アクサス国分寺　投資用　中古ワンルームマンション | 株式会社クレストリッチ

基礎構造は地中約9.8ｍの支持地盤まで60本の羽根付鋼管杭・G-ECSパイルを打ち込みました。地盤や建物に応じて適切な杭を打ち込むことで高い支持力を実現し、しっかりと建物を支えています。

コンクリートスラブ厚を約150～180ｍｍとし、さらに床材（二重床）とすることで、上下階での遮音に配慮しています。音の軽減やリフォームの対応もしやすくしています。

外壁のコンクリート厚は、約150～200ｍｍを確保し、室内壁はビニールクロス貼り地下となるプラスターボードと断熱性を高めるために約25ｍｍの発泡ウレタンを採用。断熱材は、冷暖房などの省エネにも配慮しているほか、結露の発生も抑制します。

主要な床・壁（構造壁）の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べてより高い耐震性を確保します。

コンクリートの厚さ約150～180ｍｍの戸境壁の他、一部戸境壁は、乾式耐火遮音壁とし、隣戸に対するプライバシーにも配慮しています。

屋上部分を外断熱工法としました。太陽光を一日中浴びる屋上は温度変化により熱膨張・熱収縮を繰り返しますが、外断熱の場合屋上躯体に直接温度変化が伝わらないためコンクリートの劣化を遅らせ耐久性を保ちます。また暑い夏にはコンクリートへの蓄熱を防ぎ、冬は放熱を防ぐため空調のランニングコストを削減できます。

鉄筋のさびを長期間にわたって抑制するために、鉄筋を包むコンクリートのかぶり厚を十分取りました。これにより雨など水分の浸透を防ぎ、大規模補修不要予定期間を大幅に伸張します。

室内に柱型や梁型が出ない壁式工法はすっきり広々とした住空間で居住性を高めます。また、壁式構造は壁・床・天井の6面が構造体となって空間をつくります。剛性の高い構造体が一体となって地震力に面で抵抗するため、地震時の揺れが少ない構造です。（一部梁型があります）

エントランスの集合玄関機のカメラにより訪問者を映像で確認できます。その他にも解錠表示機能等で住居者の安全と安心を確保します。

昼夜問わず安心と安全をお守りするために、24時間体制のセキュリティシステムを採用。火災などが発生した場合、警備会社に通報され、警備会社のガードマンや係員が急行、迅速な対応をします。

居住者の安全を守るため、監視カメラをエレベーター内、エントランスホール、自転車・バイク置場、自転車置場入口、アプローチなど様々な場所に設置しています。トラブルの発生を未然に抑止し、心理的な効果にもつながり、高い安全性を確保します。

地震にはP波（初期微動）と、振動エネルギーの大きいS波（本震）があります。S波に比べて伝わる速度が速いP波の段階でエレベーターを最寄階に停止させ、S波が到達する前に乗客を避難させることができ、高い安全性を確保します。S波が小さい場合には直ちに通常運転に戻ります。またP波が小さく、S波を感知した際にも管制運転は働きます。

2階以上の各階のバルコニーの一部には、ステンレス製の避難ハッチを設置。※一部避難はしご設置。

居住者の操作も簡単で24時間いつでも好きな時に、宅配業者を待つことなく、忙しい時やお出かけする時にも宅配物を受け取ることができます。

上部吊戸棚の扉には、扉が開いて上部のものが落ちてこないように、耐震ラッチがついています。

セグメントLEDインジケーターを採用し、誰にでも見やすく使いやすさを追求した最新スタイルのエレベーター操作盤を採用しています。

すべてのタンブラーが同時に揃わないと回転しないロッキングバーと複雑な形状のアンチビッキングタンブラーを採用。さらにシリンダー内に複数の高硬度部品を使用しているためドリル攻撃にも高い抵抗力があります。キーとの接触面が異なるメインタンブラーとサイドタンブラーの2WAY構造で、複製が非常に困難な安全性の高いキーです。

通常の操作は何の支障もなくできますが、工具などによりサムターンに偏った力が作用した場合、サムターンは回らないように工夫されています。

ピッキングなどの不正解錠やドリル攻撃にも高い抵抗力のあるディンプル錠。使い易いリバーシブルタイプです。

錠シリンダーをハンドルの上下2ヶ所に設け、防犯性を高めています。

「押す・引く」だけの動作で簡単に扉を開けることが出来る、操作性に優れたプッシュプルです。

玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の間に設けた隙間によって扉の開閉がしやすい対震ドア枠を採用。戸外へ脱出しやすくするよう配慮しました。

