アクサス東京ステーション 投資用 中古ワンルームマンション
アクサス東京ステーション
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歴史を紡ぐ地に、新たなる洗練を備える。
江戸時代以来、悠久の歴史の中で常に人々の生活の中心であり続けたエリアである八丁堀・日本橋界隈。現在でもその価値は変わらずに輝き続けています。東京駅へ徒歩6分、日本橋駅へ徒歩7分、銀座へも徒歩圏という類い希なる好立地、歴史を紡ぐこの地に新たなる洗練を備えるべく「AXAS東京ステーション」が誕生。
JR線「東京」駅徒歩6分、東京メトロ日比谷線・JR京葉線・武蔵野線「八丁堀」駅徒歩4分、都営浅草線「宝町」駅徒歩5分、東京メトロ銀座線「京橋」駅徒歩7分、東京メトロ東西線・銀座線・都営浅草線「日本橋」駅徒歩7分、5駅利用可能のスーパーアクセス!
エリアマップ
近隣施設
商業施設 |
・どらっぐぱぱす八丁堀店 ・マルエツプチ八丁堀店 ・肉のハナマサ日本橋宝町店 ・明治屋京橋ストアー |
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医療施設 |
・小林歯科診療所 ・八丁堀医院 ・中央診療所 |
金融機関 |
・大東京信用組合八丁堀支店 ・大垣共立銀行東京支店 ・三菱UFJ銀行八重洲通支店 ・東日本銀行本店営業部 ・みずほ銀行八丁堀出張所(ATM) ・りそな銀行東京中央支店 ・三井住友銀行京橋支店 |
教育施設 |
・東京医療福祉専門学校 ・早稲田大学エクステンションセンター八丁堀校 |
公共施設 |
・中央八丁堀郵便局 ・中央区役所・京橋図書館 |
建物の構造
基礎構造
支持地盤に場所打ちコンクリート杭工法により約26.5mの杭を5本、約32.0mの杭を1本打ち込み、基礎を固めました。しっかりと建物を支えます。※基礎構造には杭底を太くした拡底杭を使用。建物の安定性を高めています。
二重床構造
コンクリートスラブ厚を約180mmとし、さらに床衝撃音LL-45等級相当のフローリング二重床とすることで、上下階での遮音に配慮しています。
外壁
外壁のコンクリート厚は、約150~180mmを確保しました。また、室内壁はビニールクロス貼り地下となるプラスターボードと断熱性を高めるために約20mmの発泡ウレタンを採用しました。断熱材は、冷暖房などの省エネにも配慮しているほか、結露の発生も抑制します。
ダブル配筋
主要な床・壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べてより高い耐震性を確保します。
50%以下の
水セメント比
水セメント比(コンクリートを作ると時のセメントに対して加える水の量)を50%以下に抑え、劣化の軽減を図っています。水の量が少ないほど強度が高く中性化しにくくなります。
戸境壁
住戸間の戸境壁は厚さ約180mmを基本とした鉄筋コンクリート壁。隣戸に対するプライバシーにも配慮しております。
溶接閉鎖型帯筋
建物を支える柱。そのねばり強さにかかわる柱内部の帯筋に「溶接閉鎖型帯筋」を採用。溶接し継ぎ目をなくすことにより、柱の強度を均一化し、耐震性・耐久性を高めています。
かぶり厚
鉄筋のさびを長期間にわたって抑制するために、鉄筋を包むコンクリートのかぶり厚を十分取りました。これにより雨など水分の浸透を防ぎ、大規模補修不要予定期間を大幅に伸張します。
安全対策
TVモニター付
オートロックシステム
エントランスの集合玄関機のカメラにより訪問者を映像で確認できます。その他にも解錠表示機能等で住居者の安全と安心を確保します。住戸内はハンズフリータイプのインターホンを採用し、操作も簡単です。
24時間
セキュリティシステム
昼夜問わず安心と安全をお守りするために、24時間体制のセキュリティシステムを採用。住戸内で火災などが発生した場合、警備会社に通報され、警備会社のガードマンや係員が急行、迅速な対応をします。※一部セキュリティに変更が生じる場合があります。
地震管制自動着床機能付
エレベーター
一定以上の地震を感知すると最寄り階に緊急停止し、乗員を安全に外部へ避難させる地震管制運転システムをエレベーター(フジテック製)に採用しています。停電時も自動着床装置が作動し、閉じ込められる心配がありません。
防犯カメラ
