クレイシア錦糸町 投資用 中古ワンルームマンション


クレイシア錦糸町

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外観

ダイナミックに成長する街に、芸術を嗜む心が交差する、21世紀をリードする副都心で暮らす贅沢。CRACIA錦糸町。
「クレイシア錦糸町」は、東京都「7大副都心構想」の一つであり東京23区東部を代表する街、大規模な再開発が進む、錦糸町・亀戸エリアに誕生しました。JR総武本線・快速線・東武鉄道線に加え東京メトロ半蔵門線も延伸。新日本フィルハーモニー交響楽団がホームとするコンサートホール、駅周辺に林立するオフィスビルや商業施設、大規模モール、高級ホテルなど、都市機能の充実ぶりは「副都心」の名にふさわしいものです。生活、文化、娯楽、必要なもの、ほしいものがすぐそこにある。この街は21世紀の新たな魅力を備えた住居エリアとして、注目を集めています。
JR総武本線・総武快速線、東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩14分、都営地下鉄浅草線「押上」駅徒歩13分。鉄道7路線が利用可能。見逃せない利便性です。

エリアマップ

   

近隣施設

ショッピング ・西友平井店
・新鮮市場亀戸店
・コモディイイダ平井店
・ダイエー立花団地店
・亀戸市場
・スーパーマーケットリコスピアゴ亀戸7丁目店
・まいばすけっと江東亀戸7丁目店
・ライフ亀戸
・ファミリーマート墨田立花二丁目店
・ファミリーマート江東亀戸五丁目店
・ローソン都立墨東病院店
・オリナスアベニュー
・VIERRA江東橋
・アトレ亀戸
・テルミナ
・オリナス錦糸町
医療機関 ・小山医院
・友仁病院
・豊村医院耳鼻咽喉科
・河野外科
・清湘会記念病院
・墨田中央病院
金融機関 ・東日本銀行平井支店
・りそな銀行亀戸支店
・みずほ銀行亀戸支店
・三菱UFJ銀行亀戸支店平井駅前出張所
・徳島大正銀行亀戸支店
公園 ・亀戸三丁目公園
・亀戸四丁目ふれあい公園
・文泉公園
・亀戸四丁目公園
・文花団地内公園
公共施設 ・カメリアプラザ(江東区亀戸文化センター)
・江東区総合区民センター
・亀戸北地区集会所
・墨田区立横川コミュニティ会館
・江東亀戸郵便局
・本所消防署
・城東警察署天神橋交番

建物の構造

二重床工法

廊下・居室とも清潔でダニなどへの防虫効果が高い、美しい木目のフローリングを採用。心配な階下への騒音も二重床工法とLL-45等級の素材使用で遮音対策万全です。

安全対策

CPSによる
マンションセキュリティ

マンション内から火災、非常の異常信号をCPS指令センターで瞬時に判断し、CPSパトロールカーの派遣等で対応するセキュリティー監視サービスに加入しています。住む人の安心を大切にするサービスです。さらに安全を追求したオートロックシステムも採用しています。

防犯カメラ

エントランスホールとエレベーター内、駐輪場に高感度マイク内臓の防犯カメラを設置、不審者の侵入や犯罪を抑制します。更に、その映像は管理室のレコーダーに録画され、一定期間保管もされるのでいっそう安心です。

ディンプルキー

防火・耐震・防音性能に優れた高級感あるスチール製ドアには、ダブルキーとディンプルキーを採用しました。防犯性能を高め、安全とやすらぎのある生活を実現します。

デリバリーボックス

メールコーナーにタッチセンサータイプ暗証番号入力ロック付きデリバリーボックスを設置しました。小包や宅配物をご不在でも受け取れるので、お荷物を気にせずにお出かけ・旅行をすることができます。

メールボックス

通常郵便物はメールコーナーに設置された集合郵便受けの各戸専用ボックスで。片手で郵便物の出し入れができるストッパー付きで、角2封筒(幅242mm×高さ332mm)が入るスペースがあります。ダイヤル錠付きでプライバシーも守ります。

設備

エアコン

都会生活の必需品、ドライ・空気清浄・セルフクリーニングと多機能でコンパクトなエアコンを標準装備しました。お部屋の照明も室内全ておしゃれな機器を設置済みです。更に玄関灯は人感センサースイッチ付と至れり尽くせり。快適な生活を実現します。

トイレ

トイレ室を独立させ、現代生活ではあって当たり前となった、温水洗浄機能付水栓トイレを全室に設置しました。座り心地、洗い心地、お手入れのしやすさなどで好評で多機能な機種です。

