リクレイシア富士見台 投資用 中古ワンルームマンション
リクレイシア富士見台
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暮らしのワガママに応えられるポジションへ。
都市を使いこなす、落ち着いた街で暮らす。
玄関を開けて、たった2分で最寄り駅へ。そして乗車したら、ノンストレス、乗り換えなしで池袋や渋谷、さらに先の横浜へ。そんな、スマートなアーバンライフを見事にこなせる場所があります。しかし、その利便性とは反対に、そこは喧噪を感じさせない、閑静とも言える落ち着きを放つ住宅街…。リクレイシア富士見台。そんな理想的とも言える立地に居を構えるレジデンス。都市の暮らしに理想をもたらし、確かな価値を生み出す住まいです。
西武池袋線「富士見台」駅徒歩2分。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング施設 |
・ファミリーマート富士見台駅前店 ・マツモトキヨシ富士見台駅前店 ・主婦の店アルス富士見台店 ・鮮場21富士見台店 ・スギ薬局富士見台店 ・コモディイイダ中村橋店 ・ブックセンター富士見台 ・プラザときわ富士見台店 ke |
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医療施設 |
・皮ふ科まきずみ医院 ・カモ歯科クリニック ・富士見台クリニック ・笠井内科循環器クリニック ・のぐち内科クリニック |
金融機関 |
・みずほ銀行練馬富士見台支店 ・西京信用金庫富士見台支店 ・大東京信用金庫富士見台支店 |
公共施設 |
・富士見台駅前交番 ・富士見台駅前郵便局 ・練馬区役所出張所第三 ・区立貫井図書館 ・貫井美術館 |
公園 その他 |
・貫井南公園 ・風の子ひろば ・富士見ランド公園 ・スポーツクラブルネサンス ・上鷺いこい公園 ・美術の森緑地 |
建物の構造
二重床工法
マンション生活において気になる上下階の生活音を抑制する乾式二重床工法。
ダブル配筋
主要な壁・床には、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。使用箇所を精密に判断し、より高い耐震性を確保します。
安全対策
カラーモニター付
インターホン
居室内のカラーモニターで、エントランスの来訪者を音声と映像で確認でき、さらに各住戸前でも音声で確認できる二重の安心システムを採用。
玄関ドア
ダブルロックや防犯サムターンなどを備えたスチール製玄関ドア。防犯・防火機能に優れています。
防犯カメラ
防犯カメラを設置し、不審者の侵入を抑止。また映像は管理員室のHDレコーダーに一定期間保管されます。
耐震ラッチ
地震時に吊戸棚の扉が急に開くのを防ぐ耐震ラッチ。食器類の落下を防止し、入居者の安全を守ります。
宅配ロッカー
留守中でも荷物を受け取れる宅配ロッカーを設置。数字合わせ式ロックを採用しています。
メールボックス
A4サイズ対応角2封筒の郵便物が入るメールボックス。
ALSOKによる24
時間体制の集中管理
システム
安心と実績の総合警備保障が、24時間体制で見守ります。住戸内の非常警報や共用部分の設備機器の異常等が認められた際には、自動的に警備会社に通報されます。24時間暮らしを守る体制が整っています。
設備
2口ガスコンロ
お料理の幅が広がるグリル付2口コンロ。自動で熱を制御する安全Siセンサー付です。
レンジフード
インテリアにマッチするシンプルなデザインのレンジフードを採用。キッチンをキレイで快適にお使いいただけます。
ステンレスシンク
大きな鍋なども容易に洗えるようシンクをゆったりと確保。耐久性もありメンテナンスも容易です。
浴室換気乾燥暖房機
24時間換気機能でカビの発生を防ぎお風呂を清潔に保ちます。夏は涼風、冬は暖房など一台多役の便利な設備です。
洗面ボウル
シャワー水栓を採用。洗顔・洗髪時の水はねを考慮し、横幅の広いタイプをご用意しました。
エアコン
多機能なエアコンを標準装備。快適に生活を実現します。
人感センサー
人が近づくと自動的に点灯する玄関照明。消し忘れの心配もなく、荷物で両手がふさがっている時にも便利です。
ピクチャーレール
お気に入りの絵や写真などをフックで吊るして飾れるピクチャーレール。壁に穴を開けずに、お部屋をコーディネートできます。
給湯リモコン
見やすく便利な給湯リモコンをキッチン近くに設置。温度調節など給湯の操作が簡単に行えます。
