アクサス東武練馬　投資用　中古ワンルームマンション | 株式会社クレストリッチ

基礎構造の要となる杭は建築現場でアースドリルを用い支持地盤まで掘削。そこに鉄筋を入れコンクリートを流し込む「アースドリル工法」を採用。杭本体と地層がコンクリートで一体化するため、基礎構造として優れた耐久性・耐震性を発揮します。

支持地盤に場所打ちコンクリート杭工法により約22ｍの杭を15本打ち込み、基礎を固めました。しっかりと建物を支えます。
※拡底杭：基礎構造には、杭底を太くした拡底杭を使用（一部除く）。建物の安定性を高めています。

コンクリートスラブ厚を約150～180ｍｍとし、さらに床衝撃音LL-45等級相当のフローリング二重床とすることで、上下階での遮音に配慮しています。

主要な床・壁（構造壁）の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べてより高い耐震性を確保します。

外壁のコンクリート厚は、約150ｍｍを確保しました。また、磁器質45二丁掛けタイル張りとし、コンクリートの中性化を抑制します。また、外まわりの室内壁には断熱材の上に張り付けるプラスターボードの下地GL工法を採用。断熱材は、冷暖房などの省エネにも配慮しているほか、結露の発生も抑制します。

住戸間の戸境壁は強度と耐震性を高める場所打ち鉄筋コンクリート壁とし、厚さ約150～180ｍｍを基本としています。これは日本建築学会が定める遮音等級Rr-50以上を確保した仕様で、隣戸に対するプライバシーにも配慮しております。

建物を支える柱。そのねばり強さにかかわる柱内部の帯筋に「溶接閉鎖型帯筋」を採用。溶接し継ぎ目をなくすことにより、柱の強度を均一化し、耐震性・耐久性を高めています。

専有部内の遮音対策として、間仕切壁は厚さ9.5ｍｍのプラスターボード貼りにしました。

耐久性、耐火性、耐震性の面で優れたRC（造鉄筋コンクリート造）を採用しています。

エントランスの集合玄関機のカメラにより訪問者を映像で確認できます。その他にも解錠表示機能等で住居者の安全と安心を確保します。住戸内はハンズフリータイプのインターホンを採用し、操作も簡単です。

運転中に一定以上の地震を感知すると最寄り階に緊急停止し、乗員を安全に外部へ避難させる地震管制運転システムをエレベーター（日立製）に採用しています。停電時も自動着床装置が作動し、閉じ込められる心配がありません。また外から内部の様子が確認できる防犯窓のほか防犯ブザーも設置しています。

防犯力を強化する防犯監視カメラをエントランスホール・エレベーター内などに設置。24時間365日稼働し続け、管理員室のモニターで監視できるとともに、デジタル方式のタイムラプスレコーダーで長時間、高画質のカラー記録を行います。犯罪やいたずらの証拠になるというより、むしろ犯罪やいたずらをさせないという抑止力に強い効果を発揮します。

居住者はタッチパネル操作も簡単で24時間いつでも好きな時に、宅配業者を待つことなく、忙しい時やお出かけする時にも宅配物を受け取ることができます。

ピッキング他、不正解錠に強い錠前を採用。さらに2ロック化することでより防犯を強化しました。

バールのこじ開けに強い鎌デッド錠を採用しました。

各住戸にセンサーを設置し、24時間体制で火災などの事態に対応します。居住者の資産と安全を的確に守ります。

玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の間に設けた隙間によって扉の開閉がしやすい耐震ドア枠を採用。戸外へ脱出しやすくするよう配慮しました。

2階窓からの侵入を警報で知らせる防犯センサーを設置。スイッチON時に窓が開けられると、センサーが反応して、住戸内インターホン親機と玄関子機にて警報が鳴り管理員室へと通報されます。

1階エントランスにメールボックスを設置。取り出しやすく、シンプルで堅牢なつくりです。

収納を充分に備え、徹底的にムダを省きながらも機能性、安全性を確保しています。ワンタッチ操作の浄水機能付シングルレバー混合水栓や2口コンロを装備。ガスレンジ下部には出し入れのしやすいスパイスラックを設置しました。

給気口より新鮮な外気を室内へ。室内のこもった空気は外へ排出。窓を閉めたままでも、室内はいつもクリーンな空気で満たされます。

暖房・衣類乾燥・換気・涼風の1台4役で1年中快適なバスルームをお使いいただけます。暖房で冬場の入浴も温かく、衣類をまんべんなく乾燥したり、すっきり換気で毎日爽快で、涼風で扇風機代わりに使用できます。

より快適で、楽しいバスタイムをお過ごしいただけるよう、カラー液晶浴室テレビを標準装備しました。

洗浄機能は心地よい使用感で快適です。本体・便座・便座ふたがワンタッチで着脱でき、お掃除も簡単です。

お湯張りが自動ストップし、省電力モードで節約も安心。また便利な追い焚き機能付きです。

洗面化粧台はドレッサータイプを採用。ワイドなミラーと美しいガラストップを備えたスタイリッシュなデザイン。1日のはじまりと終わりを楽しく演出します。またお手入れのしやすさも魅力です。

室内空間を快適に保ち、住まわれる方にご満足いただくためにエアコンを標準装備としました。

目やノドの痛み、頭痛など、いわゆるシックハウス症候群。その対策としてクロスの接着剤や家具を低ホルムアルデヒド・低ホルマリン仕様として、クリーンで健康的な住まいづくりを行っています。

住戸内の主要な照明スイッチは、簡単にON/OFFの操作ができる、大型のプレートスイッチを採用しています。

全洋室に小物用の棚とハンガー掛け用のパイプを設置したクローゼットを標準装備。衣類や小物を整理しやすく配慮しました。

室内の照明にも十分こだわりました。廊下やトイレの照明にはダウンライトを採用。暖かく柔らかな光が室内全体の雰囲気をゆったりとさせ、落ち着きある空間を生み出します。

マンション1階にはペット用の「足洗い場」「汚物流し」、エレベーターには「ペットボタン」を設置。ペットと一緒に暮らせる環境を整えました。※ペットの種類等については規定がございます。詳しくは係員にお尋ねください。