている時にも便利です。
クローゼット
衣類や小物類を収納できる容量の大きなクローゼットをご用意しています。
ピクチャーレール
洋服を壁に吊るしておけるピクチャーレール。洋服のほかにも絵なども飾れます。
姿見鏡
玄関付近には、身支度のチェックができる姿見鏡を設置しています。
ペット飼育可
管理組合の基準に準じて、ペットを家族の一員として迎え入れることができます。
物件概要
建設概要
名称 | クレイシア西横浜グランカリテ |
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所在地 |
神奈川県横浜市西区中央2丁目132番2、132番3(地名地番) 神奈川県横浜市西区中央2丁目38番8(住居表示) |
交通 |
相鉄本線「西横浜」駅徒歩7分 京急本線「戸部」駅徒歩10分 |
用途地域 | 商業地域 |
その他の地域・地区 | 防火地域、準防火地域、第7種高度地区 |
地目 | 宅地 |
建ぺい率 | 57.73%(建築確認) |
容積率 | 352.12%(建築確認) |
敷地面積 | 267.11㎡(実測) |
建築面積 | 154.19㎡(建築確認) |
延床面積 | 1.083.22㎡(建築確認) |
容積対象面積 | 940.48㎡(建築確認) |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建 |
建築用途 | 共同住宅 |
総戸数 | 45戸(他に管理室1戸) |
販売戸数 | 45戸 |
建設概要
専有面積 | 20.48㎡ |
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バルコニー面積 | 3.45㎡~4.00㎡ |
間取り | 1K |
竣工後の権利形態 |
敷地:所有権(専有面積割合による所有権の共有) 建物:専有部分は区分所有権、共用部分:専有面積割合による所有権の共有 |
区分所有者全員により管理組合を結成、管理会社との間で管理委託契約を締結し管理を委託する | |
建築確認番号 | 第H28A-JK.eY00107-01号(平成28年6月17日) |
設計・監理 | 株式会社ジー・ワイ設計 |
施工 | 風越建設株式会社 |
売主 | プロパティエージェント株式会社 |
管理会社 | プロパティエージェント株式会社 |
設計図書閲覧場所 | プロパティエージェント株式会社 |
完成年月日 | 平成29年10月末(検査済証) |
引渡年月日 | 平成29年10月末 |
設備概要
共用部分
水道 | 公共上水道 |
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排水 | 公共下水道 |
給水方式 | 増圧直結給水方式 |
防火・防災 | 自動火災報知設備、非常照明、消火器具、連結送水管 |
防犯 | オートロックドア、防犯カメラ、カメラ付集合玄関機 |
避難 | 避難ハッチ、避難通路、屋外避難階段 |
エレベーター | ロープ式エレベーター(6人乗1基) |
放送受信 | 屋上にBS・110°CSアンテナ+地上デジタル放送用UHFアンテナ設置 |
集合郵便受け | 建物内に設置 |
宅配ボックス | 建物内に設置 |
ゴミ置場 | 建物内に設置 |
駐輪場 | 35台(2段式10台、2段スライド式25台) |
バイク置場 | 6台 |
その他 | 管理室 |
専有部分
電気 | 契約容量(引渡時)30A(最大容量40Aまで増量可能) |
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ガス | ガス給湯器: 16号、ガスキャビネットに接続、マイコン遮断メーター設置 |
給湯 | ガス給湯器によりキッチン、ユニットバス、洗面化粧台に給湯 |
冷暖房 | エアコン各戸1台設置 |
テレビ | 洋室にアウトレット設置 |
電話 | 洋室にアウトレット設置 |
インターネット | 洋室にアウトレット設置、無線LAN機器実装(Wi-Fi対応) |
換気 | キッチンはレンジフード、浴室、パウダールームは浴室換気乾燥機による24時間換気 |
防災・防犯 | 自動火災報知設備、TVモニター付きインターホン(非常用押ボタン・オートロック開錠用押ボタン付) |
玄関 | 各戸にインターホン子機 |
浴室 | 浴室換気乾燥機、ユニットバス:1014サイズ |
厨房設備 | システムキッチン(シンク・ガスキャビネット・レンジフード)設置 |
照明設備 | 玄関、廊下、洋室、キッチン、浴室、パウダールームに照明器具を設置 |
パウダールーム | 洗面化粧台、タオル掛け、洗濯機防水パン、シャワートイレ |
電気コンセント | 洋室、キッチン、パウダールーム、廊下に設置 |
その他 | 物干金物、ファンシーバー |
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