グランドガーラ代々木参宮橋　投資用　中古ワンルームマンション | 株式会社クレストリッチ

「グランドガーラ白金高輪」では、建物の耐震性を確保するために、基礎構造は杭基礎を採用。地下の支持層まで1,600～2,000㎜の杭を17本構築し、建物を支えています。

構造壁に鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用し、高い強度と耐久性を実現しています。

外壁のコンクリート厚は約150～220㎜とし、住戸の遮音性や断熱性を高めています。

柱を室外に出すアウトフレーム工法を採用。室内側に柱型が出ないので、コーナーに家具が配置しやすく、空間を有効利用できます。

国土交通大臣指定住宅瑕疵担保責任保険法人の住宅瑕疵担保責任保険に加入予定。この保険により、売主による瑕疵担保責任保険の10年の保証を、より確実に受けることができます。

騒音・振動を低減するクッションゴムを支持脚に装備した二重床構造を採用。またすべての居室を二重天井とし、遮音性を一層高める一方、将来的なリフォームを容易にしています。

柱の鉄筋には、一般的なマンションに多いせん断型補強鉄筋とは異なり、鉄筋末端部に溶接処理をほどこした閉鎖型フープを採用。品質の安全性、寸法精度の向上と相まって、地震時のせん断破壊などに対して粘り強い効果を発揮します。

不在時に届いた宅配物などを、24時間受け取れる宅配ボックスを採用。メールボックスは取り出しがオートロックドアの内側から可能なウォールスルーのため安心・便利です。

オートロックシステムにカメラを付け、部屋内のカラーモニター付きインターホンで映像と音声によって来訪者を確認できる先進のシステムです。不審者をシャットアウトし、都市生活の安全とプライバシーをしっかり守ります。

火災など建物内の異常を素早くキャッチし、管理会社・警備会社に通報するセキュリティシステムです。共用部はもちろんのこと住戸内の火災感知装置やインターホン非常ボタンにより、建物内のオンライン警報盤を経由して異常信号を知らせます。異常信号を受けた管理会社・警備会社は異常に対して迅速で的確な処置対応を行います。

風除室など共用部の要所に防犯監視カメラを設置。24時間365日稼働し続け、管理員室のモニターで監視できるとともに、高画質のカラー記録を行います。

先進のセキュリティ設備として、カードキーを導入。1枚のカードでオートロック、エレベーター、玄関とも各住戸に入るまで3重の施錠でより高い安全性を実現しました。

シャッター付きドアスコープをはじめ、防犯用のドアロック部分カバー、強固な耐久性のドアガードなど、玄関ドアのセキュリティ性にも配慮しました。

人を感知して、自動点灯する人感センサーライトを住戸玄関に設置。常時点灯しておく必要がないため、経済的にも安心です。

火力の強い2口ガスコンロ、魚焼きに便利なグリルオーブン煙を逃がさない大型レンジフード、操作性が抜群のシングルレバーハンドル水栓、食器の収納にとても重宝する吊戸棚など多彩な機能美。

人造大理石のボウル一体型カウンター、三面鏡キャビネット、便利なハンドシャワーを採用。シングルレバー混合水栓で温度調節も簡単にできます。

室内の床には、傷にも強い特殊コーティングをほどこしたフローリングを採用。高級感あふれる幅広いタイプです。

ホテル仕様のワイドスイッチを採用。点灯・消灯はスイッチが大きいため手で探ることなく容易にできます。

冷暖房エアコンを全室に標準装備。夏も冬も快適に過ごせ、経済的にも安心です。

天候や時間を気にすることなく、洗濯物をさわやかに乾燥させることができます。カビやぬめりの発生を防ぎます。

保温便座、脱臭機能、着座センサー、ノズル部分のセルフクリーニング機能や新防汚技術セフィオンテクト加工など多機能高性能です。