コンシェリア駒込イースト　投資用　中古ワンルームマンション | 株式会社クレストリッチ

地震に強い建物づくりには、強固な地層を支持地盤とすることが重要です。本物件では、地下約24ｍ、Ｎ値50以上の支持層で建物を支える支持地盤としています。支持層にアースドリル工法により、拡底杭を22本打ち込んでいます。

鉄筋コンクリート柱の内部には、主筋を囲むように閉鎖形フープ筋を配置しています。予め工場で圧接して一体化し、耐震性に優れた特性をもっています。

断熱材は屋上、外壁、最下階の床裏などには断熱材を入れ、建物全体を包み込むように断熱対策が施されています。これにより、夏の冷房効率、冬の暖房効率を高めます。

外壁に面する内壁に、発砲ウレタンフォーム断熱材を吹き付けることにより、気密性の高いマンションの構造上おこりやすい、外気温との差による室内の結露防止に配慮しています。

鉄筋を保護する意味で重要なかぶり厚についても、建築基準法で定める数値をクリア。アルカリ性のコンクリートが、酸化しやすい鉄筋を守ります。

スラブの厚さを約180㎜以上とし、遮音性に優れた置床システムを採用。スラブ面と床面の間には、防振ゴムを配し、スプーンや食器などの落下音（軽量床衝撃音）が階下へ漏れる事を軽減しています。

隣接住戸の生活音が伝わることを軽減し、プライバシーにも配慮して約180㎜厚の戸境壁を採用しています。

当マンションでは、地盤の許容支持力を正確に割り出すために、事前に敷地調査と、標準貫入試験などの地盤調査を実施しています。

セキュリティー面や悪天候の時を考慮して、共用部分には内廊下の設計がなされています。

敷地および建物内に防犯カメラを設置し、その画像をリアルタイムで管理室のモニターに映し出すと同時に記録します。

火災・給水設備・エレベーター・住戸内警報などの異常信号を24時間体制で機械管理します。

　　　　　　　　一部住戸窓には防犯センサーを設置しました。

玄関錠にはピッキングが困難な防犯性の高いリバーシブルディンプルキーを採用しています。

エントランスにカメラ付集合玄関機を設置し、来訪者を住戸内のカラーモニターで確認してから解除できるオートロックシステムを採用しています。

サムターン回しによる不正解錠の防犯性を高めるために、防犯サムターンを採用しています。

玄関ドアには簡単に開閉できるプッシュプルハンドルを採用。また、防犯性の高いダブルロックを採用し、安全面に配慮しています。

住まう方のライフシーンに応じた空間スタイルを演出し、インテリアテイストも都会的で飽きのこない雰囲気です。

居室の壁には、一ケ所壁に穴などをあけることなく額や写真を飾れるピクチャーレールを設置。

住まいの顔となる玄関と廊下の床には、明るく高級感のある大理石調タイルを採用しています。

四季を通して快適にお過ごしいただくため各住戸に標準装着しました。

特殊技術による強靭な塗膜が擦り傷や日焼け、汚れから床表面を守るため、お手入れ簡単、美しさ長持ち。幅広デザインなのでお部屋を広々と演出します。

シンプルでスタイリッシュなシーリングライトをあらかじめ装備しています。

クリーンで安心のIHクッキングヒーターは、お手入れのしやすいフラットなトッププレートを採用しています。

上部に棚を設けるなど収納に便利なクローゼット。住まう人の使いやすさを考慮したデザインとなっています。

片手で温度と水量を調整できるシングルレバー混合水栓を採用しています。

傷が付きにくくお手入れの楽な人口大理石のカウンタートップを採用。美しいキッチンを演出します。

換気機能に加え雨の日の洗濯物の乾燥や寒い季節の入浴前にあらかじめ浴室を暖めることも出来る暖房機能などを備えています。

トイレには、脱臭・暖房便座付きシャワートイレを採用しています。

万一の地震などの際、扉が開いて食器などの収納物が落下することを防ぎます。

トイレとセパレートされたゆとりのあるバスルームです。バス換気乾燥機なども設備されたバスタイムをゆったり楽しめる浴室プランです。

ボタン操作で簡単に会話できる受話器のないハンズフリータイプを採用しています。