クレイシア錦糸町 投資用 中古ワンルームマンション
クレイシア錦糸町
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ダイナミックに成長する街に、芸術を嗜む心が交差する、21世紀をリードする副都心で暮らす贅沢。CRACIA錦糸町。
「クレイシア錦糸町」は、東京都「7大副都心構想」の一つであり東京23区東部を代表する街、大規模な再開発が進む、錦糸町・亀戸エリアに誕生しました。JR総武本線・快速線・東武鉄道線に加え東京メトロ半蔵門線も延伸。新日本フィルハーモニー交響楽団がホームとするコンサートホール、駅周辺に林立するオフィスビルや商業施設、大規模モール、高級ホテルなど、都市機能の充実ぶりは「副都心」の名にふさわしいものです。生活、文化、娯楽、必要なもの、ほしいものがすぐそこにある。この街は21世紀の新たな魅力を備えた住居エリアとして、注目を集めています。
JR総武本線・総武快速線、東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩14分、都営地下鉄浅草線「押上」駅徒歩13分。鉄道7路線が利用可能。見逃せない利便性です。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング |
・西友平井店 ・新鮮市場亀戸店 ・コモディイイダ平井店 ・ダイエー立花団地店 ・亀戸市場 ・スーパーマーケットリコスピアゴ亀戸7丁目店 ・まいばすけっと江東亀戸7丁目店 ・ライフ亀戸 ・ファミリーマート墨田立花二丁目店 ・ファミリーマート江東亀戸五丁目店 ・ローソン都立墨東病院店 ・オリナスアベニュー ・VIERRA江東橋 ・アトレ亀戸 ・テルミナ ・オリナス錦糸町 |
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医療機関 |
・小山医院 ・友仁病院 ・豊村医院耳鼻咽喉科 ・河野外科 ・清湘会記念病院 ・墨田中央病院 |
金融機関 |
・東日本銀行平井支店 ・りそな銀行亀戸支店 ・みずほ銀行亀戸支店 ・三菱UFJ銀行亀戸支店平井駅前出張所 ・徳島大正銀行亀戸支店 |
公園 |
・亀戸三丁目公園 ・亀戸四丁目ふれあい公園 ・文泉公園 ・亀戸四丁目公園 ・文花団地内公園 |
公共施設 |
・カメリアプラザ(江東区亀戸文化センター) ・江東区総合区民センター ・亀戸北地区集会所 ・墨田区立横川コミュニティ会館 ・江東亀戸郵便局 ・本所消防署 ・城東警察署天神橋交番 |
建物の構造
二重床工法
廊下・居室とも清潔でダニなどへの防虫効果が高い、美しい木目のフローリングを採用。心配な階下への騒音も二重床工法とLL-45等級の素材使用で遮音対策万全です。
安全対策
CPSによる
マンションセキュリティ
マンション内から火災、非常の異常信号をCPS指令センターで瞬時に判断し、CPSパトロールカーの派遣等で対応するセキュリティー監視サービスに加入しています。住む人の安心を大切にするサービスです。さらに安全を追求したオートロックシステムも採用しています。
防犯カメラ
エントランスホールとエレベーター内、駐輪場に高感度マイク内臓の防犯カメラを設置、不審者の侵入や犯罪を抑制します。更に、その映像は管理室のレコーダーに録画され、一定期間保管もされるのでいっそう安心です。
ディンプルキー
防火・耐震・防音性能に優れた高級感あるスチール製ドアには、ダブルキーとディンプルキーを採用しました。防犯性能を高め、安全とやすらぎのある生活を実現します。
デリバリーボックス
メールコーナーにタッチセンサータイプ暗証番号入力ロック付きデリバリーボックスを設置しました。小包や宅配物をご不在でも受け取れるので、お荷物を気にせずにお出かけ・旅行をすることができます。
メールボックス
通常郵便物はメールコーナーに設置された集合郵便受けの各戸専用ボックスで。片手で郵便物の出し入れができるストッパー付きで、角2封筒(幅242mm×高さ332mm)が入るスペースがあります。ダイヤル錠付きでプライバシーも守ります。
設備
エアコン
都会生活の必需品、ドライ・空気清浄・セルフクリーニングと多機能でコンパクトなエアコンを標準装備しました。お部屋の照明も室内全ておしゃれな機器を設置済みです。更に玄関灯は人感センサースイッチ付と至れり尽くせり。快適な生活を実現します。
トイレ
トイレ室を独立させ、現代生活ではあって当たり前となった、温水洗浄機能付水栓トイレを全室に設置しました。座り心地、洗い心地、お手入れのしやすさなどで好評で多機能な機種です。
バスルーム
ワンルームタイプのバスルームとは思えないほどの、ゆったりと入浴できる浴室です。浴槽と床をFRP素材で一体化してお掃除も簡単。シャワーや洗面もセッティングしてあり、快適かつ清潔にお使いいただけます。
浴室換気乾燥暖房機
天候に左右されずに洗濯物をいつでも浴室内で乾燥できる、都市生活にありがたい装置です。24時間換気機能でカビを防ぎ清潔なお風呂を。夏は涼風、冬は暖房もしてくれて単身者に人気の便利機能付きです。
システムキッチン
