プレールドゥーク亀戸 投資用 中古ワンルームマンション
プレールドゥーク亀戸
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秋葉原、新宿をはじめとする、先端情報飛び交う主要ビジネスタウン。多くの名門校は集中するお茶の水、四ツ谷などの文教エリア。それらの都心スポットへ迅速にアクセスする利便性を誇りながら、通りには昔ながらの優しい風情を感じさせる街、亀戸。日々進化する都市機能と、東京本来のやすらぎを併せ持つロケーションが、これからの都心ライフの新たな可能性を拡げます。
エリアマップ
近隣施設
大学 |
・東京聖栄大学 ・第一工業大学 ・東京藝術大学 |
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医療機関 |
・寺田外科胃腸科病院 ・ウエノ整形外科 ・天神通りクリニック |
公共施設 |
・江東東税務署 ・カメリアプラザ江東区役所 |
金融機関 |
・江東亀戸郵便局 ・東栄信用金庫 亀戸支店 ・本所郵便局 |
商業施設・飲食店 |
・セブンイレブン亀戸3丁目店 ・スリーエイト亀戸店 ・オリンピック墨田文花店 |
建物の構造
杭構造
地下約35m前後にある支持層に、杭径約1.1~1.3mの杭を15本打ち込むことにより建物をしっかり支えています。
ダブル配筋
鉄筋を格子状、箱状に組み上げる工程で、鉄筋を二重に組むことにより強度・耐久性より高めています。
外壁
外壁・戸境壁ともに耐久性と同時に生活音に対する遮音性を考慮した構造です。戸境壁には、十分な厚みを確保し、外壁は発砲ウレタンを採用するなど、室内の快適性にも配慮しました。
床構造図
生活騒音、振動の伝わりにくいフローリング、防振ゴムなどを用いた構造で、LL-45等級の遮音性能を確保。
設計住宅性能評価書取得
当マンションでは、住戸別に設計住宅性能評価書を取得しています。国土交通大臣指定第三者機関が、住まいの性能に項目ごとに等級をつけるもので、客観的かつ公平に品質が評価されます。
安全対策
宅配ボックス
宅配ボックスは、不在時でも宅配物の受取が確実にでき、24時間いつでも取り出しが可能です。
オートロックシステム
エントランスには、オートロックを装備しています。来訪者の音声と映像で確認してから解錠できる安心のシステムです。
防犯窓付きエレベーター
エレベーターには、防犯窓を設け各界のエレベーターホールから内部が見えるようになっています。
防犯カメラ
エレベーター、駐車場、自転車置場に防犯カメラを設置しています。
ディンプルキー
複雑な構造で不正解錠が困難なディンプルキーを玄関ドアに採用しています。
設備
洋室
機能性はもとより、安全性や住まう人の健康にも配慮して、設備仕様を選びました。
キッチン
シングルレバー水栓、グリル付2口ガスコンロ、レンジフードなど、コンパクトな仕様に多機能を搭載したシステムキッチンです。
クローゼット
全戸洋室に収納家具でスペースを取ることのないクローゼットを設置しています。
フローリング
美しい木目が住空間に安らぎをもたらすフローリングは、お掃除が手軽で衛生的。
ワイドスイッチ
住戸内の照明スイッチは、操作部分の面積が広く使いやすいワイドスイッチを採用しています。
照明器具
室内には毎日の暮らしを明るく照らす照明器具を標準装備しています。
換気機能付浴室換気乾燥機
湿気やカビの発生を抑える浴室換気乾燥機を標準装備。室内を衛生的に保つだけでなく、雨の日の衣類の乾燥にも便利に利用できます。
ウォシュレット
トイレは温水洗浄・暖房機能を搭載した衛生的なウォシュレット付で使い心地も爽快です。
物件概要
建設概要
物件名 | プレールドゥーク亀戸 |
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地番 | 東京都江東区亀戸3丁目49番13 |
住居表示 | 東京都江東区亀戸3丁目21-8 |
交通 | 東武亀戸線「小村井」駅より徒歩11分 |
用途地域 地域地区 |
商業地域、防火地域 |
建ぺい率 | 100% |
容積率 | 400% |
敷地面積 | 359.54㎡ |
建築面積 | 227.73㎡ |
延床面積 | 1647.33㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上8階建 |
総戸数 | 54戸(管理室1戸を除く) |
販売戸数 | 32戸 |
建築確認番号 | 第H17A-JCI.a 00031-03号(平成19年2月2日) |
建設概要
間取 | 1K |
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専有面積 | 22.50㎡~25.34㎡ |
バルコニー面積 | 2.50㎡~3.00㎡ |
ルーフバルコニー面積 | 11.40㎡ |
竣工 | 平成19年3月 |
入居 | 即入居 |
売主 | 株式会社木下工務店 |
設計・監理 | 株式会社アースティ |
施工 | 株式会社合田工務店 |
管理会社 | 株式会社エム・シー管理 |
設計図書閲覧場所 | 管理員室 |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水方式 | 公営水道 |
排水方式 | 公共下水道へ直接方流 |
防犯 | オートロックシステム、防犯カメラ、ドアガード、ドアスコープ、ダブルロック |
防災 | 自動火災報知器、消火器、連結送水管、避難ハッチ、避雷針設備、非常警報設備 |
エレベーター | 6人乗(60m/min)1基 |
TV共同視聴設備 | CATV、BS・CS110°アンテナ設置 |
駐輪場 | 1階敷地内に55台設置 |
ゴミ置場 | 1階敷地内に設置 |
専有部分
電気 | 各戸MB内に専用メーター設置/30A(最大契約容量50A) |
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ガス | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給水 | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給湯 | キッチン、ユニットバスに給湯 |
換気 | キッチン、ユニットバス、トイレ、脱衣室、洗濯機置場 |
キッチン | システムキッチン |
冷暖房 | エアコンを各住戸1台設置 |
浴室 | ユニットバス、浴室換気乾燥機 |
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近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。