アクサス西池袋　投資用　中古ワンルームマンション | 株式会社クレストリッチ

基礎構造は地中約13.60～13.65ｍの支持地盤まで37本の羽根付鋼管杭G-ECSパイル工法で打ち込みました。地盤や建物に応じて適切な杭を打ち込むことで高い支持力を実現し、しっかりと建物を支えています。

コンクリートスラブ厚を約180・210ｍｍとし、さらに床材（二重床）とすることで、上下階での遮音に配慮しています。音の軽減やリフォームの対応もしやすくしています。遮音等級は下階の生活音の伝わりを抑える、軽量床衝撃音低減性能△LL（Ⅱ）-3、重量床衝撃音低減性能△LH（Ⅱ）-2等級です。※二重床の遮音等級は、公的機試験機関において、日本工業規格JISで定められた試験方法に基づき床衝撃音レベル低減量を示したもので、竣工後の実際の住戸内における遮音性能を示すものではありません。

外壁のコンクリート厚は、約150～180ｍｍを確保し、室内壁はビニールクロス貼り地下となるプラスターボードと断熱性を高めるために約20～40ｍｍの発泡ウレタンを採用。断熱材は、冷暖房などの省エネにも配慮しているほか、結露の発生も抑制します。

主要な床・壁（構造壁）の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べてより高い耐震性を確保します。※共用廊下部分は一般工法

コンクリートの厚さ約180ｍｍの戸境壁は遮音性能も高く、隣戸に対するプライバシーにも配慮しています。

鉄筋のさびを長期間にわたって抑制するために、鉄筋を包むコンクリートのかぶり厚を十分取りました。これにより雨など水分の浸透を防ぎ、大規模補修不要予定期間を大幅に伸張します。

エントランスの集合玄関機のカメラにより訪問者を映像で確認できます。その他にも解錠表示機能等で住居者の安全と安心を確保します。

昼夜問わず安心と安全をお守りするために、24時間体制のセキュリティシステムを採用。火災などが発生した場合、警備会社に通報され、警備会社のガードマンや係員が急行、迅速な対応をします。

地震にはP波（初期微動）と、振動エネルギーの大きいS波（本震）があります。S波に比べて伝わる速度が速いP波の段階でエレベーターを最寄階に停止させ、S波が到達する前に乗客を避難させることができ、高い安全性を確保します。S波が小さい場合には直ちに通常運転に戻ります。またP波が小さく、S波を感知した際にも管制運転は働きます。

居住者の安全を守るため、監視カメラを設置しています。トラブルの発生を未然に抑止し、心理的な効果にもつながり、高い安全性を確保します。

2～5階の各階のバルコニーの一部には、ステンレス製の避難ハッチを設置。

居住者の操作も簡単で24時間いつでも好きな時に、宅配業者を待つことなく、忙しい時やお出かけする時にも宅配物を受け取ることができます。

室外から不在や在室の確認が出来ないよう、室内カバー付ドアスコープを採用しました。

マンションの空き巣被害の多くを占める窓からの侵入に対して効力を発揮する防犯センサーを1階のサッシに設置しています。

悪質な空き巣被害の強引な手口として知られるバールこじ開けに強い鎌デッド錠を採用しています。

「押す・引く」だけの動作で簡単に扉を開けることが出来る、操作性に優れたプッシュプルです。

高精度18本ピンを3列に配置し、鍵違いは1.000億通り。しかも上ピンすべてのアンチピッキングによりピッキングはほとんど不可能です。官民合同会議により定められた「耐ピッキング性能10分以上」に適合しています。セクションピンによりピッキング道具の侵入を防ぎます。

上部吊戸棚の扉には地震時に、扉が開いて上部のものが落ちてこないように、耐震ラッチがついています。

各住戸に感知器を設置し、火災時の熱を感知した場合、自動的にインターホンより音声警報を発します。居住者の資産と安全を的確に守ります。※一部システムに変更が生じる場合があります。

マイコン制御器を組み込んだ安全装置付のガスマイコンメーターを各住戸に採用、ガス使用時に大きな地震（震度5強相当以上）が起きた時や、長時間ガスの流量がある場合、異常にガスが流れた時などには安全装置が働いてガスの供給を遮断します。