バスルーム

ワンルームタイプのバスルームとは思えないほどの、ゆったりと入浴できる浴室です。浴槽と床をFRP素材で一体化してお掃除も簡単。シャワーや洗面もセッティングしてあり、快適かつ清潔にお使いいただけます。

浴室換気乾燥暖房機

天候に左右されずに洗濯物をいつでも浴室内で乾燥できる、都市生活にありがたい装置です。24時間換気機能でカビを防ぎ清潔なお風呂を。夏は涼風、冬は暖房もしてくれて単身者に人気の便利機能付きです。

システムキッチン

料理の幅が広がる二口のガスコンロ、ファン付きレンジフードとシンプルながら充分な機能が付いたシステムキッチン。お掃除がしやすいキッチンパネルと深い木目調の扉等、高級感が自慢です。

大型クローゼット&
下足入れ

都会生活に欠かせない大型クローゼットは多くの衣類等を合理的に収納可能で、いつでもスッキリしたお部屋を保てます。玄関の下足入れも収納性が高く、玄関まわりの整理整頓をラクラクにしてくれます。

ペット飼育可

管理組合の基準に準じて、ペットを家族の一員として迎え入れることができます。※管理規約に準ずる

各階平面図

1階

2~8階

間取り図

Atype

Btype

物件概要

建設概要

所在地 東京都江東区亀戸3丁目40-77(地番)
住居表示 東京都江東区亀戸3丁目15番4号
交通 JR総武本線・総武快速線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩14分
JR総武本線・東武鉄道亀戸線「亀戸」駅徒歩14分
東武鉄道亀戸線「小村井」駅徒歩13分
京成電鉄押上線・東武鉄道伊勢崎線・都営地下鉄浅草線・東京メトロ半蔵門線「押上」駅徒歩13分
用途地域 商業地域
防火指定 防火地域
高度地区 第3種高度地区
道路幅員 北側10.0m(公道)
敷地面積 130.87㎡(公簿)
建ぺい率 80%
容積率 400%
建築面積 80.89㎡
延床面積 589.26㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上8階建
戸数 総戸数22戸・販売戸数22戸

建設概要

間取り 1K
住戸専有面積 20.80㎡~22.87㎡
バルコニー面積 2.42㎡~3.32㎡
建築確認番号 第UHEC建確19143号(平成19年7月17日付)
竣工日 平成20年5月下旬
入居日 平成20年6月上旬
分譲後の権利形態 敷地:各戸専有面積割合による所有権の共有
建物:(専有部分)区分所有権、(共用部分)各戸専有面積割合による所有権の共有
設計・監理 デク建築設計企画株式会社
構造設計 有限会社アーキピタル建築構造設計
施工 株式会社YAZAWA LUMBER
設計図書閲覧場所 プロパティエージェント株式会社
売主 プロパティエージェント株式会社
管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
管理形態 委託管理:区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社との間で管理委託契約を締結し管理を委託する。

設備概要

共用部分

       
水道 東京都水道局
排水 公共下水道に直接放流
給水方式 増圧直結方式
防火・防水 自動火災報知設備、消火器、連結送水管設備
防犯 風除室にオートロックシステム、TVモニター付集合インターホン、エレベーターに防犯窓、駐輪場・エントランスホール・エレベーターに防犯カメラ、HDレコーダーに記録した映像を一定期間保管
避難 避難階段、避難ハッチ
エレベーター 6人乗り1基設置(450㎏、速度:60m/min)
CATV 東京ベイネットワーク・Bay net
集合郵便受 メールコーナーに設置、前入前出し型、ダイヤル式
宅配ボックス メールコーナーに設置、前入前出し型、タッチパネル式
ゴミ置場 建物内に設置
自転車置場 敷地内に19台分、バイク置場1台
その他設備 管理室

専有部分

電気 MB内に専用メーターを設置、電気容量30A(最大40A)
ガス MB内に専用メーターを設置
水道 MB内に専用メーターを設置 
給湯 ガス給湯器によりシステムキッチン、ユニットバスに供給
冷暖房 各戸にエアコン1台設置
電話/th> 各室1回線引込み可
インターネット Bフレッツ光
換気 システムキッチン、ユニットバス、トイレ
玄関 各戸にインターホン子機、居室に親機設置
浴室 ユニットバス 1014(2点式)、浴室換気乾燥暖房機(24時間換気)
厨房設備 システムキッチン2口ガスコンロ W=1.200、キッチン水栓(シングルレバー)
その他 温水洗浄機能付きトイレ、網戸、洗濯機防水パン

写真ギャラリー

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