居住者の安全を守るため、監視カメラを設置しています。トラブルの発生を未然に抑止し、心理的な効果にもつながり、高い安全性を確保します。
宅配ロッカー
居住者はタッチパネル操作も簡単で24時間いつでも好きな時に、宅配業者を待つことなく、忙しい時やお出かけする時にも宅配物を受け取ることができます。
スイッチ式サムターン
サムターンの上下にあるスイッチを押し込んだ状態にするとサムターンを回すことができます。扉に開けた穴や隙間から差し入れた不正解錠工具で上下のスイッチを押しながらサムターンを回転させることは困難なため、高い防犯性を発揮します。
ディンプル錠×2ロック
ピッキング他、不正解錠に強い錠前を採用。さらに2ロック化することでより防犯を強化しました。
鎌デッド錠
バールこじ開けに強い鎌デッド錠を採用しています。さらに、扉と枠の隙間からデッドボトルが見えない目板一体仕様で安心です。
避難設備
2階以上の各階のバルコニーには、ステンレス製の避難ハッチを設置。蓋を上げるだけで梯子が階下へ下り、スムーズな避難をサポートします。
対震ドア枠
玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の間に設けた隙間によって扉の開閉がしやすい対震ドア枠を採用。戸外へ脱出しやすくするよう配慮しました。
カバー付ドアスコープ
室外から不在や在室の確認が出来ないよう、室内カバー付ドアスコープを採用しました。
自動火災報知システム
各住戸に感知器を設置し、24時間体制で火災などの事態に対応します。居住者の資産と安全を的確に守ります。
プッシュプルハンドル
洋室ドアにもプッシュプルハンドルを採用。ドアレバーを握って回す必要がなく、プッシュプルハンドルを軽く押したり、軽く引くだけで開閉が可能です。
設備
人工大理石の
カウンタートップ
キッチンのカウンタートップは美しくお手入れもラクな人造大理石を採用しています。
グリル付ガスコンロ
効率のよい2口ガスコンロ(D・Eタイプは3口)を設置しています。過熱防止付ですので、揚げ物なども安全に調理できます。
シングルレバー混合水栓
レバーを上下左右に動かすだけで湯量や水量を簡単に調節できます。
シンク
水はねのないよう深さを確保したシンクです。ステンレス製で耐久性が高くいつでも清潔に保てます。
スパイスラック
置き場に困りがちな調味料を効率良く収納できる、スライド式のスパイスラックを設けました。
24時間低風量
常時換気システム
24時間、新鮮な外気を取り入れられる低風量換気システムを採用。室内に設置してある給気口から常時換気を行うことができます。近年問題となっているシックハウス対策や結露対策にも効果を発揮します。また長時間留守にした時でも、常に室内全体の空気をクリーンな状態に保つことができます。
サーモスタット水栓
湯温の好みもそれぞれ。微妙な温度設定が可能なサーモスタット水栓なら快適です。火傷の心配がない約40°の位置ストッパー付き。
浴室暖房換気乾燥機
暖房・衣類乾燥・換気・涼風の1台4役。夏は涼風で涼しく、冬は暖房で暖かく快適なバスタイムをお楽しみいただけます。梅雨時の衣類乾燥にも大活躍。24時間換気機能付なので、バスルームは毎日すっきり爽快です。
洗面化粧台
洗面化粧台はワイドなミラーを備えたスタイリッシュなデザイン。1日のはじまりと終わりを楽しく演出します。また、優美なデザインと機能性が備わったシングルレバー混合水栓を採用。湯温や吐水量をレバー操作一つで調節できます。
追焚き機能付
セミオートバス
お湯張りが自動ストップし、省電力モードで節約も安心。また便利な追い焚き機能付きです。(D・Eタイプ)
スライドバー
シャワーヘッドの高低をスライド調節できるのでとっても便利。洗髪時も立ち浴びも好みの高さで使用できます。
シャワートイレ
リモコン操作で快適、省エネ、清潔なウォシュレットを採用。心地よい使用感で快適な洗浄機能付きです。
エアコン
室内空間を快適に保ち、住まわれる方にご満足いただくためにエアコンを標準装備としました。(A・B・Cタイプ1基、D・Eタイプ2基)
シックハウス症候群対策
建具や壁クロスの接着剤には、建材の規格(JIS・JAS)に基づくF☆☆☆☆(エフフォースター)等級相当の製品を使用しています。
人感センサー
玄関には、人が入るとセンサーが感知して、照明が自動点灯する、人感センサー照明を採用しました。又、スイッチ部分を大きくすることで操作性を高めました。
