ルリオン大鳥居 投資用 中古ワンルームマンション
ル・リオン大鳥居
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進化を続ける、伝統の街。羽田一体は、古くから漁師町として栄えていました。江戸時代には新田の開発がすすめられ、現在では宇宙開発などの先端技術を世界に誇るものづくりの街として、京浜工業地帯の一翼を担っています。国際線が拡張された羽田空港では高感度な商業施設がオープン。さらに京急蒲田駅前再開発など、将来性豊かなエリアです。大田区総面積の約30％以上を占める羽田空港とともに発展してきた街・東糀谷。縦横無尽のアクセスを享受しながら、新しさと懐かしさが共存するこの地に、新たな未来の形を描きます。
エリアマップ
近隣施設
| 大学 |
・学習院大学 ・明治大学 ・法政大学 |
|---|---|
| 医療機関 |
・川又歯科クリニック ・高野病院 ・東糀谷マッサージ治療院 |
| 公共施設 |
・東糀谷三丁目町会会館 ・大田西糀谷三郵便局 |
| 金融機関 |
・三菱UFJ銀行 大鳥居駅前出張所 ・みずほ銀行 大鳥居駅出張所 ・東京スター銀行ATM |
| 商業施設・飲食店 |
・いわい ・ファミリーマート野口大鳥居店 ・コモディイイダ東糀谷店 |
建物の構造
基礎構造
支持層に杭を打ち込むことにより、効果的に建物を支えています。
ダブル配筋
耐震壁と呼ばれる外壁には鉄筋を二列に配筋。さらに、その他の外壁は、千鳥状に組んだ千鳥配筋としています。
外壁
住戸の断熱性・遮音性を高めるために、外壁のコンクリートの壁厚を約150～200㎜としています。
床構造図
上下への振動や騒音などの伝達を少なくする遮音性の高い二重床を採用しています。
住宅瑕疵担保責任保険
当マンションでは、住宅の構造耐力上主要な部分や雨水の侵入を防止する部分の瑕疵に起因して住宅の基本的な耐力性能または防水性能を満たさない場合、住宅事業者が購入者に対して、10年間の瑕疵担保責任を負担することによって被る損害に対して支払われる制度です。
安全対策
宅配ボックス
宅配ボックスは、不在時でも宅配物の受取が確実にでき、24時間いつでも取り出しが可能です。
オートロックシステム
住戸内からモニターでエントランスの来訪者をチェックできるカメラ付オートロックシステムを設置しています。
モニター付きインターホン
来訪者を音声と映像で確認できる、モニター付インターホンを全戸に設置し、住民の方の安全性を確保しました。
防犯カメラ
安全な暮らしを保つ防犯カメラを設置し、建物内を24時間監視しています。
V-RFキー
キーシリンダーヘッドに近づけるだけで電気錠が解錠します。
設備
洋室
美しさと上質を備えた先進設備。
キッチン
さまざまな機能を兼ね備えた便利なシステムキッチンを採用しました。
ハンズフリーモニター付きインターホン
各住戸のインターホン親機に直結したモニター付きオートロックシステムを採用しています。
2口ガスコンロ
茹でものと炒め物を同時にこなせる、毎日の料理の幅を広げる2口コンロを採用しています。
ワイドスイッチ
各住戸内の照明スイッチには、操作部分の面積が広く使いやすいワイドスイッチを採用しています。
洗面化粧台
豊富な収納量を備えた洗面化粧台をご用意しています。
24時間換気機能付浴室換気乾燥機
いつも新鮮な空気を室内に送り込むことができ、雨天時の洗濯物の乾燥にも便利です。
ウォシュレット
洗浄・暖房便座機能がついた快適なシャワートイレを採用しています。
各階平面図
1階
2階
3階
4-8階
9階
10階
間取り図
Atype
Btype
Ctype
Dtype
Etype
Ftype
Gtype
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Jtype
Ktype
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Ptype
Qtype
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Stype
Ttype
Utype
Vtype
物件概要
建設概要
| 物件名 | ル・リオン大鳥居 |
|---|---|
| 地番 | 東京都大田区東糀谷二丁目865番1、867番1、872番1 |
| 住居表示 | 東京都大田区東糀谷二丁目14 |
| 交通 | 京急空港線「大鳥居」駅より徒歩4分 |
| 用途地域 地域地区 |
近隣商業・準工業地域、準防火地域 |
| 建ぺい率 | 54.51％ |
| 容積率 | 221.15％ |
| 敷地面積 | 999.50㎡ |
| 建築面積 | 544.84㎡ |
| 延床面積 | 2722..35㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 販売戸数 | 89戸 |
| 建築確認番号 | 第11ABNT-0616号 |
建設概要
| 間取 | 1K～1LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 20.01㎡～43.09㎡ |
| バルコニー面積 | 2.55㎡～8.06㎡ |
| 竣工 | 2012年10月31日 |
| 入居 | 2012年11月1日 |
| 売主 | 株式会社バンズ・インベスト・マネジメント |
| 設計・監理 | 株式会社デザインリーグ |
| 施工 | 大旺新洋株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社バンズ・インベスト・マネジメント |
| 設計図書閲覧場所 | 管理員室 |
設備概要
共用部分
| 電気 | 東京電力株式会社 |
|---|---|
| ガス | 東京ガス株式会社 |
| 給水方式 | 公営水道 |
| 排水方式 | 公共下水道へ直接方流 |
| 防犯 | オートロックシステム、カメラ付集合玄関機、防犯カメラ |
| 防災 | 自動火災報知器、消火器、連結送水管、避雷針、屋内消火栓設備 |
| エレベーター | 9人乗（90ｍ/min）1基 |
| TV共同視聴設備 | BS・ＣＳ110°アンテナ、ＵＨＦアンテナ設置 |
| 駐車場 | 1階敷地内に4台設置 |
| バイク置場 | 1階敷地内に大型7台分設置 |
| 駐輪場 | 1敷地内に89台設置 |
| ゴミ置場 | 1階敷地内に設置 |
専有部分
| 電気 | 各戸MB内に専用メーター設置/1Kタイプ30A（最大契約容量40A）、1LDKタイプ30A（最大50） |
|---|---|
| ガス | 各戸MB内に専用メーター設置 |
| 給水 | 各戸MB内に専用メーター設置 |
| 給湯 | システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台に給湯 |
| 換気 | システムキッチン、ユニットバス、洗面室、トイレ |
| キッチン | システムキッチン |
| 冷暖房 | エアコンを各住戸1台設置 |
| トイレ | シャワートイレ、手洗面器、ペーパーホルダー、タオル掛け、吊戸棚 |
| 電話 | 各住戸にアウトレット設置 |
写真ギャラリー
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