グリフィン横浜・戸部駅前 投資用 中古ワンルームマンション


グリフィン横浜・戸部駅前

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外観

都市の利便性に満ちた駅前立地。
深い歴史を誇りながらも先進の都市機能を備えた街「横浜」は、独自の文化を持ち、老若男女問わず人々を魅了し続けています。そんな「横浜」からひと駅の「戸部」駅よりわずか50mの好立地に「グリフィン横浜・戸部駅前」は誕生しました。利便性と横浜のブランドエリアを享受した価値あるロケーションは、資産運用をお考えの方にきっとご満足いただけることでしょう。
京浜急行本線「戸部」駅徒歩1分という好立地。休日には華やかな中華街や人気のみなとみらい21で、アフターファイブには横浜の街で食事やショッピングを堪能。横浜の魅力に満たされたロケーションと自由自在なアクセスは、住まう人の暮らしにゆとりをもたらすばかりか、資産運用としての付加価値を一層高いものにしています。

エリアマップ

   

近隣施設

ショッピング施設 ・ローソン戸部駅前店
・コミュニティストア戸部ながせ
・ホームセンターセキチュー横浜みなとみらい店
・ランドマークプラザ
公共
文化施設
・戸部警察署
・西消防署
・横浜戸部本町郵便局
・横浜市西区総合庁舎
・県立図書館
医療施設 ・村田整形外科
・浜野産婦人科医院
・村上歯科医院
・恵仁会松島病院
公園
スポーツ施設
・戸部公園
・御所山公園
・掃部山公園
金融機関 ・横浜銀行マイバンク藤棚支店戸部(出)
・神奈川銀行戸部支店
・三井住友銀行戸部支店

建物の構造

安全対策

ツーロックドア

玄関ドアに鍵穴を2つ設け防犯効果を高めるよう配慮しました。

非接触グラビス錠
システム

鍵穴はピッキングに強い形状を採用。キーは5兆5千億通りの鍵違いを実現しました。また、5方向のピンによるシリンダーは、不正解錠に強い複雑な構造です。

ELVホールモニター

1FエレベーターホールにELVカゴ内の現況を事前にチェックできるモニターを設置。

エントランスホール
モニター

1Fエントランスホールの現況をチェックできるモニターを設置。

24時間管理システム

24時間遠隔操作のできる管理システムを導入しています。管理システムにリアルタイムで接続して、24時間安全と安心を見守っています。緊急時には警備会社と連携して、現地に向かうなど、緊急時の対応にも万全の体制を整えています。

宅配ボックス

24時間いつでも荷物が受け取れる宅配ボックスを設置しています。

TVモニター付
オートロックシステム

エントランスの来訪者を声だけでなくTVモニター付インターホンで確認でき、オートロックシステムとの連携で不審者などをシャットアウト。セキュリティ対応は万全です。また、エントランスホール及びエレベーターカゴ内に防犯のため警報ボタンを設置しました。

録画&遠隔
モニタリングシステム

居住者の安全性を高める為、防犯カメラを設置し、管理会社のパソコンより遠隔地コントロール・モニタリングによる状況確認等を可能。居住者の暮らしを優しく見守ります。

設備

コンパクトキッチン

火力の強い2口コンロを装備。ワークトップは、汚れにくいステンレス製を採用。使い勝手の良さを追求した機能的キッチンです。

ルームエアコン

四季を通じて快適な居住性を保つルームエアコンを全戸に設置。

フローリング

床素材には、自然の優しい肌触りと温もりが嬉しいフローリングを採用。

浴室乾燥機

浴室に乾燥機システムを採用。梅雨時や強風の日でも安心してお洗濯ができます。

浴室

バス・トイレ・洗面化粧台が独立しているので、より快適なバスタイムを楽しめます。

シャワートイレ

清潔感溢れる洗浄便座を装備しました。毎日温水で快適に洗浄。

シングルレバー混合水栓付
洗面室

洗面化粧台にはハンドシャワーを設置し、洗髪などもでき、とても便利です。

24時間換気システム

室内の空気を四季を通してクリーンに保つ事ができる24時間換気システムを採用。

各階平面図

1階

2~11階

       

間取り図

Atype

Btype

Ctype

Dtype

物件概要

建設概要

名所 グリフィン横浜・戸部駅前
所在地 神奈川県横浜市西区戸部本町45-1
交通 京浜急行本線「戸部」駅徒歩1分
JR線・相鉄線・東急東横線「横浜」駅徒歩12分
横浜市営地下鉄線「高島町」駅徒歩5分
地域・地区 商業地域・防火地域
地目 宅地
建ぺい率 80%
容積率 500%
敷地面積 181.99㎡
建築面積 143.81㎡
建築延床面積 1.109.06㎡
容積対象延床面積 909.64㎡
構造・規模 鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階建
総戸数 41戸(管理人室1戸含む)
販売戸数 40戸

建設概要

専有面積 20.40㎡(約6.17坪)~22.95㎡(約6.94坪)
バルコニー面積 4.00㎡(約1.21坪)~4.41㎡(約1.33坪)
建築確認番号 第H16確認建築横浜中部00349号
竣工 平成17年7月末日
入居 平成17年8月
設計・管理 サン建築設計株式会社
施工 北野建設株式会社 東京本社
管理会社 株式会社陽光ビルシステム
分譲後の権利形態 土地:敷地権
建物:区分所有権
分譲後の管理形態 管理組合結成後、管理会社に委託
設計図書縦覧場所 株式会社陽光都市開発
売主 株式会社陽光都市開発

設備概要

電気 東京電力30A
ガス 東京ガス
給水・排水 横浜市水道局・公共下水道に直接放流
給湯 給湯器より3ヶ所(キッチン・ユニットバス・洗面化粧台)
キッチン ガスコンロ
冷暖房機 各戸にルームエアコン1基設置
電話 各戸に1ヶ所局線引込配管済
換気扇 コンパクトキッチン・ユニットバス・洗面所・便所
テレビアンテナ 屋上に共同視聴用アンテナ(UHF・CS・BS)

写真ギャラリー

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