ルーブル墨田立花　投資用　中古ワンルームマンション | 株式会社クレストリッチ

遮音性・独立性に配慮して、床スラブ厚は最大180ｍｍ、外壁は最大180ｍｍ、戸境壁は最大150ｍｍを確保。隣接した住戸や外部からの気になるさまざまな生活音を防ぎ、静かな暮らしを実現しました。

エントランスの扉には、防犯効果の高いオートロックシステムを採用しています。来訪者対応の際には、住戸内のインターホンで確認してから解除することができますので、用件のない方や不審者の入館を防げます。

1階エレベーターホール付近には、天然御影石を採用し、高級感を高めました。また、不審者の侵入や、いたずら及びトラブル発生の抑止効果向上のため、防犯カメラを設置しました。

壁と床が天然御影石貼り仕様の格調高いエントランスホールは、防犯カメラを設置し、セキュリティにも配慮しました。

エレベーター内には、万一の事態に備え、外部からもエレベーター内が見通せる防犯窓も採用しています。

1階のエントランスの来訪者を音声と映像で確認し、その後に解錠操作するハンズフリータイプのカラーモニター付インターホンを採用。不審な来訪者の建物内への侵入を未然に防ぎます。

万が一の地震の際も、玄関ドアの開閉が容易な耐震枠を採用しています。 これにより緊急時の住戸外への避難路を確保できます。

近年多発しているピッキングや盗難に対し、警視庁や国土交通省、経済産業省の合同会議が定めた基準「防犯がピッキングやドア錠こじ破りなどの行為を開始してから侵入までにかかる抵抗時間が5分以上」という「防犯性能の高い建物部品」の高基準をクリアーした、より強固な抵抗力を備えた玄関扉を採用しました。

ハンドルを軽く押し引きするだけで開閉が行えるプッシュプル玄関ドア。荷物を抱えてる時などでもスムーズな入室が可能です。

各住戸の玄関には、ダブルロック式のプッシュプル玄関ドアを採用。二重にロックをかけることで、安全性をより高めることができます。

工具などを差し込んで室内側のサムターンを直接回し、玄関扉を不法に解錠するサムターン回し。この防止策に両側のボタンを指でつまみながら押し込んで回す「防犯サムターン」を採用。外部から針金などの道具を使って解錠する方法にたいへん効果があります。

精密・複雑なシリンダーとキー形状が生み出した1.000億通りのキープラン。その耐ピッキング性能において（財）全国防犯協会連合会に優良防犯機器として認定されたプログレッシブシリンダーを玄関に採用しました。

玄関ドアのバールなどによるこじ開け対策として、玄関の錠前には鎌状のデッドボルト（かんぬき）を採用しました。鎌状のデッドボルトがストライク部にがっちりと噛み合わさるため、ドアを頑丈に固定し外力から守ります。

室外から不在や在室の確認ができないよう、カバー付ドアスコープを採用しました。

玄関ドアには、ドアガードを設置して、二重に安全を確保します。

住戸内で万一のトラブルが発生した時、インターホンに内蔵された非常用押しボタンで通報することで緊急センターが迅速に対応してくれます。

1階住戸すべての窓には、ドライバーによる「こじ破り」やバールを使った「打ち破り」に高い抵抗力を発揮する、防犯窓ガラスを採用しています。

住戸の開放できる全ての窓には、泥棒などの侵入と同時に、警報音と音声メッセージを発する防犯窓センサーを設置しています。

各住戸の引違い窓には、住居侵入に対し防犯性を高めたボタンロック式防犯クレセントを採用。本体に付いているロックを解除しないと解錠できないので、さらに安心です。

各住戸には万一の火災の発生を知らせる熱感知器を設置しています。

地震などの揺れによる棚からの滑り落ちを防ぐために、キッチンの吊り戸棚には耐震ラッチを装備しています。

雨の日に滑って転んだりしないよう、共用廊下とバルコニーの床は、ノンスリップ長尺塩ビシート貼りとしました。防犯性や防滑性にも優れた仕様です。

2階エントランスホールには、不在時でも荷物の受け取りが可能なタッチパネル式の宅配ボックスを設置しています。液晶画面のタッチパネルで操作できる便利な設備です。

1階エントランスには、簡単操作で24時間いつでも郵便物の受け取りが可能なダイヤル式メールボックスを設置しています。

住戸の窓には外部からの生活音、騒音をシャットアウトする遮音性に優れたエアタイトサッシ（T-2）を使用しました。

システムキッチンは当社オリジナル仕様。シンク下とガスコンロ下、及び吊り戸棚には、調理器具や食器をたっぷり収納でき、ガスコンロ横には調味料を収納できる小引出しを設置。ワークトップには、清潔感のある人造大理石の天板を採用。機能性と使いやすさを高めました。

A・Bタイプのシステムキッチンには、使いやすく機能性に優れた2口ガスコンロを採用しました。

Cタイプのシステムキッチンには、調理・じっくり煮込む・保温など、使い分けも可能な3口ガスコンロを採用。

B・Cタイプのシステムキッチンは、焼き魚などが簡単にできるグリル付きです。

水まわりには湯温や湯量の調節がスムーズな、シングルレバーを採用。使いやすさと安全性を取り入れたことにより、料理も一層楽しくなります。

キッチン前面壁は、高品位ホーローパネルを採用。表面がガラス質なので、熱や湿気に強く、長く使用しても変質・変色したり表面がはがれません。しかも、汚れにくく、汚れがついても拭き掃除はカンタン。壁面にマグネットもつけることができます。