クローゼット
&下足入れ
衣類や小物がたっぷり収まるクローゼットや玄関まわりがスッキリ片付く下足入れなど、整理整頓に役立つ収納スペースをご用意。
ワイドスイッチ
スイッチを大きくとり押しやすくしたワイドスイッチ。荷物を持っている際にも操作が容易です。
ペット飼育可
管理組合の基準に準じて、ペットを家族の一員として迎え入れることができます。
物件概要
建設概要
名称 | リクレイシア富士見台 |
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所在地 |
東京都練馬区貫井三丁目423番14・16・21・22・24・27(地番) 東京都練馬区貫井三丁目16番11(住居表示) |
交通 | 西武池袋線「富士見台」駅徒歩2分 |
用途地域 | 近隣商業地域 |
その他の地域・地区 | 準防火地域 |
地目 | 宅地 |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 300% |
敷地面積 |
428.17㎡(登記簿面積)・425.03㎡(実測) 425.42㎡(建築確認対象面積) |
建築面積 | 273.63㎡ [建築確認面積] |
延床面積 | 870.31㎡(登記簿面積) |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造陸屋根4階建 |
付属建物 | ゴミ置場(ブロック造亜鉛メッキ鋼板ぶき平屋建) |
建築用途 | 共同住宅 |
総戸数 | 居宅26戸(他に1階店舗1戸、3階倉庫1戸、4階管理員室1戸) |
販売戸数 | 26戸 |
建設概要
専有面積 | 26.13㎡[2戸]~30.12㎡ [4戸] |
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バルコニー面積 | 2.66㎡[3戸]~3.80㎡[3戸] |
間取り | 1K |
竣工後の権利形態 |
敷地:所有権(専有面積割合による所有権の共有) 建物:専有部分は区分所有権、共用部分:専有面積割合による所有権の共有 |
区分所有者全員により管理組合を結成、管理会社との間で管理委託契約を締結し管理を委託する | |
建築確認番号 |
第BVJ-M08-10-0040号(平成20年4月3日付) 第BVJ-M08-39-0040号(平成20年12月26日付) |
設計・監理 | 有限会社近藤設計室 |
施工 | ニッケン建設株式会社 |
売主 | プロパティエージェント株式会社 |
管理会社 | プロパティエージェント株式会社 |
設計図書閲覧場所 | プロパティエージェント株式会社 |
完成日 | 平成20年11月17日(登記簿) |
引渡日 | 平成25年7月 |
設備概要
共用部分
水道 | 東京都水道局 |
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排水 | 公共下水 |
給水方式 | 増圧直結方式 |
防火・防災 | 自動火災報知設備、避難器具、消火器具 |
防犯 | オートロック、防犯カメラ |
避難 | 避難階段、避難ハッチ |
エレベーター | 東芝エレベーター(6人乗り1基) |
アンテナ | BS/CS110°地デジアンテナ |
集合郵便受け | 建物内に設置 |
宅配ボックス | 建物内に設置 |
ゴミ置場 | 付属建物に設置 |
自転車置場 | 21台分 |
バイク置場 | 3台 |
駐車場 | 1台 |
その他 | 管理員室 |
専有部分
電気 | 東京電力 |
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ガス | 東京ガス |
給気 | ガス給湯器によりシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台に給湯 |
冷暖房 | エアコン各戸に1台設置 |
電話 | 引込可 |
インターネット | 無線LAN機器実装(Wi-Fi対応)使い放題 |
換気 | システムキッチン、ユニットバス、洗面脱衣室、トイレ |
玄関 | 各戸にインターホン子機 |
浴室 | ユニットバス、浴室換気乾燥暖房機 |
厨房設備 | ガス2口コンロ |
その他 | 網戸、洗濯機防水パン |
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