料理の幅が広がる二口のガスコンロ、ファン付きレンジフードとシンプルながら充分な機能が付いたシステムキッチン。お掃除がしやすいキッチンパネルと深い木目調の扉等、高級感が自慢です。
大型クローゼット&
下足入れ
都会生活に欠かせない大型クローゼットは多くの衣類等を合理的に収納可能で、いつでもスッキリしたお部屋を保てます。玄関の下足入れも収納性が高く、玄関まわりの整理整頓をラクラクにしてくれます。
ペット飼育可
管理組合の基準に準じて、ペットを家族の一員として迎え入れることができます。※管理規約に準ずる
物件概要
建設概要
所在地 | 東京都江東区亀戸3丁目40-77(地番) |
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住居表示 | 東京都江東区亀戸3丁目15番4号 |
交通 |
JR総武本線・総武快速線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩14分 JR総武本線・東武鉄道亀戸線「亀戸」駅徒歩14分 東武鉄道亀戸線「小村井」駅徒歩13分 京成電鉄押上線・東武鉄道伊勢崎線・都営地下鉄浅草線・東京メトロ半蔵門線「押上」駅徒歩13分 |
用途地域 | 商業地域 |
防火指定 | 防火地域 |
高度地区 | 第3種高度地区 |
道路幅員 | 北側10.0m(公道) |
敷地面積 | 130.87㎡(公簿) |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 400% |
建築面積 | 80.89㎡ |
延床面積 | 589.26㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上8階建 |
戸数 | 総戸数22戸・販売戸数22戸 |
建設概要
間取り | 1K |
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住戸専有面積 | 20.80㎡~22.87㎡ |
バルコニー面積 | 2.42㎡~3.32㎡ |
建築確認番号 | 第UHEC建確19143号(平成19年7月17日付) |
竣工日 | 平成20年5月下旬 |
入居日 | 平成20年6月上旬 |
分譲後の権利形態 |
敷地:各戸専有面積割合による所有権の共有 建物:(専有部分)区分所有権、(共用部分)各戸専有面積割合による所有権の共有 |
設計・監理 | デク建築設計企画株式会社 |
構造設計 | 有限会社アーキピタル建築構造設計 |
施工 | 株式会社YAZAWA LUMBER |
設計図書閲覧場所 | プロパティエージェント株式会社 |
売主 | プロパティエージェント株式会社 |
管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
管理形態 | 委託管理:区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社との間で管理委託契約を締結し管理を委託する。 |
設備概要
共用部分
水道 | 東京都水道局 |
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排水 | 公共下水道に直接放流 |
給水方式 | 増圧直結方式 |
防火・防水 | 自動火災報知設備、消火器、連結送水管設備 |
防犯 | 風除室にオートロックシステム、TVモニター付集合インターホン、エレベーターに防犯窓、駐輪場・エントランスホール・エレベーターに防犯カメラ、HDレコーダーに記録した映像を一定期間保管 |
避難 | 避難階段、避難ハッチ |
エレベーター | 6人乗り1基設置(450㎏、速度:60m/min) |
CATV | 東京ベイネットワーク・Bay net |
集合郵便受 | メールコーナーに設置、前入前出し型、ダイヤル式 |
宅配ボックス | メールコーナーに設置、前入前出し型、タッチパネル式 |
ゴミ置場 | 建物内に設置 |
自転車置場 | 敷地内に19台分、バイク置場1台 |
その他設備 | 管理室 |
専有部分
電気 | MB内に専用メーターを設置、電気容量30A(最大40A) |
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ガス | MB内に専用メーターを設置 |
水道 | MB内に専用メーターを設置 |
給湯 | ガス給湯器によりシステムキッチン、ユニットバスに供給 |
冷暖房 | 各戸にエアコン1台設置 |
電話/th> | 各室1回線引込み可 |
インターネット | Bフレッツ光 |
換気 | システムキッチン、ユニットバス、トイレ |
玄関 | 各戸にインターホン子機、居室に親機設置 |
浴室 | ユニットバス 1014(2点式)、浴室換気乾燥暖房機(24時間換気) |
厨房設備 | システムキッチン2口ガスコンロ W=1.200、キッチン水栓(シングルレバー) |
その他 | 温水洗浄機能付きトイレ、網戸、洗濯機防水パン |
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