すきま風現象を利用した整流板の効果により、高い吸引力を発揮します。また、高品位ホーロー整流板の採用により、油汚れも簡単に拭き取れます。

ゆったりとした1点式ユニットバスを採用しました。広々としたバスルームでゆったりとしたバスタイムをお楽しみいただけます。

Aタイプには、水の使用量が多い時間帯でも、お湯の勢いを保つ16号給湯器を採用。入浴時を快適にサポートします。

B・Cタイプの住戸には、キッチン・浴室・洗面室などの水まわりを同時に利用しても、たっぷりとした湯量が供給できる20号給湯器を採用しました。

浴室には、いつでも快適温度のお湯が使えるようにサーモスタット付混合水栓を採用。

Aタイプの住戸には、給湯器から設定した湯量が出ると、ブザーで知らせてくれる便利な機能付きです。

Aタイプの住戸には、給湯器から設定した湯量が出ると、給湯を自動的に止めるオートストップ機能が付いています。

B・Cタイプの住戸には、あらかじめ設定した入浴時間に合わせ、自動的にお湯張りができる便利な機能付きです。

B・Cタイプの住戸には、簡単な操作でお風呂の沸かし直しができる、追い焚き機能が付いています。

浴室には、洗濯物が乾燥できる浴室換気暖房乾燥機を設置しました。雨の日はもちろん、夜の洗濯も安心して行えます。またプラズマクラスター機能付きですので、浮遊しているカビ菌を取り囲み抑制します。（24時間換気機能付）

シャワーヘッドを回転させることで、スプレー式からマッサージシャワーとなるシャワーヘッドを採用。

タイプの住戸には、身だしなみのチェックがしやすい大型鏡付きの洗面化粧台を設置しています。お出かけ前のお化粧や身支度に便利です。また、Aタイプには、レバーひとつで水温と流量が調整できるシングルレバー混合水栓を装備しています。さらにB・Cタイプにはシャワーヘッドを備えたリフトアップシャンプー水栓を装備しております。

洗面化粧台付近には、タオルハンガーを採用しています。デザイン性に優れ、タオルを掛ける際もスムーズです。

B・Ｃタイプには、リネン庫を設置しました。タオル類などを収納できる便利なスペースです。

トイレには、衛生的で快適な自動脱臭機能付ウォシュレットを設置しています。また、Ｃタイプの住戸には、タンクレストイレのようなコンパクトなフォルムでお手入れも簡単なウォシュレット一体型便器を採用しました。

ペーパーホルダーは、予備のペーパーがセットできる2連式。木目調の飾り棚が付いていますので、一時的にスマートフォンを置くのにも便利です。（Ａ・Ｂタイプ）

A・Bタイプのタオル掛けは、木目調の飾り棚付を採用。ペーパーホルダーと合わせた統一感のあるデザインで、すっきりとした印象を与えます。

便器は、陶器表面を超表面平滑にするセフィオンテクト技術を採用。汚れが取れやすく、いつも表面はツルツルのまま。日々のお手入れも楽々です。

Aタイプのトイレには、トイレ吊り戸棚を設置しています。予備のトイレットペーパーやハンドタオルなどのストックに最適です。

Ｂ・Ｃタイプのトイレには、出し入れがしやすく整理に便利な収納を装備しました。

Ｃタイプのトイレには、ペーパーホルダーが付くカウンターを設置。使い勝手も良く、消臭剤など、小物置きにも便利なうれしいスペースです。

Ｃタイプのトイレには、独立型の手洗い器を設置しました。手を伸ばさなくても洗えるため、無理な姿勢をとる必要がありません。

照明スイッチは、大きくて誰でも使いやすいワイドスイッチを採用しました。

全居室の窓枠上部にはカーテンボックスを設置。室内をおしゃれに演出します。

玄関には、人が近づくとセンサーが感知して自動的に点灯する照明を採用。暗闇でもスイッチを探すこともなく、消し忘れも防げます。

室内ドアは、洗練された色合いのレバーハンドルを採用しました。デザイン性と耐久性に優れています。

あらかじめ壁掛け式のエアコン（暖房・冷房・除湿）を各住戸に1基標準装備しています。

各住戸には、独立型の下足入れを設置。普段は履かない靴も収納できるので、玄関を広々と使うことができます。

外出時や雨天時などに、洗濯物を室内に干せる着脱式室内物干金物を設置しています。

室内には、照明器具を標準装備。明るく、さわやかな居室を実現しています。

Aタイプの洋室には、明るさを調節できるダウンライトを採用し、お好みの演出ができます。

シックハウス症候群に配慮し、SV規格（ビニール壁紙安全規格）合格品の壁クロスを使用。ドイツのRAL規格と同一品質で、ホルムアルデヒドは0.2㎎/ℓ以下、またはほとんど検出されません。

廊下と洋室の段差をなくしたフラットフロア設計になっています。歩行時のつまずきを防止し、家具のレイアウト変更もスムーズ。（一部に段差あり）

住戸には、クロゼットを採用しました。便利なハンガーパイプ付きなので、コートやジャケットなどを掛けたまま収納でき、衣類の整理も楽々です。

B・Cタイプの住戸には、日常必要な生活品がストックでき、スペースを有効活用できる便利な収納を採用しました。

Aタイプの洗濯機置場上部には、生活雑貨や日用品の保管場所として、活用できる吊り戸棚を設置しました。

Ｃタイプのリビング・ダイニングには、スペースを有効活用できるカウンターを設置しています。