バルコニー・ルーフバルコニー窓には通常の錠の他にサッシの上下2ヶ所に指詰め防止金物を採用しています。※腰窓・Hタイプパウダールームを除く

室外から不在や在室の確認が出来ないよう、室内カバー付ドアスコープを採用しました。

バールこじ開けに強い鎌デッド錠を採用しています。※下部シリンダーに使用となります。

傷がつきにくく水の乾きも早いステンレスエンボス加工の天板を採用、お手入れがしやすいです。

「天ぷら油過熱防止装置」「立ち消え安全装置」「コンロ・グリル消し忘れ防止機能」がついていますから、「ついうっかり」でも安心。さまざま賢い機能を持った最新コンロです。

調理中などの忙しい時にも水道水の水温や水量を片手で調節できるシングルレバー水栓を採用しています。

汚れにくくお手入れも簡単なステンレスシンクを設置。

キッチン上部にレンジフードを設置し、こもりがちなお部屋への煙を排気します。（2・4階はブラック、1・3・5階はシルバーとなります）

不燃性のホーローキッチンパネル、油汚れもサッと一拭き。キッチンを清潔に保ちます。またマグネットを使った小物が簡単に取り付けられます。

扉やキャビネットなど、気になる部分に配慮、傷が目立ちにくくお手入れがラクなメラミンの扉を採用するなど、キレイを長持ちさせるさまざまな工夫を施しています。

シンク下、ガスコンロ下には収納スペース付、キッチン廻りの小物、鍋やフライパンなど効率的に収納できます。

キッチン下の扉の内側に包丁をきちんと整理できる包丁差しを設けています。

冷蔵庫スペースをキッチン周りに確保して使い勝手に配慮しています。

塩、コショウ、旨味調味料などの収納に便利、スパイスラック的な使い方も可能な小引出し付きです。

調理や洗い物の時、手元を明るく照らすスポットライトを採用。角度調節も可能で、ピンポイントに照らすことができます。

24時間、新鮮な外気を取り入れられる低風量換気システムを採用。室内に設置してある給気口から常時換気を行うことができます。近年問題となっているシックハウス対策や結露対策にも効果を発揮します。また長時間留守にした時でも、常に室内全体の空気をクリーンな状態に保つことができます。

湯温の好みもそれぞれ。微妙な温度設定が可能なサーモスタット水栓なら快適です。

暖房・衣類乾燥・換気・涼風の1台4役。夏は涼風で涼しく、冬は暖房で暖かく快適なバスタイムをお楽しみいただけます。梅雨時の衣類乾燥にも大活躍。24時間換気機能付なので、バスルームは毎日すっきり爽快です。ランドリーパイプ付き。

FRPはタイルと比較して熱伝導率が1/5と低いため湯温が下がりにいため、温もりのある心地よい質感の浴槽です。

清潔感と高級感を兼ね備えたハイグレード仕様のメタル調シャワーホースとシャワーヘッドを採用しました。

水の表面張力を壊す効果で乾きやすい床です。従来よりもさらに滑りにくく、同一方向に揃うグリッド加工によりお掃除もしやすくなりました。

水の流れで髪の毛を中央に集め、あとはさっとゴミ箱へ。髪の毛がからみにくい設計なので排水目皿のお掃除がカンタンにできます。

つまづき防止に配慮し、浴室床と出入口を設計段差18ｍｍに抑えました。

ランドリースペースには防水パンを設置、重い洗濯機を動かさずに排水管をスムーズ掃除できるよう床からある程度の高さをつけています。

洗面化粧台はシングルレバー混合水栓を備えたスタイリッシュなデザインを採用。1日のはじまりと終わりを楽しく演出します。

快適、省エネ、清潔な温水洗浄便座を採用。ハイパーキラミックで陶器表面をツルツルにし、清潔でお手入れラクな便器を採用。※Ｈタイプはタンク上部に手洗い付。

住戸内の主要な照明スイッチは、簡単にON/OFFの操作ができる、大型のプレートスイッチを採用しています。

帰宅時にドアを開ければ玄関照明が点灯するセンサー付。暗がりでスイッチを押す必要がない上、節電効果もあります。

カーテンを美しく見せるだけでなく、保温効果も発揮するカーテンBOX。二重カーテンに対応するダブルカーテンレール付きです。

室内空間を快適に保ち、住まわれる方にご満足いただくために洋室にエアコンを標準装備としました。

洋室壁面には、お気に入りの洋服や小物などを気軽に吊るしたり飾ったり、使い方自在のピクチャーレールを設置しています。

建具や壁クロスの接着剤には、建材の規格（JIS・JAS）に基づくF☆☆☆☆（エフフォースター）等級相当の製品を使用しています。

お部屋のイメージを左右する玄関の整理整頓の要となるシューズボックスはブーツなどの背の高い履物にも対応する高さ調節機能付の棚板を使用しています。

お部屋をより美しく保つために大切な収納力。クローゼットは枕棚付で容量も充分。洋服などを効率的に収納できます。

高まるお客様のニーズに応え、大切な家族の一員であるペットとずっと一緒に暮らせる環境を整えました。※ペットの大きさや種類などに制限があります。詳細は管理規約をご確認ください。