スカイコート新宿曙橋第2 投資用 中古ワンルームマンション
スカイコート新宿曙橋第2
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国際的に名の知られる新宿は、駅を中心にいくつかの地区に分けられそれぞれの顔を持っています。
デパートを中心とする東口のショッピング街。
都庁をはじめ超高層ビルが建ち並ぶ西口のビジネス街。
タカシマヤ タイムズスクエアのオープンを皮切りに大きく変貌を遂げ、若者を中心に人気を呼んでいる南口のエンターテインメントゾーンなど、躍動感にあふれる日本の代表的な都市として今なお、成長を続けています。
「スカイコート新宿曙橋第2」は駅歩２分、都心のグリーンゾーン、新宿御苑も身近に控えた希少のロケーションに誕生。
マンション経営の投資効果を存分に発揮し、オーナーの皆様の長期安定収入に寄与します。
エリアマップ
近隣施設
| 商業施設 |
・セブンイレブン新宿曙橋通り店 ・セブンイレブン新宿曙橋駅西店 ・まいばすけっと新宿住吉町 ・まいばすけっと曙橋駅前 ・三徳住吉店 ・ローソン新宿曙橋店 ・ファミリーマート曙橋店 |
|---|---|
| 医療施設 |
・鈴木歯科医院 ・福山歯科医院 ・あけぼの診療所 ・東京女子医科大学病院 ・クリニカルリサーチ東京病院 |
| 公園 その他 |
・新宿御苑 ・住吉郵便局 ・富久町遊び場 ・新宿区立住吉公園 ・新宿区立仲之公園 ・千代田区立外濠公園 |
| 金融施設 |
・みずほ銀行曙橋駅前出張所 ・三菱UFJ銀行ATMコーナー曙橋駅前 ・りそなクイックロビー曙橋 |
建物の構造
安全対策
設備
各階平面図
1階
2~10階
11~12階
間取り図
Atype
Btype
Ctype
物件概要
建設概要
| 所在地 | 東京都新宿区住吉町101-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 都営地下鉄新宿線「曙橋」駅徒歩2分、営団地下鉄丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩8分・「新宿御苑前」駅徒歩13分、都営地下鉄大江戸線「若松河田」駅徒歩13分 |
| 敷地面積 | 117.52㎡（実測、都市計画道路後退部分を含む） |
| 建築面積 | 82.09㎡ |
| 建築延面積 | 796.10㎡ |
| 地目 | 宅地 |
| 地域・地区 | 商業地域、防火地域、第5種中高層階住居専用地区 |
| 道路幅員 | 北側4.06～4.08m（公道）、南側24.90m（公道） |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 600％ |
| 構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上12階建 |
| 総戸数 | 33戸（管理室1戸を除く） |
| 販売戸数 | 33戸 |
| 住戸専有面積 | 18.01㎡～20.04㎡ |
建設概要
| バルコニー面積 | 2.32㎡～2.41㎡ |
|---|---|
| 間取り | ワンルーム・1K |
| 分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 建築確認番号 | eHo第A-14号 平成14年5月7日 |
| 完成日 | 平成15年6月中旬 |
| 入居日 | 平成15年6月下旬 |
| 設計図書縦覧場所 | スカイコート株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社アイデック計画研究所 |
| 施工 | 多田建設株式会社横浜支店 |
| 手付金の保全措置 | 手付金等は売買価格の（竣工前5％、竣工後10％）以下、かつ1.000万円以下とし、保全措置は講じません。 |
| 管理会社 | スカイサービス株式会社 |
| 売主 | スカイコート株式会社（国土交通大臣免許(5)第3459号） |
設備概要
共用部分
| 管理室 | 1階に設置 |
|---|---|
| エレベーター | 6人乗り1基 |
| 駐輪場 | 1階に設置 |
| ゴミ置場 | １階に設置 |
| 集合郵便受 | １階に設置 |
| 宅配ボックス | １階に設置 |
| 防災・防犯設備 | 避難ハッチ・消火器・自動火災報知機・スプリンクラー設備、（11・12F）・連結送水管・避雷針・TVモニター付オートロックシステム |
| TVアンテナ | 屋上に共同視聴用（UHF・VHF ・ BS・CS）アンテナ設置 |
| 電気 | 東京電力 |
| ガス | 東京ガス |
| 水道 | 公営水道 |
| 排水 | 公共下水 |
専有部分
| 玄関 | ドアスコープ・インターホン・下足入 |
|---|---|
| ユニットバスルーム | 三点式ユニットバス（Cタイプ）、二点式ユニットバス（A・Bタイプ）、全戸浴室換気乾燥機付 |
| トイレ | 独立トイレ（A・Bタイプ） |
| キッチン | キッチン（流し台・2口ガスコンロ・レンジフード・吊戸棚） |
| 冷暖房 | 各戸にルームエアコン設置 |
| 電気 | 各戸に専用メーター設置 |
| ガス | 各戸に専用メーター設置 |
| 給水 | 各戸に専用メーター設置 |
| 給湯 | ガス瞬間湯沸器より、キッチン・ユニットバスに給湯 |
| 換気 | キッチン・ユニットバス・トイレは換気扇による強制排気 |
| 洗濯機防水パン | 各戸室内に設置 |
| 電話 | 各戸に1ヶ所アウトレット設置 |
| TV | 各戸に2ヶ所アウトレット設置 |
写真ギャラリー
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