漏電を防ぐために各住戸には漏電遮断機を設置しています。漏電が発生した場合、ブレーカーが落ちて漏電を防ぐ対策をしています。

熱に強くきれいが長持ち、高級感を醸し出すアクリル系人造大理石を採用したワークトップ。お手入れも楽々です。

全てのバーナーにSiセンサー（温度センサー）を搭載、安全性に配慮しました。トッププレートは錆に強く、優れた耐久性をもつステンレス仕様です。

レバー1本で温度調節と水量調節が容易に行えるシングルレバー水栓を採用しています。

ステンレス製で耐久性にも優れたシンク。水はねがしにくい深さを確保しています。

静かで強力なシロッコファンを採用。煙やニオイをぐんぐん吸い込みます。ホーロー整流板の普段のお手入れはサッとひと拭きでＯＫです。

手掛けの中まで同じ柄で仕上げたソリッドな扉。取手レスで見た目もすっきりしています。

キズ・衝撃に強く美しさを長く保つことができる堅牢なキッチンパネルを採用しました。

鍋やフライパン、重たい物等を収納できるシンクキャビネット。高い収納力を発揮します。

コンロのスイッチ上部に設置されているため下部にはキャビネットを設置。キッチン小物等を収納することができます。

シンクに設置できるスライドプレートを標準装備。調理スペースが広くなり家事効率もアップします。

食器やキッチン用品を収納できる吊戸棚。取り出しやすくて便利な調味料棚付です。

24時間、新鮮な外気を取り入れられる低風量換気システムを採用。室内に設置してある給気口から常時換気を行うことができます。近年問題となっているシックハウス対策や結露対策にも効果を発揮します。また長時間留守にした時でも、常に室内全体の空気をクリーンな状態に保つことができます。

暖房・衣類乾燥・換気・涼風の1台4役。夏は涼風で涼しく、冬は暖房で暖かく快適なバスタイムをお楽しみいただけます。ランドリーパイプ付で梅雨時の衣類乾燥にも大活躍です。

微妙な温度調節が手元で簡単に行えるサーモスタット混合水栓を採用。いつでも快適な温度で使用できます。

浴室ドアの悩みだったホコリが溜まりやすいドア下部のガラリをタテ枠に埋込み、カビやすい浴室側のゴムパッキンをなくしたのでお掃除がラクになりました。

掃除しやすい洗い場・浴槽一体型防水パンとなっております。※1Kタイプのみ

個性的な非対称デザイン、バスルームを効率的に使用しリラックスできるように追求したカタチの浴槽です。※1LDKタイプのみ

浴槽またぎ用握りバーを設置しました。不安定な入浴時の立ち座りをサポートしてくれます。

シャワー内の圧力を上げることで、少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にしました。快適な浴び心地だけでなく、節水・省エネにもなります。

立ち上がってのシャワーでも使える縦長のミラーを設置しました。

5ｃｍ刻みで高さを自由にアレンジ。入れるものの高さにピッタリ合わせることができます。※1LDKタイプのみ

よく使う正面のハンドル位置で水を出し、お湯が混合する位置ではクリックでお知らせする省エネ仕様です。

汚れにくくお掃除しやすい人造大理石を使用した洗面ボウル。

排水口の底部分に凹凸がなくなったことでスポンジだけでサッとお掃除できます。※1LDKタイプのみ

洗浄・暖房便座機能付シャワートイレ。抗菌仕様なので清潔にお使いいただけます。節電機能も付いた家計にも優しい仕様です。

キズ汚れに強く銀イオンパワーの抗菌効果のあるハイパーキラミックを採用。

強力な水流が便器鉢内のずみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。

両手で手前に引き出すように、本体を手元にスライド。タンクとのすき間が拭きやすくなります。

住戸内の主要な照明スイッチは、簡単にON/OFFの操作ができる、大型のプレートスイッチを採用しています。

フレキシブルに対応できる高さ調節機能付の棚板を使用しています。※1Ｋタイプのみ

カーテンを美しく見せるカーテンBOX。二重カーテンに対応するダブルカーテンレール付きです。

室内空間を快適に保つために洋室にエアコンを標準装備としました。※1LDKタイプはLDKのみ設置しています。

建具や壁クロスの接着剤には、建材の規格（JIS・JAS）に基づくF☆☆☆☆（エフフォースター）等級相当の製品を使用しています。

棚板付きのクローゼットは容量も充分。洋服などを効率的に収納できます。※1Kタイプのみ

靴のまま出入りでき便利なシューズインクローゼット。フレキシブルに対応できる高さ調節機能付の棚板を使用しています。※1LDKタイプのみ

2箇所から出入りできる広々としたウォークスルークローゼットを設置。棚付のクローゼットは奥行きも充分。洋服などを効率的に収納できます。※1LDKタイプのみ

高まるお客様のニーズに応え、大切な家族の一員であるペットとずっと一緒に暮らせる環境を整えました。※ペットの大きさや種類などに制限があります。詳細は管理規約をご確認ください。