シーリング照明
ご入居後すぐに、快適な暮らしが始められるよう、全居室の天井に直付けの照明器具を標準装備しています。
物件概要
建設概要
名称 | AXAS東京ステーション |
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地番 | 東京都中央区八丁堀2丁目118番8.9号 |
住居表示 | 東京都中央区八丁堀2丁目1番4 |
交通 |
JR線「東京」駅徒歩6分 東京メトロ日比谷線・JR京葉線・武蔵野線「八丁堀」駅徒歩4分 都営浅草線「宝町」駅徒歩5分 東京メトロ銀座線「京橋」駅徒歩7分 東京メトロ東西線・銀座線・都営浅草線「日本橋」駅徒歩7分 |
地域・地区 | 商業地域、防火地域 |
地目 | 宅地 |
建ぺい率 | 100%(防火地域の耐火建築物) |
容積率 | 600% |
敷地面積 | 145.06㎡(建築確認対象面積) |
建築面積 | 111.87㎡ |
建築延床面積 | 879.04㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上10階 |
総戸数 | 25戸(管理員室1戸含む) |
販売戸数 | 24戸 |
建設概要
住戸専有面積 | 25.31㎡~43.43㎡ |
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バルコニー面積 | 2.10㎡~4.45㎡ |
間取り | 1K(18戸)・1LDK(6戸) |
建築確認番号 | 第UHEC建確22237号 |
竣工日 | 平成23年9月末日 |
入居日 | 平成23年10月上旬 |
設計・監理 | 株式会社アトリエ ティープラス 一級建築士事務所 |
構造設計 | 株式会社クロスファクトリー |
設計図書閲覧場所 | 売主事務所 |
施工 | 株式会社リンク・トラスト |
管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
竣工後の管理形態 | 建物引渡し後管理組合を結成し、管理会社へ委託 |
竣工後の権利形態 |
敷地は専有面積割合による敷地権(所有権)の共有 建物専有部分は区分所有権、建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力 |
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ガス | 東京ガス |
水道 | 東京都水道局 |
排水 | 公共下水道に直接放流 |
防火・防災設備 | 自動火災報知器、備蓄倉庫、消火器 |
避難 | 下階バルコニーへ避難可能な避難ハッチ、外部階段 |
ゴミ処理 | 建物内にゴミ置場設置 |
エレベーター | 6人乗り(90m/min)1基 |
共同視聴設備 | 共同視聴用地上デジタルアンテナ、BS・CS(110°)アンテナ設置 |
駐輪場 | 24台 |
管理員室 | 1階に設置 |
集合郵便受 | 1階風除室に設置 |
宅配ロッカー | 1階風除室に設置 |
防犯設備 | カラーTVモニター付きオートロックシステム、防犯カメラ |
専有部分
電気 |
A・B・Cタイプ:契約時30A(最大増量40A) D・Eタイプ:契約時40A(最大増量50A) |
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ガス | 各戸専用メーター |
給水 | 直結増圧給水装置、各戸専用メーター |
給湯 | キッチン、浴室、洗面室 |
浴室 | ユニットバス(1014・A・B・Cタイプ)(1216・D・Eタイプ) |
トイレ | シャワートイレ、ペーパーホルダー |
厨房設備 | システムキッチン |
換気 | 浴室換気暖房乾燥機(24時間低風量常時換気機能付) |
防災・防犯 | 自動火災報知器、カラーTVモニター付きインターホン |
TVアウトレット | 各戸に設置 |
電話アウトレット | 各戸に設置 |
冷暖房設備 | エアコンA・B・Cタイプ1基、D・Eタイプ2基設置 |
インターネット設備 | 情報用アウトレットを各戸に設置 |
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