エステムプラザ丸ノ内NORTH RISE　投資用　中古ワンルームマンション | 株式会社クレストリッチ

床にダブル配筋を施し、強い構造強度を確保。鉄筋を二重に組むダブル配筋は、シングル配筋に比べて非常に強い構造強度が得られます。

室内空間を守る外壁は、約150ｍｍ～180ｍｍを確保。強度・耐久性はもちろん、遮音性にも配慮しています。また、外壁内側には、断熱材を十分施し、断熱性を高めました。

堅固な基礎構造は、マンションの資産価値を守る基本。当物件では、事前に綿密な地番調査を行い堅実な基礎工事に取り組んでいます。

階下への生活音の漏れ対策として、各住戸の約150mm～約160ｍｍ（1階を除く）のコンクリートスラブとともにフローリング材は、住宅金融支援機構が定めるL-55、高規格住宅のL-50の基準を上回るLL-45等級の高遮音性能を備えています。

外部に面する構造体には断熱材加工を施し、夏は涼しく、冬は暖かい、断熱性に優れた住まいを実現。冷暖房効率も向上し、快適な居住環境を守ります。

建物の主要構造体となる柱の主筋を巻く帯筋のピッチを80ｍｍ～100ｍｍ間隔に。また、コンクリートのかぶり厚を建築基準法の規定以上の40ｍｍ以上確保しました。

建物の骨組みとなる柱や梁を鉄骨で組み、さらに鉄筋で補強してコンクリートで固めた鉄骨鉄筋コンクリート造。高い強度を発揮し、耐火性や耐震性に優れています。

入館前の来訪者を部屋に居ながらにして目と耳で確認。不審者やしつこいセールスマンの入館を抑止できます。ハンズフリータイプなので、料理など家事の最中でも簡単に出られます。（ハンズフリーカラーモニターはBタイプ）

エレベーター内の死角をなくすために防犯システム（防犯カメラ）を設置。映像は1階エレベーターホールとコンシェルジュルーム内のモニターを通じてチェック・録画され、犯罪抑止力を高めます。1階エレベーターホールのモニターでは、防犯カメラの映像とともに文字放送も表示。ニュースや天気予報など、日常生活に役立つ情報をリアルタイムで提供します。

各住戸の火災や断水、共用設備の異常はコンシェルジュルームと24時間オンライン接続された「セキュリティセンター」に自動通報。管理会社（株式会社エステム管理サービス）が提供する警備会社がただちに対応し、必要な場合はスタッフが急行します。

エントランスホールには、不在時の宅配物を一時預かりする宅配ボックスを設置。24時間いつでも荷物の受け渡しが可能です。大切な荷物でも配達待ちや再配達の面倒がありません。

激しい地震により玄関ドアが開かなくなるのは、ドア枠が歪むためです。そこで、玄関ドアの上下・戸先に充分なクリアランスを設けた耐震枠を採用。万一の際にも脱出路を確保します。

バルコニーは滑りにくく、足音を吸収するノンスリップシート貼りを採用しました。

エレベーター内、エントランスホールなどに防犯カメラを設置。映像は24時間365日表示、録画して管理します。

玄関ロックには、ピッキングに強いピンシリンダー方式を採用。また、キー裏表どちらでも差し込めるリバーシブルタイプです。さらに、不正複製による犯罪を防ぐため、ディンプル式を採用しました。

玄関ロックをハンドルの上下に設けるダブルロックと、バールによる不正解錠を防ぐ切断に強い焼入鋼の鎌付デッド錠を採用。また針金などによる開錠を防ぐ防犯サムターンを装備しました。

お料理などの作業を快適にする2口コンロを採用したキッチンです。インテリア性も追求した美しいシステムキッチンを採用しました。

トイレと完全にセパレートになっていますので、ゆったりとくつろげます。清潔感を永く保つための素材にもこだわりました。

四季を通じて心地よい室温を確保するため、全戸にエアコンを標準装備。デザインもスリム＆シンプルタイプでインテリアとマッチしています。（A・A’タイプのみ）

暖房便座・洗浄など様々な快適・気配り機能を備えた洗浄便座を採用。快適で心地よくお手入れも簡単です。

全住戸でペット飼育を可能としました。また、ペットを飼わない方にも配慮して明確なペット規約を設定しています。※ペットの種類等については規定がございます。詳しくは係員にお尋ねください。

人の気配を察知して自動点灯、時間が経つと消灯する人感センサー付玄関照明を採用。深夜の帰宅時や荷物の多い時も、スイッチを探す手間がなく安全。しかも省エネで経済的です。

シックハウス症候群の主な原因とされるホルムアルデヒドを抑えるための対策を実施しました。小さなお子様からお年寄りまで安心の住空間をお届けします。

玄関にシューズボックスを設置。

全室にクローゼットを設置。

バスルームには、冬場の準備暖房や雨の日の洗濯物の乾燥に重宝する電気式バス乾燥・暖房・換気システム（24時間換気機能付き）を標準で装備。バスルームでのカビの発生も防ぎます。

上部吊戸棚を装備。（A・A’タイプのみ）